90,5 m² / 90,5 m²4h, k, s

Juhaninkatu 23, Koivula, Kotka

145 000,00 €Velaton hinta

145 000,00 €Myyntihinta

Maria Luotio

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

Kotkan Koivulassa sijaitsevan rivitalokodin perinteinen pohjaratkaisu on avattu purkamalla keittiön ja olohuoneen väliseinä. Avokeittiön ansiosta asunto on saanut modernin ja viihtyisän ilmeen. Keittiö kalusteineen, seinäpinnat ja lattiat sekä saunan lauteet ja kiuas on uusittu 2019. Päätyasunnon takapihan kruunaa katettu terassi - länteen avautuva piha mahdollistaa myös ilta-auringosta nauttimisen. Taloyhtiössä ollaan siirtymässä maalämpöön - tarjoukset pyydetty ja ylimääräinen yhtiökokous asiasta tammikuussa 2024. Koivulassa alueen asukkaita viehättävät luonto ja rauha. Alueelle on rakentumassa Kotkan maineikkaan puistoketjun seuraava teemapuisto, kuohuvien koskien, arboretumin ja runsaiden kalastusmahdollisuuksien Koskipuisto, jonne kävelymatkaa Juhaninkadulta n. 1 km. Alueen virkistysmahdollisuuksia täydentävät vielä erilaiset koskenlaskumahdollisuudet. Tätä kotia esittelen vain yksityisesti. Varaa oma esittelyaika maria.luotio@km.fi tai 0504623314

Seuraava esittely

Sunnuntai 5.5.2024
11:15 - 11:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1360254

TalotyyppiRivitalo

SijaintiJuhaninkatu 23, 48710 Kotka

KaupunginosaKoivula

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala90.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala90.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötpesuhuone, pikku wc 2007, sauna, keittiö ja kaikki pinnat 2019

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSähkösauna, suihku, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike438,85 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä438,85 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Juhaninkatu 23

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5389 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra4650 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2040

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys

KattotyyppiHarjakatto, pulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaatalkoilla tehdään

Taloyhtiössä onkuivaushuone, kylmäsäilytystilat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 puuosien maalaus, 2010 vesikate Ruukin peltikatteeseen, lumiesteet pihan puolelle, 2015 jätekatoksen uusinta, 2016 väliaidat, postilaatikot uusittu, 2017 lumiesteet takapihan puolelle, 2019 huippuimurit tarkastushuolto, 2021 talojen päätyjen korjaus/maalaus, 2022 öljypolttimon huolto.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiölle on pyydetty tarjouksia maalämmöstä ja siitä pyritään mahdollisesti pikaisestikin tekemään yhtiökokouksen päätös, toiveena yrittää saada aran avustusta tähän lämmitysjärjestelmän muutokseen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1538 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSiikakosken Koskipuisto ja Arboretum (n. 1 km)

KoulutKyminkartanon koulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiÄijänvuoren päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market Hovila (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1288 kertaa