75 m² / 90 m²3h, k, kph, s, wc, parvi

Tommilantie 4, Mussalo, Kotka

125 000,00 €Velaton hinta

120 635,61 €Myyntihinta

Sonja Laitinen

yrittäjä, KED, KiLAT

sonja.laitinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407620553

Mussalossa 1985 valmistuneessa rivitaloyhtiössä kiva 75m2 kolmio, jossa lisätilaa antaa erillinen 15m2 parvi olohuoneen yhteydessä. Olohuoneessa avaraa ilmettä antaa viisto sisäkatto. Tämän kodin keittiö on uusittu 2013, terassi rakennettu 2018, wc remontoitu 2019 ja sauna 2020. Erillinen keittiö on tilava ja työtasoa arvostavalle sitäkin löytyy hyvin. Rauhallinen asuinalue ja Santalahden luontopolut ja harrastemahdollisuuden uimarantoineen ovat mukavan lähellä. Autokatospaikka kuuluu huoneistolle eikä taloyhtiössä ei ole suurempia remontteja suunnitteilla joten tähän kotiin olisi helppo tarttua. Varaa oma esittelyaikasi: Sonja Laitinen sonja.laitinen@km.fi +358 40 762 0553

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1353387

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTommilantie 4, 48310 Kotka

KaupunginosaMussalo

Huoneluku3h, k, kph, s, wc, parvi

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala90 m²

Kerros1/1

HissiEi

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2013, keittiön lattia 2023, wc uusittu ja eteisen lattia 2019-2020,wc-istuin korjattu ja eteisen lattia 5/2023 uusittu. Tuulikaappiin asennettu lattialämmitys ja laatat . Parvelle vievät portaat uusittu. Kiuas uusittu 2018. 2018 takapihan terassi uusittu. Sauna uusittu , laatoitus ja valot asennettu 2020. Eteisen kaapisto 2023.

VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin ( korkeat) ( 2023) , astianpesukone ( 2022), keraaminen liesi, uuni, liesikupu/-tuuletin ( 2018)

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, sähkösauna (kiuas 2018), suihku, lattialämmitys (wc), pesukoneliitäntä, peilikaappi

OlohuoneOlohuoneesta käynti 15 m2 erilliselle parvelle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, hälytys-/valvontajärjestelmä ( oma palvelusopimus täytyy tehdä jos haluaa jatkaa sitä) hiekkalaatikko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattia2/2023 vinyyli

Keittiön seinätmaalattu, puolipaneli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta120 635,61 €

Velkaosuus4 364,39 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike303,75 €/kk

Rahoitusvastike194,18 €/kk

Yhtiövastike yhteensä497,93 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Tommilantie 4

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala750 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti, katto uusittu 2021

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat ( hiekoitus huoltoyhtiö)

Taloyhtiössä onPyörävarasto, taloyhtiön yhteinen varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset*1996 autokatospaikkoja tehtiin 8 kpl. *1998 Taloyhtiö liitettiin kaukolämpöön. *2000 kattopellit uusittu. *2009 vesimittarit uusittu. *2013 yhtiön pääovet -ja takaovet uusittu. *2016 huoneistojen ikkunat uusittu (Pihla). *2018 yhtiössä on suoritettu asbestikartoitukset (2018-2019), ei tarvetta uusille. *2018 vesipostiventtiilit vaihto. *2018 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö sekä patteriventtiilien vaihto. *2020 seinätikkaat uusittu ja asennettu kulkusillat sekä lumiesteet myös varastoihin urakoitsijana toimi Vesivek Oy. *2021 kaukolämpöpaketti uusittu kokonaisuudessaan 10.-11.2021 Kotkan Energian toimesta. *2022 etäluettavat vesimittarit/ Verto

Tiedossa olevat korjaukset5-vuotis suunnitelmassa: Julkisivujen maalaukset, pihan puolen maalausta. Katon tarkastus. A-talon viemäriputken notkahdus. Autokatoksen sähköjen selvitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaPoiketen asunto-osakeyhtiölaista yhtiössä on päätetty, että kosteiden tilojen runkorakenteet, eristeet, sekä vesieristeet, niiden uusiminen sekä kunnostus kuuluu osakkeenomistajan korvattavaksi. Osakas on kuitenkin velvollinen pitämään kyseiset tilat jatkuvasti kunnossa. Mikäli näin ei tapahdu, voi yhtiö teetättää kunnostuksen ja periä kulut osakkaalta.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala705 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMussalon Koulu (n. 2.8 km)

PäiväkotiMussalon Päiväkoti (n. 2.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.4 km)

RuokakaupatMussalon K-market (n. 2.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai sonja.laitinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu2408 kertaa