80 m² / 80 m²3 h, k,s

Lehtikuusentie 6, Aittakorpi, Kotka

99 900,00 €Velaton hinta

94 596,63 €Myyntihinta

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED. LVV

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 462 3316

Tervetuloa Lehtikuusentielle Aittakorpeen! Tässä on kivalla tavalla muista saman aikakauden rivitaloasunoista edukseen erottuva kodikas koti. Kahdessa tasossa olevassa rivitalokolmiossa on sisääntullessa avara ja valoisa ilme. Avokeittiö ja olohuone josta on näkymät mukavasti asuinalueensa yläpuolelle. Keittiössä hurmaava Smegin jääkaappi ja uuni antavat personaallista ilmettä. Keittiö ja erillinen wc on uusittu 2010. Alakerran rauhassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta ja vasta 2019 valmistunut todella tilava kylppäriosasto saunoineen. Näin hulppea kylpyhuone jossa on erinomaiset kodinhoitotilat, on arjen luksusta. Täältä on käynti omalle terassille ja pihalle, joka on helposti hallittavan kokoinen ja jossa voit nauttia oleilusta vaikka saunan jälkeenkin. Tämä koti vapautuu 1.12.2020 joten olethan sinäkin reipas ja varaat oman esittelyaikasi Katja p. 050 462 3316

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Kotkan Laatukoti Oy)Keskuskatu 10, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1288499

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLehtikuusentie 6, 48400 Kotka

KaupunginosaAittakorpi

Huoneluku3 h, k,s

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros2/2

HissiEi

ParvekeEi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSmegin jääkaappi ja uuni, astianpesukone, mikro, liesituuletin, keraaminen liesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, erillinen wc, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, peilit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, (tehosteena liitumaali)

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta94 596,63 €

Velkaosuus5 303,37 €

Velaton hinta99 900,00 €

Hoitovastike248,00 €/kk

Rahoitusvastike55,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä303,15 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Kotkan Lehtikuusentie 6

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7851,1 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra3584,3 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2028

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPihavarasto, pesutuvan ja mankelin käyttöoikeus naapurikiinteistössä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteriverkoston venttiilit uusittu ja verkosto tasapainoitettu 1992, julkisivu saneeraus 1996, etelän puolen ikkunoiden ja terassinovien uusiminen 1996, vesikatto uusittu 2000, antenniverkoston kunnostus ja kaapeli-tv-liittymä 2003, ulko-ovet uusittu 2005, E-talon kivijalan vesieristys ja salaojitus 2006, E-talon asuntovarastojen uusinta 2006, asuntovarastojen vuorilautojen uusinta 2007-2009, kattojen harjapeltien tiivistys 2011, salaojien huuhtelu 2011, 2016 pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen, 2017 ilmastoinnin puhdistus, 2017 vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, 2018 jätekatoksen rakentaminen, 2018 lukituksen uusiminen, 2018 kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmityksen säätö, suunnittelu ja toteutus. 2019 Varastojen vuorauksen kunnostus/huolto tarvittavilta osin. Salaojien toimivuuden tarkastus, runkoviemärien huuhtelu.

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeista vuosille 2020-2025: 2020 sokkelin maalaus, parkkipaikan kunnostaminen, latauspistokkeiden lisäys, 2022 runkoviemärien uusiminen/sukitus ja kaapeloinnin uusiminen piha-alueella, 2025 viemärien kunnon seurantatutkimus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLatauspistorasioiden lisäys, parkkipaikan sähköistyksen perusparannus, sähköpääkeskuksen uusiminen 2020. Pääomavastiketta 0,03€/os/kk alettu kerätä 1.6.2020 . alkaen. ( lainaosuuden voi maksaa pois ensimmäisen kerran 23.11.2020)

MuutaPesutuvan ja mankelin käyttöoikeus naapurikiinteistössä. Taloissa mitattu kohonneita radonarvopitoisuuksia.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2290 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKarhuvuoren Koulu (n. 0,6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Utumetsä (n. 0,4 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,2 km)

RuokakaupatK-Market Aittakorpi (n. 0,4 km), S-Market Karhuvuori (n. 0,6 km), Prisman liikekeskus (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Kotkan Laatukoti Oy, Keskuskatu 10, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu568 kertaa