105 m² / 162 m²4 h, k,kph, s, 2 x wc, khh, at,v

Sahrankatu 18, Ristinkallio, Kotka

188 000,00 €Velaton hinta

188 000,00 €Myyntihinta

Katja Kytönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

Haluatko asua kohtuullisen lähellä palveluita mutta silti "melkein maalla"? Tämä Sahrankadun 80-luvulla valmistunut yksitasoinen omakotitalo sijaitsee päättyvän tien varrella ja sijainniltaan rauhallinen, alueen leikkipaikka ja pidetty päiväkoti ovat mukavan lähellä lapsiperheelle. Talo on kodikas ja lämminhenkinen ja olohuoneen ja keittiön välissä on varaava takka, joka on monelle omakotiasukille mieluisa. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone on uusittu 2012 ja kattokin uusittu 2015. Iso terassialue rakennettu 2023 ja samalla piha aidattu, joten se palveleekin hyvin sekä perheen lapsien ja lemmikkien kanssa. Perusasiat oikein hyvässä kunnossa, joten tähän on helppo tarttua ja pienellä päivittämisellä saa helposti uutta ilmettä keittiöönkin, jos niin haluaa. Kiva koti johon kannattaa tutustua, varaa esittelyaikasi: Katja Kytönen Kiinteistönvälittäjä LKV, KED p. 050 462 3316 katja.kytonen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1382619

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiSahrankatu 18, 48770 Kotka

KaupunginosaRistinkallio

Huoneluku4 h, k,kph, s, 2 x wc, khh, at,v

Asuinpinta-ala105 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala162 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1988

Käyttöönottovuosi1988

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu ( 2023)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2015 katto uusittu, julkisivu maalattu 2017, sisäpinnat uusittu 2016, lisäeristys katolle 2015 ja 2018, saunaosaston kokonaisremppa 2012, kodin sisääntulo ja wc 2014. Vesivaraaja uusittu 90-luvun lopulla. 2023 ilmalämpöpumppu, korvausilmaventtiilit joka huoneeseen mekaaniset, makuuhuoneiden seinät ja lattiat uusittu, aita ja terassi rakennettu ( terassi öljytty kesällä 2024)

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1607 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus200 m²

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1607 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone ( 2017), kaapistot, induktioliesi 2022, liesituuletin hormiin( huippuimuri kytketty ) ( pikku pakastin ei jää)

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc x2, sähkösauna, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, suihku

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (varaava), pyykinkuivausteline, matontamppausteline, huvimaja , varaston hyllyt ja pöytätasot, polttopuut, paviljonki voi jäädä

TelevisioliitäntäYleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu ( iso mh tapetti/maali)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta188 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta188 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)17.000 kWh/ v

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)128 m3/ v

Kiinteistövero408 €/ v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLähileikkipuistot (n. 0.3 km)

KoulutOtsolan (n. 2.5 km)

PäiväkotiOtsonkallio (n. 2.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Erkinkulma (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu152 kertaa