Myytävät asunnotKotkaHirssaari
ET1375755KotkaEUR465000Kotka
154 / 1545h,k,2xkph,s,erillinen wc,parveke,terassi + autokatos

Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka

465 000,00 €Velaton hinta
465 000,00 €Myyntihinta
154Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT Krista Hakonen

Krista Hakonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Koe upeat auringonlaskut omalta takapihalta!

  • Tämä on koti, jossa jokainen hetki tuntuu erityiseltä

Oletko haaveillut asuvasti meren rannalla ja nauttisit merimaisemista ihan jokaisesta ikkunasta ja terasseilta? Arvostaisit sitä, että taloyhtiöllä on oma ranta ja rauha? Tässä Kotkan Hirsaaressa sijaitsevassa kodissa on tämä kaikki. Tervetuloa tähän upeaan ja valoisaan kokonaisuuteen, joka hurmaa sinut heti ensiaskeleesta. Talon punainen matto alkaa heti, kun astut sisälle ja ohjaa katseesi suoraan olohuoneen suurille ikkunoille, joista avautuu merimaisema. Ensimmäinen kerros on suunniteltu elämisen keskukseksi, jossa ruuanlaitto, ruokailu ja yhdessäolo perheen ja vieraiden kanssa sulautuvat yhteen. Onko täydellisempää aamua kuin herätä näin lähellä luontoa? Päämakuuhuoneen ikkunoista on näkymät rauhalliseen ympäristöön. Myös kaksi muuta yläkerran makuuhuonetta ovat valoisia sekä merinäköalalla– toinen huoneista tarjoaa kulmaikkunan ja toinen ranskalaisen parvekkeen. Alakerrassa sijaitsee monikäyttöinen huone, joka soveltuu esim. makuu-tai työhuoneeksi. Ajattoman tyylikäs koti on suunniteltu kestämään aikaa niin värien kuin materiaalien osalta. Kaikki yksityiskohdat on huolella valittu, jotta ne säilyttävät tyylikkyytensä vuodesta toiseen. Yläkerran suurempi kylpyhuone ja sauna on äskettäin uudistettu. Uudistuksen kohokohta ovat lasiseinät, joista on mahdollisuus nauttia merimaisemasta lauteilta käsin. Kodin tyylikkyys ulottuu myös ulkotiloihin. Yläkerrassa sijaitsee lasitettu parveke, jossa kevät alkaa varhain ja syksy jatkuu pitkälle. Pihan isolla terassilla on monia paikkoja rentoutumiseen, olipa kyseessä aamukahvit tai rauhallinen hetki luonnon äärellä. Kodinhoitohuoneesta on kätevä kulku terassille.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1375755
TalotyyppiErillistalo
SijaintiSeiskarintie 22, 48310 Kotka
KaupunginosaHirssaari
Huoneluku5h,k,2xkph,s,erillinen wc,parveke,terassi + autokatos
Asuinpinta-ala154 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala154 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, merelle
Ikkunoiden suunnatluode, länsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode, länsi
Pihan suuntaluode, länsi
AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke. Katospaikassa valmius sähköautolle (osakas maksaa itse kustannukset).
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötSauna- ja kylpyhuoneremontti 2021, piharemontti 2020-2021.
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni induktiotasolla, astianpesukone, liesituuletin omaan hormiin, kaapistot. Kodinkoneet on uusittu 2021.
SaniteettitilatKylpyhuone 1: suihku, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet, sähkösauna - remontoitu 2021. Kylpyhuone 2: suihku/suihkukaappi, peili, wc-istuin, lattialämmitys (sähköinen), kaapisto, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peili, kaapisto, lattialämmitys (vesikiertoinen). Kylpyhuoneet ovat yläkerrassa. Erillinen wc on alakerrassa.
OlohuoneNäkymät merelle, takka.
MakuuhuoneMakuuhuone 1: Iso vaatehuone. Makuuhuone 2: vaatekaapit. Makuuhuone 3: vaatekaapit, kiinteä kirjahylly, ranskalainen parveke.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri, hälytys-/valvontajärjestelmä, pyykinkuivausteline, takka (varaava) (nuohottu 2023), istutukset
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (kylmä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta (vesikiertoinen lattialämmitys)
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapistossa oleva, silityslauta, lattiakaivo, kulku pihalle, lattialämmitys (vesikiertoinen). Olohuoneen vieressä oleva huone: kulku terassille

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta465 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta465 000,00 €
Hoitovastike540,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä540,00 €/kk
VesimaksuEnnakkovesimaksu, tasaus/tarkistus vuosittain

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kotkan Seiskarintie 22
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala2465 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateBitumilaatta
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, talovarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset*2024 talojen alapohjien tuuletuksen parantaminen *2023 autokatoksen sähköistykseen sähköautojen latauksen mahdollistavat johdotukset. *2022 rakennettiin pyöräkatos *2021 sadevesijärjestelmien parantamista *2020 talojen julkisivujen maalaus. Sokkelien maalaus. Kattojen läpivientien tiivistys. *2019 autokatoksen pylväiden maalaus. *2018 autokatoksen ulkoseinät sekä B- ja C-talojen parvekkeiden maalaus *2017 kiertovesipumppu uusittiin. A- ja C-taloihin vaihdettiin patteriventtiileitä ja niihin johtavia vuotamisvaarassa olleita putkia. C-talon alakerran terassin seinät maalattiin. *2016 autokatoksen puuosat maalattiin. Parkkipaikkaa laajennettiin autokatoksen päätyyn. *2015 likakaivojen pumppujen ohjausreleet uusittiin *2014 jätevesikaivon pumput vaihdettiin ja viemäriverkostoon menevä putki korjattiin. *2013 B-talon vesivahinko korjattiin. * A-talon varaston sokkelin korjausta rakennuttajan toimesta. Huoltotöitä on tehty alusta alkaen. Tarkemman listauksen saa välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 huoltoluukkujen rakentaminen A- ja B-talojen yläpohjiin. 2025 ranskalaisten parvekkeiden ovien vaihto. Rakennusten puuosien huoltomaalaukset (kukin talo hoitaa omat kunnostukset) Räystäiden maalaus teetetään ammattilaisella.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä3 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala462 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKotkansaaren palvelut (n. 3 km)
KoulutMussalon koulu (n. 2.1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kotilo (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.9 km)
RuokakaupatSale (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu155 kertaa
Vastuullista välittämistä