Myytävät asunnotKotkaMussalo
OT1370612KotkaEUR219000Kotka
170 / 2027 h, k, th,khh,ak,v, 2 x wc

Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka

219 000,00 €Velaton hinta
219 000,00 €Myyntihinta
170Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Päämakuuhuoneen yhteydessä oma wc
Päämakuuhuoneen yhteydessä oma wc
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Päämakuuhuoneen yhteydessä oma wc
Päämakuuhuoneen yhteydessä oma wc
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Laaharannantie 12, Mussalo, Kotka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Katja Kytönen

Katja Kytönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

    Isolle perheelle sopiva koti suojaisalla pihapiirillä etsii uusia asukkaita tositarkoituksella tämän kesän aikana. Tämä 1984 valmistunut yksitasoinen kahitiilitalo on lapsiperheen unelma, sillä makuuhuoneita on varmasti riittävästi kaikille, jopa 6 kpl. Päämakuuhuoneessa on oma wc, joka on varmasti monelle mieluisa yksityiskohta. Koska huoneita on monta, antaa se mahdollisuuden myös työ-ja harrastehuoneille ja takkahuoneesta saa vaikka oman "arki-olohuoneen" tällä puolella sijaitseville huoneille. Olohuoneen yhteydessä on hyvän kokoinen ruokailutila ja olohuone onkin valoisa ja avaran tuntuinen, ilmettä antaa myös porrastettu pohjaratkaisu. Takapihalle on kolme eri uloskäyntiä joka on arjessa toimiva ratkaisu ja helpottaa pihan ja terassin käyttöä. Vesikate on vasta huollettu ja pinnoitettu 7/2024. Päiväkoti ja koulu sekä alueen liikuntapaikat ovat lähellä ja mikä parasta, niin oma takapiha rajoittuu metsään, joten täällä on sellaista suojaisuutta jota tällä asuinalueella ei aina olekaan. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja asumiskulut ovat varsin kohtuulliset. Sympaattinen ja kiva koti johon mahtuu elämää ja asukkaita luomaan omaa arkeaan, varaa oma esittelyaikasi niin käydään yhdessä tutustumassa: Katja Kytönen Kiinteistönvälittäjä LKV, KED p. 050 462 3316 katja.kytonen@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1370612
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous
    SijaintiLaaharannantie 12, 48310 Kotka
    KaupunginosaMussalo
    Huoneluku7 h, k, th,khh,ak,v, 2 x wc
    Asuinpinta-ala170 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala202 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1984
    Käyttöönottovuosi1984
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö ( laitteisto uusittu 2008)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen LTO ( ilmanvaihtokone uusittu 2011)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2009 kaukolämpölaitteisto uusittu, 2011 ilmanvaihtokone uusittu, 2009 wc:t uusittu, pihalaatoitus tehty 2009, sadevesikaivot 2009, sauna rakennettu 2002, autotallista muutettu asuinhuone. Tuulikaapin ja keittiön lattiat uusittu 2009, lattiat uusittu 2002 pääosin, kuisti muutettu asuinhuonneksi 2001. Lisäeristys välipohjaan 2011. Ruokailutilan ikkuna tehty 2001. Terassi uusittu 2012. Osa ulko-ovista uusittu. 7/2024 katto kunnostettu ja pinnoitettu sekä harjatiiviste asennettu. Ilmanvaihtokanavien säätö ja puhdistus 7/2024. Ilmanvaihtokoneen puhaltimen moottorit uusittu 2024.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaElektroniset patteritermostaatit ovat helppokäyttöiset ja säätötarkat.

    Tontti

    Tontin pinta-ala756 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKotkan Kaupunki
    Tontin vuokra214 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.01.2034
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus200 m²
    AutopaikkaAutokatos, 2 x pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala756 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin ( korkeat), kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc x 2,, sähkösauna Hetivalmis, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilit, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, takka (varaava), jätesäiliö ( naapurin kanssa yhteinen jätekatos), istutukset
    LaajakaistayhteysValokuitu ( boxi jo seinässä, liittymän ostaja ottaa itse)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone. Lisäksi so käyttöullakko jossa seisomakorkeus, ikkunat sekä valaistus.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, rapattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti (vierashuoneessa laminaatti)
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta219 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)kaukolämpö 142 €/ kk ( sis. energia-ja perusmaksut)
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)62 €/ kk ( sis. sähköenergia, sähkönsiirto ja perusmaksut)
    Jätehuolto (myyjän arvio)18 €/ kk ( tyhkennys 2 vkon välein)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)68 €/kk ( sis. vesi,-jätevesi, hulevesi-ja perusmaksut)
    Muut maksut10 €/ kk kaapeli-TV
    Kiinteistövero371 €/ v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMussalon Liikuntaluola (n. 0.55 km), Golf-kenttä (n. 2 km), Santalahden luontopolut ja uimaranta, minigolf (n. 2 km)
    KoulutMussalon Koulu (n. 0.55 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatMussalon K-market (n. 0.95 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai sonja.laitinen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu801 kertaa
    Vastuullista välittämistä