Myytävät asunnotKotkaTavastila
OT1370116KotkaEUR135000Kotka
109 / 1393h, k, kph, 2 aittarakennusta

Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka

135 000,00 €Velaton hinta
135 000,00 €Myyntihinta
109Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Asunnon pohjakuva
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Asunnon pohjakuva
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT Krista Hakonen

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

    Idyllinen hirsitalo maaseudun rauhassa – historiaa ja lämpöä peltojen keskellä Tervetuloa tutustumaan vuonna 1895 rakennettuun hurmaavaan hirsitaloon, joka sijaitsee rauhallisella maaseudulla luonnonkauniissa peltomaisemassa. Tämä koti huokuu menneiden aikojen henkeä ja tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden elää perinteitä vaalien mutta nykymukavuuksista tinkimättä. Taloa on kunnostettu kattavasti vuodesta 2010 lähtien. Kylpyhuone, keittiö ja makuuhuonetilat on remontoitu tyylikkäästi ja toimivuutta arvostaen. Sali odottaa vielä uusia omistajia toteuttamaan omaa visiotaan – täydellinen tilaisuus antaa kodille oma kädenjälki. Kiinteistö on liitetty vesi- ja viemäriosuuskuntaan, mikä lisää asumismukavuutta. Pihapiiriä kehystävät kauniit, vanhat aittarakennukset, jotka luovat tunnelmaa ja tarjoavat säilytys- tai harrastetilaa. Lisäksi pihalla sijaitsee sauna joka ei ole käyttökuntoinen. Tämä koti sopii sinulle, joka etsit rauhaa, tilaa hengittää ja arvostat vanhan talon ainutlaatuista tunnelmaa. Tule kokemaan itse – saatat löytää elämäsi paikan! Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kohteeseen! Varaa oma esittelyaikasi, Krista Hakonen 0440355589 krista.hakonen@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1370116
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiNikkarinkulma 44, 49300 Kotka
    KaupunginosaTavastila
    Huoneluku3h, k, kph, 2 aittarakennusta
    Asuinpinta-ala109 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala139 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1905
    Käyttöönottovuosi1895
    KäyttövesiVesiosuuskunta, Juurikorven vesi- ja viemäri osuuskunta
    JätevesihuoltoVesiosuuskunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähköpatterit ja puu
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, kph huippuimuri
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKylpyhuone rakennettu 2012, lattiat uusittu ja eristetty, sisäkatto uusittu, seinät eristetty. Sähkölämmitys asennettu. Sähköt uusittu 2010-2012. Liitetty vesi-ja viemäri osuuskuntaan ja jätepumppaamo 2011-2012. Keittiö uusittu 2020. Talo maalattu 2018-2019. Makuuhuone ja kammari uusittu 2015-2017.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 4 viikkoa kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala2.407 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus0 e Suositus: rakennuspaikan koko on 2 000 m2. 15 % rakennuspaikkan pinta-alasta.
    Muut tontilla olevat rakennuksetVanha navetta ( purkukuntoinen), kaksi aittaa, peltikatto uusittu ja toisessa myös lattiat. Vanha sauna, joka purkukuntoinen.
    AutopaikkaPihapaikka
    Maapohjan pinta-ala2.407 ha

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
    MakuuhuoneKakluuniuuni ( piippu katkaistu välikatossa)
    Muuta kauppaan kuuluvaaLämmitys puuta, matonpöllytysteline, jätesäiliö
    SäilytystilatAitoissa paljon säilytystilaa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLankku
    Keittiön seinätHirsi, maalattu kuitulevy
    Olohuoneen lattiaLauta
    Olohuoneen seinätHirsi
    Makuuhuoneen lattiaLankku
    Makuuhuoneen seinätHirsi, maalattu, tapetoitu puukuitulevy
    Muut huoneetKammari; toimiva kakluuni, kunnostettu vanha lankkulattia. Seinät: Hirsi, maalattu tapetoitu puukuitulevy

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta135 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta135 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)7 741 kWh / v. 2024
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jäte, vapaa-ajan asunto, tyhjennyskertoja 8 kpl/ v 50,51€
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)n. 300€/ v ( 1 hlö )
    Tiemaksut (myyjän arvio)Tieosuuskunta 140,40€ (2024 187,20€)
    Muut maksutVakuutus talo ja aitat 378,03€
    Kiinteistövero270,38€ (vapaa-ajan asunnon mukaan)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTavastilan koulu (n. 2 km)
    PäiväkotiTavastilan päiväkoti (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkille (n. 1 km)
    RuokakaupatAmiraali Sale (n. 6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu126 kertaa
    Vastuullista välittämistä