152 m² / 257 m²5h, k, s + kellari, varastot + ullakkotilaa

Lohentie 2, Otsola, Kotka

165 000,00 €Velaton hinta

165 000,00 €Myyntihinta

Maria Luotio

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

Kotkan Otsolassa, Lohentiellä sijaitseva omakotitalo valmistui aikoinaan 1938, ullakko muutettu asuinkäyttöön 1990-luvulla ja 2016 purettu vanha osa rungolle ja koko talo peruskorjattu/laajennettu – lopputarkastettu 2019. Lämmitysjärjestelmänä edullinen vesi-ilmalämpöpumppu, olohuoneesta löytyy varaava takka. Entisen keittiön tilalle rakennettu makuuhuone, joten vanhan hellan paikalle saa halutessaan tulisijan. Uusi, avara keittiö sijaitsee laajennusosassa ja hurmaa valoisuudellaan ja modernilla ilmeellään. Keittiöstä käynti terassille. Reilun 1000 m2 omalle tontille on mahdollista rakentaa autotalli. Yläkerran tilat taipuvat joko säilytystilaksi tai huoneiksi, kellarikerroksessa yht. 81 m2 harraste- tai varastotilaa. Sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä ovat kaikki näppärästi sisääntulokerroksessa. Mittava remontti on paikoitellen jäänyt viimeistä pintasilausta vaille, mutta siitäkin selviää listojen asennuksella. Tämä on koti, josta löytyy tilaa suuremmallekin perheelle tai harrastustilaa kaipaavalle. Tervetuloa ihastumaan! Ota yhteyttä – sovitaan sopiva esittelyaika! Maria Luotio 0504623314 maria.luotio@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1363431

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiLohentie 2, 48800 Kotka

KaupunginosaOtsola

Huoneluku5h, k, s + kellari, varastot + ullakkotilaa

Asuinpinta-ala152 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala257 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1938

Käyttöönottovuosi2016

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, ilmavesilämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2016 jätetty vanhan osan pelkkä runko ja rakennettu laajennusosa. Eristeenä uretaanilevy seinissä 170 mm, kattovilla 500 mm, vino osa uretaani 160 mm + 50 mm villa + kattopaneeli lämpöeriste, uusittu viemärit, käyttövesiputket, lattiavasat ja kaikki pinnat.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1080 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.2 e

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala1080 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone

SaniteettitilatSähkösauna, suihku x 2, erillinen wc x 2, lattialämmitys

OlohuoneVaraava takka

Säilytystilatkellarissa ja ullakolla runsaasti säilytystilaa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitohuoneessa laatta, pesukoneliitäntä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta165 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta165 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)15412 kWh vuodessa

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan, etäluettava mittari

Kiinteistövero380,52

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOtsolan koulu (n. 0.95 km)

PäiväkotiOtsolan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market Erkinkulma (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu699 kertaa