150 m² / 200 m²4 mh, oh, k, khh, kph, s, wc, las.terassi

Koukkukatu 12, Rauhala, Kotka

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Terhi Eirasmaa

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

terhi.eirasmaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3306

Rauhalan suositulla asuinalueella rauhallisella kadulla sijaitseva yksitasoinen hyvin hoidettu omakotitalo. Laajennuksen myötä talo soveltuu hyvin suuremmallekkin perheelle, jossa neljä makuuhuonetta antaa jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen oleilutilan. Laajennuksen yhteydessä uusittu kodinhoito ja kylpyhuone/ saunatilat. Lisäksi rakennettu suuri lasitettu terassi/ kuisti, jossa kamiina antaa lämpöä ja tunnelmaa. Tontille rakennettu myös erillinen autotalli-varasto- ja verstasrakennus. Eikä siinä vielä kaikki, vaan pihalta löytyy vielä kesäkeittiö joka odottaa uusia grillaajia ja kesän viettäjiä suojiinsa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1360804

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiKoukkukatu 12, 48600 Kotka

KaupunginosaRauhala

Huoneluku4 mh, oh, k, khh, kph, s, wc, las.terassi

Asuinpinta-ala150 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala200 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1962

Käyttöönottovuosi1962

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkö, 2 x ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1998 uusittu peltikatto, autotalli rakennettu 1999, keittiö ja kylpyhuone uusittu 2000 luvun alkupuolella ja olohuone n. 2004. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2012. Laajennusosa rakennettu 2016 samalla uusittu ulkovuori ( vanha ulkovuori purettu pois ja lisätty tuulensuojalevy uuden julkisivu pinnan alle) ja lisäeristetty yläpohja. Ilmalämpöpumput uusittu 2023.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala999 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.2 e

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/ varasto ( 42 m2) ja kesäkeittö

AutopaikkaAutotalli

Maapohjan pinta-ala999 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, induktioliesi,, uuni, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin,, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, puusauna

MakuuhuoneVaatekaappeja

LaajakaistayhteysValokuitu tulossa alueelle ja putket kaivettu tontille ja taloon, ei vielä toiminnassa.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto, autotalli

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, laatta

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)12 000 kWh/ v 2023

Kiinteistövero460 €/ 2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutÄijäkän uimaranta (n. 1 km), Pienvenesatama (n. 1 km)

KoulutRauhalan koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiRauhalan päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu538 kertaa