Myytävät asunnotKotkaMussalo
OT1307302KotkaEUR275000Kotka
1756h, k, khh, s, at

Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka

275 000,00 €Velaton lähtöhinta
275 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

175Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Asunnon pohjakuva
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
Uuspalontie 18, Mussalo, Kotka
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV  Maria Luotio

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 462 3314

    Tämä Kotkan Mussalossa sijaitseva Kastelli-talo on rakennettu lähes tuhannen neliön tontille, jonka useampaan tasoon pengerretty piha jättää tilaa alapihan hedelmäpuille ja marjapensaille. Ylempi taso taipuu pihaleikkeihin ja muuhun viihtymiseen, piha on valmiiksi aidattu, joten myös lemmikit voi huoletta päästää takapihalle telmimään. Ehkä arvostat myös lämmintä autotallia, jossa kestävä laattalattia sekä kellarikerroksesta löytyvää harrastetilaa - oikea "miesluola" esim. moottoripyörien rassailuun. Huoneisto on jaettu kätevästi kahteen tasoon puolen kerroksen erolla. Sisäänkäynnissä tulijaa tervehtii todella iso eteinen, jossa reilusti tilaa mm. ulkovaatteille. Astuessasi eteisestä peremmälle avautuu näkymä valoisaan kotiin, lasitetulle terassille ja pihalle. Muutama porrasaskelma yhtenäiseen avokeittiö/olohuone tilaan, jonka kruununa Nunnauunin leivinuuni-takka. Sekä kadun puolelta että keittiöstä on käynti kodinhoitohuoneseen, jossa mm. paljon urheilevan ja/tai lapsiperheen arkea helpottava kuivauskaappi. Alemmalla tasolla sijaitsee lasiovien takana makuuhuone, joka sopii myös pelihuoneeksi, kirjastoksi tai muuksi olohuoneen jatkeeksi. Kolme makuuhuonetta, wc ja kodinhoitohuone ovat pääkerroksen ylemmällä tasolla. Yläkertaan on myöhemmin laajennettu tilava makuuhuone ja aula. Tässä kodissa on tilaa suuremmallekin perheelle tai useampi vaihtoehto etätyötilaa kaipaavalle. Sijainniltaan koti on mainio valinta aktiiviselle lapsiperheelle päiväkotien, koulun, kaupan ja lukuisien harrastusmahdollisuuksien läheisyydessä. Kohde on kuntotarkastettu ja hyväksi havaittu syyskuussa 2021. Tervetuloa tutustumaan - varaa oma yksityisesittely Maria p. 0504623314

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Kotkan Laatukoti Oy)Keskuskatu 10, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1307302
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    SijaintiUuspalontie 18, 48310 Kotka
    KaupunginosaMussalo
    Huoneluku6h, k, khh, s, at
    Asuinpinta-ala175 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi1999
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys,
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, tuloilmalämmitys, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala994 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki
    Tontin vuokra480 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy15.03.2048
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus250 m²
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaAutotalli, autokatos, 2 x pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala994 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, leivinuuni
    SaniteettitilatSähkösauna, erillinen wc x 2, suihku, peilit
    OlohuoneTakka
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), kuivauskaappi, jätesäiliö, istutukset
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätTapetti, laatta välitilassa
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaatta
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti, parketti, muovi
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetKodinhoitohuone: kuraeteinen, kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, iso pesuallas, laatta lattia, lasikuitutapetti ja vällitila laatta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta275 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta275 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)1800
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)6500 kWh
    Jätehuolto (myyjän arvio)19€ / kk
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)120 m3/ vuosi
    Kiinteistövero538,20

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMussalon koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiKanerva (n. 0,6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,5 km)
    RuokakaupatK-market Mussalo (n. 1,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Kotkan Laatukoti Oy, Keskuskatu 10, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu583 kertaa