188,5 m² / 251 m²6h,k,khh,s.os. 2kph,ak (2),parveke,

Hallintie 17, Hirssaari, Kotka

395 000,00 €Velaton hinta

395 000,00 €Myyntihinta

Sonja Laitinen

Kiinteistöedustaja KED, KILAT, vuokraus

sonja.laitinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407620553

Aito kivitalo omalla tontilla merellisessä Hirssaaressa. Suojaisalle puistoalueeseen rajoittuvalle tontille paistaa aurinko koko päivän ja illan. Tämän kodin lämmitysjärjestelmänä toimii kustannustehokas kaukolämpö. Asumismukavuutta lisää joka tilassa oleva lattialämmitys. Olohuoneen varaavaa takkaa voi kätevästi hyödyntää lämmityksessä. Olohuoneen jatkeena on kauniiden pariovien takana nk. kirjastohuone. Ala- ja yläkerrasta avautuvat kaksiosaiset ovet parvekkeelle ja pihalle. Varsinkin kesäaikaan voidaan jatkaa ruokailutilaa suoraan ulkoterassille. Etätyötä tekeville nopea valokaapeli on helposti asennettavissa. Toinen sisäänkäynti kodinhoitohuoneen kautta helpottaa lapsiperheen arkea tai vaikkapa nelijalkaisen perheenjäsenen tassujen pesuun. Hirssaaressa on oma pienvenesatama, kauppa ja päiväkoti. Kotkan keskustaan ja golf-kentälle matkaa 3-4 km.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Kotkan Laatukoti Oy)Keskuskatu 10, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1303215

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliKivi

SijaintiHallintie 17, 48310 Kotka

KaupunginosaHirssaari

Huoneluku6h,k,khh,s.os. 2kph,ak (2),parveke,

Asuinpinta-ala188.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala251 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi2004

Käyttöönottovuosi2004

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö

IlmanvaihtojärjestelmäLTO

KattotyyppiHarja

KateTiili

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala980 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 e

AutopaikkaAutokatos (2)

Maapohjan pinta-ala980 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastinx2, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin hormiin, kivitasot ja massiivipuuta

Saniteettitilat2 kph, jossa yläkerrassa suihkukaappi, alakerrassa 2 suihkua, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna (heti valmis)

OlohuoneVaraava takka, kaksoisovet terassille ja kirjastohuoneeseen

MakuuhuoneLiukuoviseinä päämakuuhuonessa, kahdessa normaalit kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, takka (varaava), jätesäiliö, matontamppausteline, pihavarusteet (valot), istutukset

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, valokuitu

SäilytystilatVaatehuone, yläpohjassa säilytystilaa, ja autokatokset yläpuolella

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu, rapattu,

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitohuoneen kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta395 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta395 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n. 2200 €/v

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)joulukuu 2021 - Marraskuu 2022: 7869kWh/v

Jätehuolto (myyjän arvio)200 €/v

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)720 €/v

Kiinteistövero987 €/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutGolf-kenttä (n. 3 km)

KoulutMussalon koulu (n. 2 km)

PäiväkotiKotilopäiväkotii (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km)

RuokakaupatSale (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Kotkan Laatukoti Oy, Keskuskatu 10, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sonja Laitinen/040 762 0553

Ilmoitusta on katsottu3663 kertaa