70,5 m² / 70,5 m²3h, k, kph, erillinen wc, lasitettu p.
Nallenpolku 4, Ruonala, Kotka
14 000,00 €Velaton lähtöhinta
9 450,12 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
70.5 m²Nallenpolku 4, Ruonala, Kotka
Erillinen wc
Erillinen wc
Valoisa ja hyväpohjainen kolmio Ruonalassa lasitetulla parvekkeella! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kolmioon suositulla Ruonalan alueella! Asunnossa on 70,5 m² hyvin suunniteltua tilaa, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, joka on avoin keittiöön. Keittiö on erillinen ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat käytännöllisesti erillään, ja säilytystilaa löytyy molemmista kaapistot. Asunto sijaitsee täsmällisesti hoidetussa taloyhtiössä, rauhallisella ja vehreällä alueella, mutta kuitenkin lähellä palveluita, kouluja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tule ja ihastu! Sovi oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. +358 44 768 0067 veera.pilli@kiinteistomaailma.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398214
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNallenpolku 4, 48350 Kotka
KaupunginosaRuonala
Huoneluku3h, k, kph, erillinen wc, lasitettu p.
Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala70.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoVälttävä
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot
SaniteettitilatPeilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätLaatta,muovi, erillinen wc: tapetti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta9 450,12 €
Velkaosuus4 549,88 €
Velaton lähtöhinta14 000,00 €
Hoitovastike347,90 €/kk
Rahoitusvastike128,51 €/kk
Erityisvastike71,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä547,41 €/kk
Vesimaksu28,50 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Nallenpolku 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3338 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki
Tontin vuokra5162.5 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, häkkivarasto, kerhohuone, väestönsuoja. Yhtiöjärjestyksestä poiketen yhtiössä ei ole pesutupatiloja.
Rakennukseen tehdyt korjauksetjulkisivut huoltomaalattu -06, talon ikkunoihin lisätty etuikkunat, saunan pesuhuone kunnostettu -07 sauna-08, kiinteistön sadevesi-, jätevesi- ja vesijohtoliittymät uusittu -12, ikkunat ja parvekeovet uusittu -12 vesikaton uusiminen ja lisälämmöneristys -13, kaukolämmön alajakokeskus uusittu -13, lukituksen uusiminen -15, runkoviemärin, kellarikerroksen sekä A-portaan pysty- ja kerrosviemäreiden sisäpuolinen saneeraus/ sukitusmenetelmällä -18, B- ja C- portaiden asuntojen pysty- ja kerrosviemäreiden sisäpuolinen saneeraus ns. sukitusmenetelmällä -19, elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden etukaiteiden betonivauriokorjauksia -21, grillipaikan parannus; tukimuuri ja kivetys -23.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2028:
Salavesiviemäröinti 2025.
Ulko-ovet 2025.
Käyttövesiputkien ja märkätilojen uusiminen, vaiheittain
(korjaustarvejärjestys) korjausvastikkeella rahoittaen 2025.
Lukituksen uusiminen 2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaTaloyhtiöllä on käytettävissä tililimiitti 30.000€. Luottolimiitti on rahoitus, joka helposti saatavilla rahoitustarpeen ilmaantuessa.
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1416.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutRuonalan koulu (n. 0.55 km), XAMK (n. 7.5 km)
PäiväkotiTouhula (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-market Karhuvuori (n. 1 km), Prisma Kotka (n. 2.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sovi oma esittelyaikasi:
Veera Pilli
puh. +358 44 768 0067
veera.pilli@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu23 kertaa
