44,5 m² / 44,5 m²Tupakeittiö, makuuhuone, kph/wc, sauna, lasitettu parveke

Koulukatu 12, Kotkansaari, Kotka

150 000,00 €Velaton hinta

150 000,00 €Myyntihinta

Koulukatu 12, 48100 Kotka

Eteisnäkymää

Eteisen säilytystila

Asunto on pinnoiltaan uutta vastaavassa kunnossa

Keittiö on täysin saneerattu v.2021

Keittiössä on kivitasot

Olohuone ja keittiö on yhtenäistä, valoisaa tilaa

Valoa tulee kulmahuoneistoon kahdelta suunnalta

Makuuhuone

Makuuhuoneessa on kaapistot

Pesuhuoneessa on tilaa pesutornille

Suihkuseinä pitää vesiroiskeet suihkun alueella

Oma sauna

Parvekenäkymää

Sisäänkäynti sisäpihan puolelta

Sisäänkäynti

Koulukatu 12, 48100 Kotka

Eteisnäkymää

Eteisen säilytystila

Asunto on pinnoiltaan uutta vastaavassa kunnossa

Keittiö on täysin saneerattu v.2021

Keittiössä on kivitasot

Olohuone ja keittiö on yhtenäistä, valoisaa tilaa

Valoa tulee kulmahuoneistoon kahdelta suunnalta

Makuuhuone

Makuuhuoneessa on kaapistot

Pesuhuoneessa on tilaa pesutornille

Suihkuseinä pitää vesiroiskeet suihkun alueella

Oma sauna

Parvekenäkymää

Sisäänkäynti sisäpihan puolelta

Sisäänkäynti

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Jos etsit uudehkoa asuntoa Kotkansaarelta, voisi ratkaisu olla tämä omalla tontilla sijaitsevan v.2004 valmistuneen hissitalon 6. kerroksessa oleva kaksio. Tämä vähällä käytöllä ollut kakkoskoti on lähes uutta vastaavassa kunnossa ja keittiö on saneerattu 2021; Puustellin keittiö laadukkaine kodinkoneineen ja kivitasoineen on tyylikäs ja muodostaa saumattomasti olohuoneen kanssa yhtenäisen, valoisan tupakeittiön. Asuintilojen parkettilattiat on uusittu 2021, eivätkä seinäpinnatkaan kaipaa mitään välitöntä paikkailua tai uusimista. Sijainti lähes keskustan ytimessä on aivan ihanteellinen. Kaikki keskustan kaupat ja palvelut, kulttuuri ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Auto ei ole välttämätön tällä sijainnilla, mutta mikäli sellaisen omistaa, on tämän asunnon ostajalla mahdollisuus ostaa samalla myös arkea helpottava autohallipaikka erillisinä osakkeina, vh.10.000,00 €. Esittelytoiveet ja tiedustelut Satu Sironen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja 044 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397592

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoulukatu 12, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

HuonelukuTupakeittiö, makuuhuone, kph/wc, sauna, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44.5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaHallipaikka, erillisinä osakkeina

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa.

Korjaus- ja muutostyötKeittiö täysin saneerattu kodinkoneineen sekä asuintilojen lattiat uusittu 2021.

Vapautuminenviimeistään 1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, kivitasot. Keittiö saneerattu v.2021 (Puustelli).

SaniteettitilatKylpyhuone/wc:ssä on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi ja taso, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi. Saunassa sähkökiuas.

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen lautalattia. Muu irtaimisto neuvoteltavissa.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph/wc:ssä laatta, saunassa paneli

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Muut huoneetEteisessä naulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta150 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta150 000,00 €

Hoitovastike182,45 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä182,45 €/kk

Vesimaksuennakko 17 € / hlö / kk. Tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 4,75 € / m3, lämmin vesi 9,18 € / m3.

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön ja kph/wc:n lattialämmityksen kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kotkan Koulukatu 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2762 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 pihaportin uusiminen, 2013 porraskäytävän sisäänkäyntikatosten uusminen, 2014 ilmastointikanavien uusiminen, autopistokepaikkojen lämpötolppien kunnostus, 2015 porraskäytävien valaistuksen muutos (liiketunnistimet), 2016 lukituksen uusiminen, 2017 parvekelasien määräaikaishuolto, elementtisaumojen osittainen uusiminen, sadevesiviemärien pesu/kuvaus 2019, piha-asfaltoinnin korjaukset 2020, asuntojen vesivahinkokorjaukset 2021 asunnoissa 29, 22, 15, 8 ja 1 (vuoto asunnon 29 asuntoremontissa),autopaikkojen (halli + pihapaikat) sähkökaapelointien uusiminen sähköautolatausvalmiuksien parantamiseksi 2022, IV-järjestelmän nuohous ja säätö 2023, parvekelasihuolto 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys ajalle 2025-2029 (suluissa suositellut toteuttamisvuodet): rakennusautomaatio (2025), parvekelasien korjaukset/huolto (2025, tehty), vesikaton kattoturvatuotteiden parantaminen ja katon kuntoarviossa havaittujen puutteiden korjaaminen (toteutus vaiheittain osana korjausbudjettia 2025), mahdollisesti kaukolämmön alajakokeskuksen, patteri- ja säätöventtiilien sekä käyttövesiventtiilien uusinta (2026), parvekkeiden sisäosien maalausten korjaukset (2027). Parvekelasien huolto ja rakennusautomaation uusiminen 2025, rahoitus kumpaankin osana talousarvion korjausbudjettia (ei lisäkuluja osakkaille).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi mainintaa 8.7.2025 päivätyssä is.todistuksessa

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2315.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala166.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskustan palvelut (n. 0.4 km)

KoulutKeskuskoulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiLähin (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatLähin (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu232 kertaa