71,5 m² / 71,5 m²3h, k, kph, lasitettu p
Kukkulapolku 2, Karhuvuori, Kotka
30 000,00 €Velaton hinta
18 916,59 €Myyntihinta
71.5 m²Kukkulapolku 2, Karhuvuori, Kotka
Valoisa ja toimivapohjainen 71,5m2 kolmio lasitetulla parvekkeella – heti vapaa kaupanteosta! Asunto tarjoaa toimivan arjen puitteet: tilava olohuone, erillinen keittiö sekä kaksi makuuhuonetta muodostavat kodikkaan kokonaisuuden. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa keväästä syksyyn. Asunto sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä, jossa suunnitellaan viemäreiden sukitusta. Hankkeen toteutuminen edellyttää rahoituksen varmistumista, mutta tuo mukanaan merkittäviä etuja pitkällä aikavälillä. Hyvät liikenneyhteydet, palvelut ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä. Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin vaikkapa ensiasunnoksi. Varaa oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. 044 768 0067 veera.pilli@kiinteistomaailma.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395863
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKukkulapolku 2, 48350 Kotka
KaupunginosaKarhuvuori
Huoneluku3h, k, kph, lasitettu p
Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala71.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu kokonaisuudessaan n. 2017. eteisen, vessan sekä suihkun katto vaihdettu 2021. Wc remontoitu 2021. Makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen laminaatti lattiat 2022.
VuokrattuKyllä
VapautuminenVuokralainen muuttaa pois 1.7.2025.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone: peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peili, allaskaappi
MakuuhuoneVaatekaappi toisessa makuuhuoneessa.
Säilytystilat asunnossaVaatekomero, kaksi kellarikomeroa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta18 916,59 €
Velkaosuus11 083,41 €
Velaton hinta30 000,00 €
Hoitovastike344,96 €/kk
Rahoitusvastike110,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä455,84 €/kk
VesimaksuKulutuksen mukaan, lasku kolmen kuukauden välein.
Lisätietoja kustannuksistaKulutuksen mukainen maksu vedestä: kylmä 4,75€/m3, lämmin 9,20€/m3.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruonalan Säästökukkula
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3511 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki
Tontin vuokra1845.6 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhuoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, sauna, askarteluhuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
Tuuletusparvekkeiden korjaus 1991 , etelänpuole¡sen tiilipäädyn uusiminen 1991, asuntokohtainen parvekkeiden kunnostaminen 1992,
julkisivujen kunnostaminen 1995, talon edustan piha-alueen asfaltointi 2000, kiinteistön ikkunoiden ja ovien uusiminen 2004, peltikaton
maalaus 2007. Lämmönvaihtimen uusiminen, lämmönjakohuoneen saneeraus ja lämmitysverkoston tasapainoitus 2009. Kiinteistön
lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään 2014. Löylyhuoneen puuosien uusiminen ja vesikaton osittainen korjaus 2015. Piha-alueen osittainen kunnostus 2016. Vesijohtojen uusiminen 2020-2021 .
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: porraskäytävien maalaus, julkisivujen korjaus ja huoltomaalaus, sokkelin kunnostus, viemäreiden korjauksen suunnittelu, saunaosaston kunnostus.
Yhtiökokouksessa 13.5.2025. käsiteltiin viemäreiden sukitusta, jonka kustannus olisi 158075€ eli 5,752€/osake. Yhtiökokous 13.5.2025 on päättänyt sukittaa kiinteistön viemärit sillä ehdolla, että työhön saadaan rahoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 13.5.2025. käsiteltiin viemäreiden sukitusta, jonka kustannus olisi 158075€ eli 5,752€/osake. Yhtiökokous 13.5.2025 on päättänyt sukittaa kiinteistön viemärit sillä ehdolla, että työhön saadaan rahoitus.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1591.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutRuonalan koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiTouhula (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatPrisma (n. 2 km), S-market Karhuvuori (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Varaa oma esittelyaikasi:
Veera Pilli
puh. 044 768 0067
veera.pilli@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu18 kertaa
