68 m² / 68 m²2h, k, kph, las.parveke
Heikinkatu 4, Kotkansaari, Kotka
92 000,00 €Velaton lähtöhinta
76 065,63 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
68 m²Heikinkatu 4, Kotkansaari, Kotka
Taloyhtiön siistit saunatilat
Taloyhtiön siistit saunatilat
Valoisa ja siistikuntoinen kulmahuoneisto hyvässä ja paljon remontteja läpikäyneessä taloyhtiössä, omaa tonttia unohtamatta. Sijainti Heikinkadun päässä, upeasti Fuksinpuiston vieressä, lähellä uimahallia ja Tolsa-areenaa. Siistikuntoinen asunto johon valoa tulvii kahdesta eri ikkunasuunnasta. 2014 keittiön ja ruokatilan välinen seinä purettu ja keittiö uusittu kodinkoneineen. Samalla eteiskäytävän lattiat laatoitettu. 2025/5 kylpyhuoneen kaappi ja allas uusittu sekä laatat maalattu ja kylpyamme pinnoitettu. Makuuhuoneen liukuovikaapisto antaa kivasti säilytystilaa ja lasitetulla parvekkeella mukava nauttia kesäpäivistä. Hissillä pääset kätevästi taloyhtiön kellaritiloihin, josta löytyy siisti pesutupa ja saunaosasto. Varaa oma esittelyaikasi: Sonja Laitinen sonja.laitinen@km.fi +358 40 762 0553
Seuraava esittely
Sunnuntai 15.6.2025
11:30 - 12:00
11:30 - 12:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395178
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHeikinkatu 4, 48100 Kotka
KaupunginosaKotkansaari
Huoneluku2h, k, kph, las.parveke
Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala68 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2014: keittiö ja ruokatilan välinen seinä purettu, keittiö uusittu, lattiat laatoitettu, kodinkoneet uusittu. Pintoja uusittu sännöllisesti. 2025/5: kylpyhuoneen laatat maalattu, kaappi ja allas uusittu, kylpyamme pinnoitettu.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, suihkuseinä, peilikaappi, allas, wc-istuin
OlohuoneKoristetakka
MakuuhuoneLiukuovikaapisto
Säilytystilat asunnossaSiivouskomero, liukuovikaapistot makuuhuoneessa, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisen käytävässä lattialämmitys
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta76 065,63 €
Velkaosuus15 934,37 €
Velaton lähtöhinta92 000,00 €
Hoitovastike312,80 €/kk
Rahoitusvastike183,60 €/kk
Erityisvastike34,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä530,40 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Heikinkatu 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2550 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1959
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKotkan kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, hissi
Rakennukseen tehdyt korjauksetEtelä- ja länsipuolen julkisivut 1989, vesijohdot 1993 sekä hissit 1998. Parvekkeiden peruskunnosta tehty kesän 2001 aikana.2006 tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2010 ikkunoiden uusiminen, kylmän autotallin katon uusiminen. Julkisivujen peruskorjaus, lämmityksen perussäätö ja alajakokeskuksen uusiminen 2010-2011. Viemäreiden sisäpuolisten putkien saneerauksen suunnittelu + pohjaviemärien uusimisen suunnittelu 2014-2015. Viemäreiden sisäpuolisten putkien saneerauksen toteutus+ pohjaviemärien uusiminen 2015-2016. Jätekatos autotallin päätyyn ja pyöräkellarin maalaus 2019. Piha-alueen huolto/ uudistuksia 2020. Piha betoniportaiden korjaus 2021. ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022. Pyörävarastojen ulko-ovien uusinta 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma 2025-2029:
2025 parvekkeiden kuntotutkimus
2025 Sähköjärjestelmien kartoitus (mm. sähköautojen latausmahdollisuus)
2026 viemärien kuvaukset ( 10-vuotis tarkastus)
2027 raja-aidan uusiminen yhdessä Puistotie 10 kanssa
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaTakat käyttökiellossa
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2092 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKatariinan uimahalli ja Tolsa-areena (n. 0.2 km)
KoulutHaukkavuoren koulu (n. 0.1 km)
PäiväkotiKatariinan päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Pooki (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu36 kertaa
