Myytävät asunnotKotkaKotkansaari
KT1394087KotkaEUR75000Kotka
50 / 502h, k, kph/wc

Kirkkokatu 10, Kotkansaari, Kotka

75 000,00 €Velaton lähtöhinta
73 405,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

50Kirkkokatu 10, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Kirkkokatu 10 C
Kirkkokatu 10 C
Tervetuloa!
Tervetuloa!
Keittiö eteisen oikealla puolella
Keittiö eteisen oikealla puolella
Keittiötä
Keittiötä
Kirkkokatu 10, Kotkansaari, Kotka
Olohuone on keittiön ja makuuhuoneen välissä
Olohuone on keittiön ja makuuhuoneen välissä
Asunto on valoisa
Asunto on valoisa
Makuuhuonetta
Makuuhuonetta
Makuuhuoneessa irrallinen kaapisto
Makuuhuoneessa irrallinen kaapisto
Kylpyhuone on saneerattu 2025
Kylpyhuone on saneerattu 2025
Kirkkokatu 10, Kotkansaari, Kotka
As Oy Kirkkokadunkulma on Kotkan vanhimpia rakennuksia
As Oy Kirkkokadunkulma on Kotkan vanhimpia rakennuksia
Taloyhtiön saunatilat ovat viihtyisät
Taloyhtiön saunatilat ovat viihtyisät
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Asunnon pohjakuva
Kirkkokatu 10 C
Kirkkokatu 10 C
Tervetuloa!
Tervetuloa!
Keittiö eteisen oikealla puolella
Keittiö eteisen oikealla puolella
Keittiötä
Keittiötä
Kirkkokatu 10, Kotkansaari, Kotka
Olohuone on keittiön ja makuuhuoneen välissä
Olohuone on keittiön ja makuuhuoneen välissä
Asunto on valoisa
Asunto on valoisa
Makuuhuonetta
Makuuhuonetta
Makuuhuoneessa irrallinen kaapisto
Makuuhuoneessa irrallinen kaapisto
Kylpyhuone on saneerattu 2025
Kylpyhuone on saneerattu 2025
Kirkkokatu 10, Kotkansaari, Kotka
As Oy Kirkkokadunkulma on Kotkan vanhimpia rakennuksia
As Oy Kirkkokadunkulma on Kotkan vanhimpia rakennuksia
Taloyhtiön saunatilat ovat viihtyisät
Taloyhtiön saunatilat ovat viihtyisät
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV Satu Sironen

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

    Vuonna 1898 alunperin valmistunut Asunto Oy Kirkkokadunkulma on yksi Kotkan vanhimmista rakennuksista ja sijaitsee paraatipaikalla aivan keskustan ytimessä, kauppatorin kulmassa, tukevasti omalla tontilla. Yhtiön sisäpihalla sijaitsevasta, v.1938 valmistuneesta rakennuksesta on nyt tarjolla kaunis ja valoisa 2. kerroksen kaksio. Omaksi tai sijoitukseen, kakkoskodiksi tai ensimmäiseksi kodiksi. Asunto sopii rauhallisen sisäpihasijantinsa vuoksi hyvin myös etätyöpisteeksi ja aivan loistavasti myös perheen opiskelijalle, sillä Xamk:n Kotkan kampukselle on matkaa n.500 m ja kaikki keskustan palvelut ovat lähellä. Asunnon kylpyhuone/wc on saneerattu v.2025 huolellisesti ja asuinhuoneiden lattia- ja seinäpintoja on uudistettu. Keittiötä on päivitetty aikaisemmin 2000-luvulla mutta sekin kestää hyvin vielä käyttöä ja katseita. Sovi oma esittelyaikasi Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394087
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKirkkokatu 10, 48100 Kotka
    KaupunginosaKotkansaari
    Huoneluku2h, k, kph/wc
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros2/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone/wc saneerattu 2025, Nova Saneeraus Oy (märkätila-asentajan työkohdepäiväkirja 10.3.2025, sähköasennuksen tarkastuspöytäkirja 10.3.2025, koepaineen päivämäärä 7.3.2025, valvontaraportti 16.3.2025 / RA-mestarit Oy, Ari Lonka). Pintaremonttia tehty olohuoneessa ja makuuhuoneessa 2024-2025.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi
    SaniteettitilatKph/wc:ssä suihku, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri.
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapisto ja komero
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta73 405,00 €
    Velkaosuus1 595,00 €
    Velaton lähtöhinta75 000,00 €
    Hoitovastike215,00 €/kk
    Rahoitusvastike22,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä237,00 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkokadunkulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2041 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1898
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomero, kellarikomero, sauna, kuivaushuone, lisävarastoja vuokrattavana
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, puurakennuksen julkisivujen maalaus, A-portaan hissin uusiminen ja C-portaan hissin kunnostus. 2022 vesikattojen maalaus. 2020 ovipuhelinjärjestelmän asennus. 2019 puurakennuksen romahtaneen varastolattian uusiminen. 2018 B-porras hissi. 2017 piharakennuksen julkisivu kunnostettu, ilmanvaihdon tarkastuskierros asunnot. 2016 liiketilan/apteekin katos uusittu, lukitus uusittu. 2014-2015 ilmanvaihtojärjestelmän kartoitus. 2013 kioski-rakennuksen kunnostaminen, jätekatoksen rakentaminen ja saunatilojen kunnostaminen. 2011 piianportaitten kunnostaminen (osittain kesken), A-portaan sisääntulon kunnostaminen, kadunpuolen ulko-ovien kunnostus ja Kauppakadun kivijalan kunnostus. 2010 vesikaton uusiminen. 2005 huoneistoparvekkeiden kunnostus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2000-2002 sähköjärjestelmän uusiminen. 2000 pihan viemäröinti ja asfaltointi. 1987-1994 ikkunoiden uusiminen. 1985-1986 ulkorappaus ja maalaus. 1981 vesi- ja viemäriremontti.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029: *2024 parvekeovien pellityskorjaukset (asuntoparvekkeet) tarpeellisin osin. *2025 korvausilmaventtiilien asennus asuinhuoneistojen ikkunoihin, vesikourujen asennus (kioski ja jätekatos), pihapuiden kaato ja B-portaan vintin iv-korjaukset. *2026 ulko-ovien uusiminen. *2028 saunatilojen kunnostus. Patteritermostaattien uusiminen tarvittaessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi mainintaa 19.5.2025 päivätyssä is.todistuksessa
    MuutaTaloyhtiöön kuuluu 3 rakennusta, valmistumisvuodet 1898-1938. Kts. yhtiöjärjestys.
    Huoneistot yhteensä44 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2883 m²
    Liikehuoneistot9 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala821 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaikki keskustan palvelut (n. 0.2 km)
    KoulutXamk Kotkan kampus (n. 0.5 km)
    Päiväkoti-
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km), Junaseisake Kantasatamassa (n. 0.5 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Pasaati (n. 0.05 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu293 kertaa
    Vastuullista välittämistä