50 m² / 50 m²2h, k, kph/wc

Kirkkokatu 10, Kotkansaari, Kotka

75 000,00 €Velaton lähtöhinta

73 405,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Kirkkokatu 10 C

Tervetuloa!

Keittiö eteisen oikealla puolella

Keittiötä

Olohuone on keittiön ja makuuhuoneen välissä

Asunto on valoisa

Makuuhuonetta

Makuuhuoneessa irrallinen kaapisto

Kylpyhuone on saneerattu 2025

As Oy Kirkkokadunkulma on Kotkan vanhimpia rakennuksia

Taloyhtiön saunatilat ovat viihtyisät

Taloyhtiön sauna

Kirkkokatu 10 C

Tervetuloa!

Keittiö eteisen oikealla puolella

Keittiötä

Olohuone on keittiön ja makuuhuoneen välissä

Asunto on valoisa

Makuuhuonetta

Makuuhuoneessa irrallinen kaapisto

Kylpyhuone on saneerattu 2025

As Oy Kirkkokadunkulma on Kotkan vanhimpia rakennuksia

Taloyhtiön saunatilat ovat viihtyisät

Taloyhtiön sauna

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Vuonna 1898 alunperin valmistunut Asunto Oy Kirkkokadunkulma on yksi Kotkan vanhimmista rakennuksista ja sijaitsee paraatipaikalla aivan keskustan ytimessä, kauppatorin kulmassa, tukevasti omalla tontilla. Yhtiön sisäpihalla sijaitsevasta, v.1938 valmistuneesta rakennuksesta on nyt tarjolla kaunis ja valoisa 2. kerroksen kaksio. Omaksi tai sijoitukseen, kakkoskodiksi tai ensimmäiseksi kodiksi. Asunto sopii rauhallisen sisäpihasijantinsa vuoksi hyvin myös etätyöpisteeksi ja aivan loistavasti myös perheen opiskelijalle, sillä Xamk:n Kotkan kampukselle on matkaa n.500 m ja kaikki keskustan palvelut ovat lähellä. Asunnon kylpyhuone/wc on saneerattu v.2025 huolellisesti ja asuinhuoneiden lattia- ja seinäpintoja on uudistettu. Keittiötä on päivitetty aikaisemmin 2000-luvulla mutta sekin kestää hyvin vielä käyttöä ja katseita. Sovi oma esittelyaikasi Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394087

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirkkokatu 10, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku2h, k, kph/wc

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone/wc saneerattu 2025, Nova Saneeraus Oy (märkätila-asentajan työkohdepäiväkirja 10.3.2025, sähköasennuksen tarkastuspöytäkirja 10.3.2025, koepaineen päivämäärä 7.3.2025, valvontaraportti 16.3.2025 / RA-mestarit Oy, Ari Lonka). Pintaremonttia tehty olohuoneessa ja makuuhuoneessa 2024-2025.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi

SaniteettitilatKph/wc:ssä suihku, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri.

MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapisto ja komero

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta73 405,00 €

Velkaosuus1 595,00 €

Velaton lähtöhinta75 000,00 €

Hoitovastike215,00 €/kk

Rahoitusvastike22,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä237,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkokadunkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2041 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1898

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomero, kellarikomero, sauna, kuivaushuone, lisävarastoja vuokrattavana

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, puurakennuksen julkisivujen maalaus, A-portaan hissin uusiminen ja C-portaan hissin kunnostus. 2022 vesikattojen maalaus. 2020 ovipuhelinjärjestelmän asennus. 2019 puurakennuksen romahtaneen varastolattian uusiminen. 2018 B-porras hissi. 2017 piharakennuksen julkisivu kunnostettu, ilmanvaihdon tarkastuskierros asunnot. 2016 liiketilan/apteekin katos uusittu, lukitus uusittu. 2014-2015 ilmanvaihtojärjestelmän kartoitus. 2013 kioski-rakennuksen kunnostaminen, jätekatoksen rakentaminen ja saunatilojen kunnostaminen. 2011 piianportaitten kunnostaminen (osittain kesken), A-portaan sisääntulon kunnostaminen, kadunpuolen ulko-ovien kunnostus ja Kauppakadun kivijalan kunnostus. 2010 vesikaton uusiminen. 2005 huoneistoparvekkeiden kunnostus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2000-2002 sähköjärjestelmän uusiminen. 2000 pihan viemäröinti ja asfaltointi. 1987-1994 ikkunoiden uusiminen. 1985-1986 ulkorappaus ja maalaus. 1981 vesi- ja viemäriremontti.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029: *2024 parvekeovien pellityskorjaukset (asuntoparvekkeet) tarpeellisin osin. *2025 korvausilmaventtiilien asennus asuinhuoneistojen ikkunoihin, vesikourujen asennus (kioski ja jätekatos), pihapuiden kaato ja B-portaan vintin iv-korjaukset. *2026 ulko-ovien uusiminen. *2028 saunatilojen kunnostus. Patteritermostaattien uusiminen tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi mainintaa 19.5.2025 päivätyssä is.todistuksessa

MuutaTaloyhtiöön kuuluu 3 rakennusta, valmistumisvuodet 1898-1938. Kts. yhtiöjärjestys.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2883 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala821 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskustan palvelut (n. 0.2 km)

KoulutXamk Kotkan kampus (n. 0.5 km)

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km), Junaseisake Kantasatamassa (n. 0.5 km)

RuokakaupatKauppakeskus Pasaati (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu293 kertaa