36,5 m² / 36,5 m²1h, k, kph,p

Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka

39 000,00 €Velaton lähtöhinta

26 657,57 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Veera Pilli

vuokrausneuvottelija, myyntineuvottelija

veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447680067

Tämä viihtyisä ja toimivapohjainen yksiö sijaitsee hissitalon ylimmässä eli 7. kerroksessa. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: tilava huone, erillinen keittiö, kylpyhuone, vaatekomero sekä oma parveke, josta avautuvat näkymät mm. Arto Tolsa-areenalle. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Rauhallinen sijainti, hyvät liikenneyhteydet ja lähellä olevat palvelut tekevät asumisesta mukavaa ja helppoa. Tule ja ihastu – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Veera Pilli puh. 044 768 0067 veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391983

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuistotie 8, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku1h, k, kph,p

Asuinpinta-ala36.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala36.5 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, Ikkunoista ja parvekkeelta näkymät Arto Tolsa -areenalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSähköliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin, kaapistot, tasot

SaniteettitilatSuihku, amme, peili, wc-istuin, bidee

OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: seinät maalia, lattia muovia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta26 657,57 €

Velkaosuus12 342,43 €

Velaton lähtöhinta39 000,00 €

Hoitovastike200,75 €/kk

Rahoitusvastike80,30 €/kk

Erityisvastike7,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä288,35 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 2€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Puistotie 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1742.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra29474.46 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2050

Rakennusvuosi1951

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotkan Kiinteistöpalvelu

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, säilytysullakko, pesutupa, koneellinen kuivaushuone,mankeli, sauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990-luvulla: vesikatto, parvekkeet, vesi- ja viemärijohdot, sähköjärjestelmät, ikkunat ja parvekeovet. KI-laitteiden uusiminen, autopaikoitusalue + lämmitystolpat 1998. Hissit 2000, B- ja C-portaan tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2003, lukituksen uusiminen 2004, porraskäytävien maalaus, asuntoparvekkeiden ja A-rapun tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, B- ja C-portaan pihanpuoleisen rappukatoksien korjaus 2005, piippujen pellitys 2006, rakennustekninen kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus 2007, salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen, jätekatoksen louhiminen kallioon sekä portaikon uusiminen pyörävarastoon pihan puolella 2009-2010, julkisivujen kuntoarvio (kopokartoitus), pesutuvan peruskorjaus, saunaosaston muutossuunnittelu 2014, saunaosaston kunnostus 2016, katon putsaus ja pinnoitus 2017, julkisivujen peruskorjaus sekä syöksyjen uusiminen, sähkösaattojen lisääminen kouruihin ja syöksyihin 2019.Rappujen sisäänkäynnin ja ulko-ovien entisöinti 2020. Ilmanvaihdon nuohous , hissien korjaustarvenuohous 2022. 2023 ala-jakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, asuntokohtaisten korvausilma venttiilien uusiminen. Räystäslämmitykset sisäpihalle 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2026, joka perustuu Suomen Talokeskus Oy:n tekemään rakennustekniseen kuntoarvioon: Suunnitellut kunnossapito- tai muutostyöt (PTS). 2023-Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmitysverkoston perusäätö. Sähkösaattojen lisääminen kouluihin ja syöksyihin. (Käynnissä). 2025-Hissien peruskorjaus/ uusinta. 2025-Kellarikäytävien maalaus ja kuivaushuoneen oven uusinta. 2026-Antennijärjestelmän uusiminen. Yhtiökokous 31.3.2025 päätti toteuttaa hissien uusimisen/peruskorjaamisen, kustannusarvio 152 000€. Aloitus toukokuussa 2025 ja valmis kesäkuussa 2025. Pääomavastike lainalle on 0,70€/m2/kk. Kerääminen aloitetaan kertamaksajien selvittyä arviolta syksyllä 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 31.3.2025 päätti toteuttaa hissien uusimisen/peruskorjaamisen, kustannusarvio 152 000€. Aloitus toukokuussa 2025 ja valmis kesäkuussa 2025. Pääomavastike lainalle on 0,70€/m2/kk. Kerääminen aloitetaan kertamaksajien selvittyä arviolta syksyllä 2025.

MuutaLuottolimiittitili 200.000€, hissien uusimisen rahoitus.

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2529.1 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKatariinan uimahalli (n. 0.3 km), XAMK-kampus (n. 2 km)

KoulutHaukkavuoren koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiKatariinan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-supermarket Pooki (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Varaa oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. 044 768 0067 veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa