Myytävät asunnotKotkaHirssaari
KT1383534KotkaEUR179000Kotka
68,5 / 68,53 h, k, kph/s, wc, vh, las. p

Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka

179 000,00 €Velaton hinta
177 279,83 €Myyntihinta
68.5Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Hirssaarentie 30, Hirssaari, Kotka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Satu Sironen

Satu Sironen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

    Merellisessä ja suositussa Hirssaaressa tarjolla viehättävä, muuttovalmis 2007 valmistunut koti pienelle perheelle tai pariskunnalle. Tämä hissitalon 5.kerroksen koti tarjoaa komeat merinäkymät suurelta lasitetulta parvekkeelta. Asunnon herkkä, vaalea värimaailma on rauhallinen ja ajaton. Veneilijöitä ilahduttaa pienvenelaituri melkein kotiovella. Taloyhtiöön ei ole lähivuosille suunnitteilla mitään massiivisia remontteja, joten voit keskittyä olennaiseen, eli viihtymiseen kauniissa kodissasi. Pohjaratkaisu on napakoista neliöistään huolimatta toimiva; makuuhuoneet ovat erillään ja keittiö ja olohuone yhdistyvät saumattomasti keittiön suuren oviaukon ansiosta. Erillisen wc:n lisäksi pesuhuoneen yhteydessä on toinen wc - asia mitä etenkin lapsiperheessä arvostetaan kovasti. Esittelemme tätä kotia sopimuksen mukaan, joten soita ja sovi oma esittelyaikasi, ole hyvä. Esittelytoiveet ja tiedustelut Satu Sironen Kiinteistönvälittäjä LKV 044 7310 310 satu.sironen@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383534
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHirssaarentie 30, 48310 Kotka
    KaupunginosaHirssaari
    Huoneluku3 h, k, kph/s, wc, vh, las. p
    Asuinpinta-ala68.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala68.5 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaMerelle, Olohuoneesta merelle päin, makuuhuoneista ja keittiöstä metsään päin
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötNykyisen omistajan aikana: v.2021 tehty pintaremonttia; parkettilattia hiottu ja lakattu valkokuultolakalla, jalkalistat ja kynnyslistat uusittu. Keittiön välitilan laatoitus uusittu asennettu keittiöön Led-kiskot, keittiön kaappien vetimet ja pistorasiat uusittu. Asuinhuoneiden seinät maalattu. Asennettu parvekkeelle Lumon-kaihtimet 2022. Edellisen omistajan aikana: Eteisen liukuovikaapisto hankittu 2/21, kaikki asunnon väliovet vaihdettu peilioviksi 2/21. Wc:n allas ja allaskaappi vaihdettu 2/21. Pesuhuoneen allas, allaskaappi ja vesihana 2/21.
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    Keittiö2 x Jääkaappi, 2 x pakastin, induktioliesi (Boch 2021), astianpesukone (Boch 2021), kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi, allaskaappi, bidee. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, bidee. Saunassa sähkökiuas ja ikkuna.
    OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, jäähdytetty kellari (kone poistettu), irtaimistovarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Muut huoneetLasitetulla parvekkeella Lumon -kaihtimet.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta177 279,83 €
    Velkaosuus1 720,17 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike315,10 €/kk
    Rahoitusvastike42,68 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä357,78 €/kk
    VesimaksuVesiennakot 16 €/ hlö/ kk
    Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön ja lattialämmityksen kustannukset oman kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Majakka
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1991 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki
    Tontin vuokra11721.6 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.08.2056
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiPulpetti, tasakatto
    KateKumibitumi, pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy)
    Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumojen uusinta 2023, vesikaton kuntokartoitus ja kartoituksessa havaittujen puutteiden korjaus ja kattoturvatuotteiden lisääminen 2022, IV-järjestelmän puhdistus, korjaus ja säätö 2021, sokkelin ja piha-alueen korjaukset asunnossa 5 havaittujen ongelmien ratkaisemiseksi ja asunnon 5 tiivistykset sokkelin kosteusongelmien vuoksi 2019, parvekelasien huolto 2018.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma 2024-2028: parvekkeiden huoltomaalaustarpeen selvittäminen ja kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2025, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi mainintaa 10.12.2024 päivätyssä isännöitsijäntodistuksessa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1542 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHirssaaren kyläyhteisön Venelaiturit (n. 0.1 km)
    KoulutMussalon koulu (n. 2.3 km), Yläkoulut Kotkansaarella (n. 3 km)
    PäiväkotiKotilon päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.4 km)
    RuokakaupatHirssaaren Sale (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu529 kertaa
    Vastuullista välittämistä