57 m² / 57 m²2h, k

Velhontie 5, Karhuvuori, Kotka

22 000,00 €Velaton hinta

22 000,00 €Myyntihinta

Uusi liesi asennettu 10/2024

Maria Luotio

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

Kotkan Karhuvuoressa pintaremontoitu kolmannen kerroksen kaksio hyvin hoidetussa ja rauhallisessa taloyhtiössä vapautuu vuokralaisen käytöstä 1.12.2024. Lattiat uusittu muutama vuosi sitten, seinät maalattu 11/2024. Avara pohjaratkaisu, tilava keittiö (liesi uusittu 10/2024) sekä lasitettu parveke. Oletko kiinnostunut tästä kodista tai kaipaatko lisätietoja? Olen mielelläni avuksi kaikissa kysymyksissä ja esittelyvarauksissa. Ota rohkeasti yhteyttä - minä välitän! Maria Luotio Kiinteistömaailma maria.luotio@kiinteistomaailma.fi +358 50 462 3314

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382266

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVelhontie 5, 48350 Kotka

KaupunginosaKarhuvuori

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros3/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Asunnon kylpyhuoneen mattoa käytiin urakoitsijan kanssa katsomassa 21.11.2024, odotetaan tarjousta ja sitten tarvitaan vielä hallituksen päätös toteutuksesta.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMuovi

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta22 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta22 000,00 €

Hoitovastike208,05 €/kk

Rahoitusvastike11,19 €/kk

Erityisvastike17,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä236,34 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Haltijanlaakso

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8755 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra6435.9 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuojat, saunat 3 kpl, pesutupa, kuivaushuoneet 3 kpl, askarteluhuone, mankeli, jäähdytetty kylmäkellari

Rakennukseen tehdyt korjaukset5 talon saunan kunnostaminen 2022-2023, kellarikerroksen putkistojen kuntokartoitus ja huuhtelu, ulko-ovien katokset 2021, Kuntoarvion uudistaminen 2020, Ilmanvaihtohormien puhdistus 2019, pihasuunnitelma/pihavalaistus 2018, Salaoja-/ sadevesiviemäröinnin uusiminen 2016, 5-talon saunaosaston kunnostaminen -15, 4-talon saunaosaston kunnostaminen 2015, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014, kylpyhuoneitten ja vesikalusteiden kunnon kartoitus 2013, katon kunnostus ja yläpohjan lämmöneristys 2012, parvekekatot ja räystäskourut 2010, lukitusjärjestelmän uusiminen 2007, parvekekaiteitten kuntotutkimus 2006, grillikodan uusiminen 2004, kuivaushuoneen laitteet 2003, lämpökeskuslaitteiston uusiminen ja autopistorasioitten asentaminen 2002, sadekatokset F-, G- ja H- sisäänkäynneille 2001, peltikattojen maalaus 2001, porrashuonemaalaus 2000, julkisivujen peruskorjaus 1995, sokkelin vesieristys 1994, ulko-ovet 1994.

Tiedossa olevat korjaukset5-vuotissuunnitelma: Sokkelinhalkeamat kunnostus 2024-2025, Kylmäkellarin purku alk. talo 6 2025-2027, Linjasaneerauksen suunnittelu 2028, Kellarin putkistojen kunnostaminen 2029-2030, Yleisten tilojen pintojen kunnostaminen 2029-2030. PTS: Linjasaneeraus 2033, julkisivuremontti 2037

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3800 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKarhuvuoren koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu63 kertaa