Myytävät asunnotKotkaKotkansaari
KT1379149KotkaEUR145000Kotka
89 / 893h, k, kph, khh, parveke

Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka

145 000,00 €Velaton hinta
145 000,00 €Myyntihinta
89Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka

    Tämä tyylikkäästi ja laadukkaasti täysin remontoitu asunto vapautuu heti kaupanteosta seuraavalle omistajalleen. Hissitalon tilava 89 neliön kolmio on juuri valmistunut kattavasta remontista. Uudistettu keittiö huokuu vaaleaa ja raikasta tunnelmaa ja kaikki kodinkoneet on uusittu. Vanha lattia korvattu kestävällä vinyylilattialla. Keittiön viereisestä vanhasta piianhuoneesta tehtiin arkea helpottava kodinhoitotila, johon on asennettu uusi pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Vanhat tapetit poistettu, seinät ja katto maalattu ja olohuoneeseen sekä eteiseen on lisätty tyylikkäät tehostetapetit. 1952 vuonna rakennetussa talossa on meneillään sähköremontti, mutta tämän asunnon kohdalla työt on jo saatettu loppuun. Yhtiölainaosuus remontista on noin 24 000eur tämän asunnon kohdalla ja sen voi halutessaan maksaa kokonaan pois remontin valmistuessa. Viemäri- ja käyttövesiputket uusittu taloyhtiössä jo aiemmin. Vaikka kohde sijaitsee vuokratontilla, on huomion arvoista, että taloyhtiön omistamien kahdeksan asunnon vuokratuotolla (42 000€/v) katetaan tontin vuokra (37 000€/v). Erinomainen sijainti, aivan Isopuiston ja Sapokan vesipuiston läheisyydessä, tarjoten asukkaille vehreitä ulkoilumahdollisuuksia ja meren läheisyyden viehätystä. Varaa oma esittelyaikasi: Sonja Laitinen sonja.laitinen@km.fi +358 40 762 0553

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1379149
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMerikatu 4, 48100 Kotka
    KaupunginosaKotkansaari
    Huoneluku3h, k, kph, khh, parveke
    Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala89 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Näkymät kolmeen eri suuntaan
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2024 huoneisto remontoitu kokonaisuudessaan. Kylpyhuoneessa lattia laatoitettu ja kylpyhuonekaapistot vesikalusteineen uusittu. Keittiö uusittu kodinkoneineen (Puusepänliike Liimatainen). Huoneiston lattiat vaihdettu laadukkaaseen vinyylilankkuun. Seinät ja katot maalattu, sekä lisäksi olohuoneessa ja eteiskäytävällä tehoste tiili-tapetti. Sälekaihtimet asennettu ikkunoihin.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin (kodinhoitotilassa), induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Kaikissa kodinkoneissa takuut voimassa kaksi vuotta.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kiinteät valaisimet, wc-istuin, allaskaapisto ja peilikaappi
    OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaapesukone ja kuivausrumpu (uudet)
    Säilytystilat asunnossaullakko- ja kellarikomero, kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetKodinhoitohuone erikseen

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta145 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta145 000,00 €
    Hoitovastike413,85 €/kk
    Rahoitusvastike235,94 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä649,79 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Merikatu 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3166.6 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki
    Tontin vuokra33812 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2051
    Rakennusvuosi1952
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotkan kiinteistöpalvelu
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetvesijohtosaneeraus 1987, hissit 1992, parvekkeet 1993, vesikatto 1997, ikkunat 1998, saunaosasto uusittu 1999, viemärijohtojen ja siihen liittyvine vesijohto- ja sähköjen uusiminen 2003-2004, porraskäytävien maalaus 2008, jätekatoksen rakentaminen 2008,parvekkeita uusittu 2010, lämmitysjärjestelmän peruskorjaus 2010.Huoneisto ja tuuletuspavekkeiden peruskorjaus 2011, pihavalaistuksen rakentaminen 2013, merikadun puolen pihalaattojen ja istutusten uusinta 2014, saunojen lauteiden uusiminen 2015, Merikadun puoleisen julkisivun katutason ikkunoiden ja ovien holtomaalaus sekä ikkunoiden alaosien levyosien muuttaminen tiilimuuratuksi 2015, Ruotsinsalmen puoleisessa päässä olevan asfalttipinnan korjaus 2015. 2016 saunojen lauteiden ja paneloinnin peruskorjaus, varasto-ovien uusiminen. 2017 takapihan ulko-ovien maalauskunnostus. Kattoturvatuotteiden (kattosillat ja lumiesteet) uusittu 2022 aikana, rahoitus hv-budjetista. Sähköverkoston uudistamisen suunnittelu toteutettu 2019. Kattoturvatuotteet 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024: 2024: Sähkö-, tele- ja antennijärjestelmien peruskorjaustyöt - suunnitelmien päivitys. 2024-2026: sähkö, tele- ja antennijärjestelmien peruskorjaustyöt - hanke:toteutus. Yhteisten tilojen ja porraskäytävien maalauskunnostukset. 2027: IV-kanavien puhdistus ja säätö + pannuhuoneen ilmanvaihdon selvitys/parannus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 17.6.2024 päätti sähkö- ja telejärjestelmien perusparannushankkeen toteuttamisesta. Kustannusten rahoittamiseksi nostetaan enintään 920 000€ suuruinen laina Danske Bankista 15 vuoden takaisinmaksuajalla. Osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen osuutensa urakan kuluista, kun urakka ja sen taloudellinen loppuselvitys on valmistunut.
    MuutaTaloyhtiössä ei ole tehty asbertikartoitusta
    Huoneistot yhteensä69 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3553 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSapokka (n. 0.3 km)
    KoulutKoulu (n. 1 km)
    PäiväkotiKatariinan päiväkoti (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.7 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Hyvätuuli (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai sonja.laitinen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu419 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Kotka

    Kotka on kulttuuri- ja satamakaupunki

    Kotka on erityisesti meripäivistään tunnettu. Festivaalitapahtuma on kävijämäärältään Suomen toiseksi suurin. Myös muina aikoina Kotkan kulttuurielämä on vahvasti läsnä. Monipuoliset liikuntapalvelut,...