71 m² / 71 m²3h, k, kph, s

Keskuskatu 5, Kotkansaari, Kotka

95 000,00 €Velaton lähtöhinta

88 252,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Keskuskatu 5, 48100 Kotka

Olohuoneen ikkunasta näkymä torille

Asunnossa on sauna

Keskuskatu 5, 48100 Kotka

Olohuoneen ikkunasta näkymä torille

Asunnossa on sauna

Maria Luotio

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

Haaveiletko kodista torin laidalla, palvelujen äärellä? Kotkan ydinkeskustassa, hissitalossa sijaitsevan asunnon ikkunoista avautuu näkymä niin vehreälle sisäpihalle kuin torillekin. Aamukahville voi hakea lämpimät possot tai lihapiirakat muutaman kymmenen metrin päästä kotiovelta tai mikset istahtaisi nauttimaan niistä torikahvilaan. Neljännen kerroksen asuntoon on portaaton kulku ja lisäherkkuna sauna. Tämä kolmen huoneen ja keittiön asunto on perussiisti ja vapautuu käyttöösi viimeistään kesäkuun alussa. Sijainti on ihanteellinen lähellä palveluita, pankkiin, postiin ja ruokakauppaan on n. 100 m. Pasaati-ostoskeskus palvelee ravintoloineen ja erikoisliikkeineen yhtä lähellä. Kantasatamaan valmistuva XAMK-kampus, Merikeskus Vellamo ja uusi tapahtumakeskus Satama-areena ovat nekin kävelyetäisyydellä. Vakavarainen taloyhtiö omalla tontillaan lisää asumisen turvallisuutta ja mielenrauhaa. Kiinnostuitko? Varaa yksityisesittely - minä välitän! Maria Luotio maria.luotio@kiinteistomaailma.fi 0504623314

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367901

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeskuskatu 5, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku3h, k, kph, s

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaD

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.6.2024

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesi

SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, suihku, pesukoneliitäntä, wc

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta88 252,00 €

Velkaosuus6 748,00 €

Velaton lähtöhinta95 000,00 €

Hoitovastike269,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä269,80 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keskuskatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2104 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, mankeli, vinttikomero, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesijohdot uusittu -88, pohjaviemärit (jäte-ja sadeviemärit)sekä liiketilojen viemärit -99, lämmitysverkon perussäätö ja patterien ja linjaventtillien uusinta -88, hissi uudistettu -89, ilmanvaihdon perusparannus -91, porrashuoneiden kunnostus -02, vesikaton sadeviemäreiden sukitus -01, ja -05, Tonttivesijohto ja kaukolämmön alajakokeskus uusittu -08,asuinhuoneiden ikkunat ja parvekeovet uusittu -09, asuinkerroksien viemäreiden saneeraustyöt ( nousut sukkasujutus/ haaroitukset epoksiputkitus)2011, pääovet uusittu, ovipuhelinjärjestelmä ja jäteastiasuoja 2012, sisäpihan oleskelualue uusittu, katto uusittu A-portaan päädyssä. Liiketilan sisäpihan ikkunat ja ovet uusittu -15. Lämpimän käyttöveden kaukolämpöventtiili uusittu, kulkuluiska A-portaaseen 2018, Kulkuluiska B-portaaseen ja pihakivetyksen laajennus 2019.Asfalttireuna 200, A hissin tulipalokorjaus 2020. 2021 sähkö- ja antennijärjestelmän uusiminen, sähköauton lataus pistokepaikoilla 11 kW ja 22 kW sähköauton latauspiste yhteiskäyttöön, sähköiset ilmoitustaulut, porrashuoneen maalaus, liiketilan katto uusittu Keskuskadun puolelta, mankeli ja pesukone.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma 2022-2027: 2023 Ilmanvaihdon tasapainoitus, kanavien nuohous-hankkeen käynnistys. 2023-2025 Parvekkeiden kunnostus/uusiminen, hissien uusiminen. Kuparikaton uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiöjärjestyksen 6.5.2005 mukaan, asuinhuoneistot eivät osallistu liikehuoneistojen peruskorjauskustannuksiin ja vastaavasti liikehuoneistot eivät osallistu asuinhuoneistojen peruskorjauskustannuksiin. Osalle huoneistoja on myönnetty rakennuslupa huoneistosaunan rakentamiselle. Saunat rakennettu 2007-2008. Liikehuoneistoilla huoneistokohtaiset vesimittarit.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2164 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala698 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPasaati (n. 0.1 km)

KoulutKotkansaaren koulut (n. 0.9 km)

PäiväkotiKatariinan päiväkoti (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km)

RuokakaupatHyvätuuli (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu79 kertaa

Keskusta, Kotka

Kotka on kulttuuri- ja satamakaupunki

Kotka on erityisesti meripäivistään tunnettu. Festivaalitapahtuma on kävijämäärältään Suomen toiseksi suurin. Myös muina aikoina Kotkan kulttuurielämä on vahvasti läsnä. Monipuoliset liikuntapalvelut,...