127 m² / 127 m²4h, halli, k, kph, 2wc

Kirkkokatu 10, Kotkansaari, Kotka

189 000,00 €Velaton hinta

189 000,00 €Myyntihinta

Maria Luotio

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

Harvoin tarjolla - Apteekkitalossa Kirkkokatu 10:ssä 127 neliöinen huoneisto vapautuu nopeasti. Torin kulmalla, aivan kaupungin ytimessä ja palvelujen äärellä on helppo viihtyä. 4. kerroksen ikkunoissa ei välttämättä verhoja tarvita, eikä liikenteen melu kantaudu ylös asti. Yksi Kotkan arvostetuimmista kiinteistöistä on rakennettu 1898, ja sitä on laajennettu 1938. Jo rappukäytävään astuessa aistii talon historiallisen tunnelman, sama henki jatkuu kodin korkeissa huoneissa, hallin marmoritakassa, kalanruotoparketissa ja leveissä ikkunapenkeissä. Selkeä pohjaratkaisu taipuu moneen, neljän huoneen kokonaisuudessa on tilaa perheelle. Tarvittaessa hallin ja pariovien takaa avautuvan olohuoneen kokonaisuus eteisen ja wc:n kanssa toimii edustustilana. Kun taas laatoitetun käytävän varrella makuuhuoneet ja kodin peräosassa sijaitsevat modernisoitu keittiö ja kolmas makuuhuone toimivat privaattitilana. Keittiöstä käynti ns. piian portaikkoon, jossa sijaitsee taloyhtiön tuuletusparveke ja portaat sisäpihalle. Kesä-heinäkuussa meneillään taloyhtiön hissiremontti, jonka hinta on tämän huoneiston osalta jo maksettu. Remontoitko tästä unelmiesi kodin? Varaa yksityisesittely - minä välitän! Maria Luotio maria.luotio@kiinteistomaailma.fi 0504623314

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367666

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirkkokatu 10, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku4h, halli, k, kph, 2wc

Asuinpinta-ala127 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala127 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2007 keittiöremontti

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin 120cm Festivo, induktioliesi, kivitasot, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, Tank-astiakaappi, kaapistot Isku mattavalkoinen

SaniteettitilatKylpyhuone, suihkukaappi, 2 x erillinen wc (eteisen wc-istuin 2022 IDO), bidet-suihku x 2, vesikiertoinen rättipatteri

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, verhotangot, rullaverhot, eteiskaappi, pyykinpesukone, kuivausrumpu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLinoleum mustavalkoruutu

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, pinnoitettu betoni

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaParketti, kalanruoto

Olohuoneen seinätMaalattu lasikuitutapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, maalattu tai tapetti

Muut huoneethallin avotakkaa ei ole käytetty

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike533,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä533,40 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston hankesuus hissiremontista 4494,53€ maksetaan 25.4.2024

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkokadunkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2041 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1898

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomero, kellarikomero, sauna, kuivaushuone, lisävarastoja vuokrattavana

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesi- ja viemäriremontti 1981, Ulkorappaus ja maalaus 1985-86, Ikkunoiden uusiminen 1987-94, Katon pinnoitus 1999, Pihan viemäröinti ja asfaltointi 2000, Sähköjärjestelmät 2000-2002, Lämpökeskuslaitteisto 2003, Huoneistoparvekkeet 2005, Katon uusiminen 2010, Kauppakadun kivijalan kunnostus 2011, Kadunpuolen ulko-ovien kunnostus 2011, A-portaan sisääntulon kunnostaminen 2011, Piianportaiden kunnostaminen osittain kesken 2011, Saunatilojen kunnostaminen 2013, Jätekatoksen rakentaminen 2013, Kioski-rakennuksen kunnostaminen 2013, Ilmanvaihtojärjestelmän kartoitus 2014-2015, Lukitus ouusittu 2016, Liiketilan katos uusittu 2016, Ilmanvaihdon tarkastuskierros asuinhuoneistot 2017, Piharakennuksen julkisivu kunnostettu 2017, B-portaan hissi 2018, Puurakennuksen romahtaneen varastolattian uusiminen 2019, Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2020, Vesikattojen maalaus 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2023-2027: 2023 korvausilmaventtiilien asennus asuinhuoneistojen ikkunoihin, 2023 patteritermostaattien uusiminen ja lämmön perussäätö, puurakennuksen julkisivujen maalaus. Yhtiökokouksessa 23.5.2023 hyväksyttiin hallituksen esitys A-portaan hissin uusimisesta sekä C-portaan hissin kunnostuksesta kokonaishintaan 136.406 €. Päätös tehtiin ehdollisena, hankkeen toteutus edellyttää, että taloyhtiölle myönnetään ARA:n avustus. ARA:n avustus on myönnetty 11/2023 ja hanke toteutuetaan keväällä 2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetA-portaan hissin uusimisesta sekä C-portaan hissin kunnostuksesta tulevaksi kustannukseksi on arvioitu 35 €/m2.

MuutaTaloyhtiöön kuuluu 3 rakennusta.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2883 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala821 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut-

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

Ruokakaupat-

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1054 kertaa

Keskusta, Kotka

Kotka on kulttuuri- ja satamakaupunki

Kotka on erityisesti meripäivistään tunnettu. Festivaalitapahtuma on kävijämäärältään Suomen toiseksi suurin. Myös muina aikoina Kotkan kulttuurielämä on vahvasti läsnä. Monipuoliset liikuntapalvelut,...