51 m² / 51 m²1 h, alkovi, k, kph

Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka

105 000,00 €Velaton hinta

64 398,39 €Myyntihinta

Terhi Eirasmaa

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

terhi.eirasmaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3306

TALOYHTIÖSSÄ JUURI VALMISTUNUT KATTAVA LVIS-SANEERAUS! Joten kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan. Lisäksi tässä asunnossa tuliterä Noblessa keittiö, jossa moderni valaistussysteemi ja uudet koneet. Kaupungin sydämessä hissitalossa koti sinulle, joka arvostat vanhan talon tunnelmaa nykymukavuuksin. Korkeat huoneet ja lautalattiat antavat kodikkuutta ja lämpöä muuttovalmiiseen kotiin. Asunnossa kunnon kokoinen keittiö ja olohuone, josta erotettu alkovi kaapistoilla suojaisaksi makuutilaksi. 5. kerroksen asunto, josta näkymät kauppatorille ja kaupungintalon puistoon. Uusi Xamk:n kampus valmistuu aivan nurkan taakse ja Satama Areenassa on jo alkaneet tapahtumat pyöriä. Tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364138

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRauhankatu 4, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku1 h, alkovi, k, kph

Asuinpinta-ala51 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2014 - olohuoneesta osa rajattu kaapistolla makuualkoviksi, sähköjä lisätty. 2022 - koko keittiökalusteet ja koneet uusittu ( ei jääkaappipakastin) Noblessa- keittiöt.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaTaloyhtiön LVIS-remontti kylpyhuoneen osalta valmistunut syksy/2022. Samassa yhteydessä uusittu keittiön kaapistot, valaistus ja osa koneista.

Varustus

KeittiöIntegroidut kodinkoneet: induktiokeittotaso, kiertoilmauuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesituuletin aktiivihiilellä. Jääkaappi-pakastin. Kiinteät, kaukosäädettävät led-valot lasikaappien sisällä ja yläkaappien pohjissa.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kääntyvä suihkuseinä, bideesuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Makuuhuonemakuualkovi, tapetoitu lattia lauta, liukuovikaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen naulakot, makuualkovin liukuovikaapit, verhotangot renkaineen, eteisen peilit, eteisen ja alkovin kattovalaisimet.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialauta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattialauta

Olohuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta64 398,39 €

Velkaosuus40 601,61 €

Velaton hinta105 000,00 €

Hoitovastike219,00 €/kk

Rahoitusvastike270,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä489,30 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Rauhankatu 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2901 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKotkan Kiinteistöpalvelu/Korttelitalkkari 24 h

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, 2 kpl kuivaushuonetta, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, sauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset1981 Kaukolämpöön liittyminen, linjasäätöventtiilien vaihto, 1983 Putkistoremontti vesi- ja viemärijohdot A-porras linjat 6, 7, 8, 9, 10 ja C-porras linjat 36, 37 osa, 38, 39, 40, 1984 Putkistoremontti vesi- ja viemärijohdot E-porras linjat 28, 29, linja 23 putkistot, asennusrajana kellarikerroksen pohjajohdoista lähtevät haarat, kalusteet + lisätyöt putkistoremonttiin, 1985 kaikki peltikatteet pinnoitettu Permaroof-katemassalla, 1987 piha-alueen eli kellarikerroksen katon asfalttipäällysteen ja vesieristyksen uusiminen, 1989 A-portaan hissi uusittu ja C- ja D-portaan vesikaton peruskorjaus, 1990 Rauhankadun ja Kirkkokadun puoleisten rapattujen seinien verhoilu pinnoitetulla teräskasetilla, 1993 ulkoseinien loppuosan pinnoitustyöt Parmi-rappausmenetelmä, 1996 runkovesijohtojen uusinta tarvittavin osin kellarissa ja asbestityöt, 1997 kaukolämpökeskus uusittu Huber Servitekin kuntokartoituksen pohjalta, 1999 B-portaan hissi uusittu, 2000 lämpöverkoston perussäätö (uusittu patteriventtiilit yms.), liiketilojen näyteikkunoita ja ulko-ovia uusittu, 2002 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, 2007 lukitus uusittu, piharakennuksen päädyn lämpörappaus tehty, loput ikkunat uusittu, 2008 autotallinovi automatisoitu, 2007-2010 porraskäytävien A, B, E ja F maalauskunnostukset, 2009-2010 asuntoparvekkeiden kunnostus, 2012-2013 vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet, julkisivun osakorjauksia ja maalauksia (pihasisäänkäynti), 2012 huoneistokohtainen vesikalusteiden ja energiankäytön kuntotarkastus, 2013 pihaportin asennus, vesikattojen peltikunnostustyöt, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, 2014 vesi-ja viemäri kuntotutkimus, 2016 LVIS-hankesuunnitelma 2016, LVIS-saneerauksen suunnittelu 2018-2021, Lukituksen uusiminen 2020-2021. LVIS-saneeraus käynnissä, valmistuu 12/2023

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Pihatalon vesikaton saneeraus 2025. Selvitetään mahdollinen jäteveden hukkalämmön sekä aurinkopaneleiden hyväksikäyttö lämmityksessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS-saneerauksen kustannusarvio 788,26 €/jm2.

Huoneistot yhteensä116 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4763 m²

Liikehuoneistot20 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1519 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPasaatin kauppakeskus (n. 0.1 km)

KoulutKeskustan koulut (n. 0.5 km)

PäiväkotiKeskustan päiväkodit (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLnja-auto pysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-kauppa ja S-market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu246 kertaa

Keskusta, Kotka

Kotka on kulttuuri- ja satamakaupunki

Kotka on erityisesti meripäivistään tunnettu. Festivaalitapahtuma on kävijämäärältään Suomen toiseksi suurin. Myös muina aikoina Kotkan kulttuurielämä on vahvasti läsnä. Monipuoliset liikuntapalvelut,...