Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Museokatu 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2391 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpö, vesijohdot, parvekelasit, ulkopuoliset viemärit ja räystäsrakenteet -99. Exec-lukitus, uudet ikkunat ja parvekovet -00, vesikatto bitumikerroskatteeksi -01. B-portaan hissin koneisto uusittu -04, molempien hissien korin sisustus uusittu -04. Talon pohjaviemäri uusittu ja siihen liittyvät saunaosato ja pyykkitupa peruskunnostettu -05. Talon pystyviemärit ja asuntojen haaraviemärit sekä vanhat lattiakaivot pinnoitettu epoksilla ns. Dakki-menetelmällä -05. Talon kuivaushuoneeseen hankittu Esteri-kondenssikuivain vanhan käyttövesikierrossa olleen puhaltimen tilalle -05. Porraskäytävien ovet alumiinisiin -09, talon sokkeli huoltomaalattu -09, jätekatos rakennettu -12, autotallin ovet uusittu -13, parkkipaikan laajennus -14. Molempien portaiden hissit uusittu -18, lisäksi molempiin portaisiin asennettiin porrashissi ensimmäiseen puolen kerroksen nousuun. Ulko-ovet varustettiin samaan aikaan avauskoneistolla ja ulos rakennettiin kulkuluiskat, jotta itsenäinen kulku on mahdollista myös pyörätuolilla.-20 tuuletusparvekkeiden kunnostus, -21 porrasvalaistuksen uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, -22 vesikaton kunnostus ja kattoturvatuotteiden asennus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma 2023-2027:
- autotallin katon pesu
- julkisivun kunnostus
- räystäskourujen kunnostus ja puhdistus
- lämmitysverkon perussäätö
- viemärin kunnostukset
- lämmitysverkon perussäätö
- sähkösuunnittelussa aloitus
Viemärikuvauksen mukaan osassa talon viemäreitä ruoste kuultaa 10 vuotta sitten tehdyn Dakki pinnoitteen läpi. Pinnoite on myös ilmeisesti irronnut ainakin muoviviemäreiden osalta. Korjaustapa ja aikataulu ovat vielä avoinna. Päätetty selvittää viemäreiden kunnostamisen kustannus sukitustekniikalla.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1950.2 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala118 m²