64 m² / 64 m²3h, k, kph, p
Eteläpuistokatu 3, Kotkansaari, Kotka
122 000,00 €Velaton lähtöhinta
99 837,38 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
64 m²Eteläpuistokatu 3, Kotkansaari, Kotka
Terhi Eirasmaa
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
terhi.eirasmaa@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 462 3306
Hienolla paikalla puiston laidalla kolmiokoti, taloyhtiössä, jossa paljon taloteknisiä uudistuksia tehty viime vuosien aikana. Kylpyhuone remontoitu 2008 LVIS saneerauksen yhteydessä ja kalusteet päivitetty tänä vuonna. 2023 koko asunto uudistettu muuten, keittiö kokonaisuudessaan ja makuuhuoneiden kaapistot saaneet liukuovet, lattia ja seinäpinnat myös uusittu. Asuntoon kuuluu autopistokepaikka. Tule tutustumaan ja ihastu! Terhi - 050 462 3306, terhi.eirasmaa@km.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1357742
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiEteläpuistokatu 3, 48100 Kotka
KaupunginosaKotkansaari
Huoneluku3h, k, kph, p
Asuinpinta-ala64 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala64 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
AutopaikkaAutopaikka nro 7 kuuluu asuntoon, pistokepaikka
EnergiatehokkuusluokkaF
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2023 - Lattia, katto ja seinäpinnat uusittu. Keittiökaapistot ja koneet uusittu kokonaisuudessaan. Makuuhuoneisiin asennettu liukuovikaapit. Kylpyhuoneeseen uusittu peili- ja allaskaappi ja asennettu suihkuseinä.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöInduktioliesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin,, mikroaaltouuni
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
MakuuhuoneMakuuhuoneissa liukuovi kaapistot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, 2 x kellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätTapetti maalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta99 837,38 €
Velkaosuus22 162,62 €
Velaton lähtöhinta122 000,00 €
Hoitovastike448,53 €/kk
Rahoitusvastike193,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä641,77 €/kk
Vesimaksu27 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy. Eteläpuistokatu 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2856.2 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKotkan Kaupunki
Tontin vuokra6143.4 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2023
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KatePelti, bitumikermi
Taloyhtiössä onHissi, sauna, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetYläelementit -93, ikkunat -94, vesikaton vesieriste -95, sisäänkäynnin tiilimuurauksen uusiminen ja maalaus -97, tuuletusparvekkeiden lasitus -97, Excel-lukitus -98, lämpökeskus ja lämmityksen perussäätö -98, tontti-ja pihaviemärit -03, taloteknisten järjestelmien uusiminen ( sis. viemärit, vesijohdot ja sähköt)-08, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus -10. Vesikato uusiminen 2012.Piha-alueen suunnittelu ja toteutus 2016. Softex laatoitus keinujen alle ja kiikun ja pihalaatteojen huoltomaalaus 2017. 6 kpl autopistokepaikkoja lisätty 2018. Valaistuksen parantaminen etupihalle ja takapihalle ja kellariin 2019. Kattoturvatuotteiden asennus 2020. Julkisivujen korjaukset ( saumat ja tiilivauriot + impregnointi) 2021. Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen 2022. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö + uudet poistopuhaltimet 2022.
Tiedossa olevat korjauksetPTS:
Hissien peruskorjaus/modernisointi/ tarpeen mukaan 2026
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja lämmitysverkoston perussäätö/energiaselvitys 2024
Ovien ja rappujen maalaus 2025
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa.
MuutaTontin vuokra nousee 1.1.2024. Korotus hoitovastikkeeseen kuukaudessa on 47,47 euroa.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1656.8 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKeskuskoulu, Haukkavuori (n. 0.3 km)
PäiväkotiMeripirtti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-kauppa (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1326 kertaa
Keskusta, Kotka
Kotka on kulttuuri- ja satamakaupunki
Kotka on erityisesti meripäivistään tunnettu. Festivaalitapahtuma on kävijämäärältään Suomen toiseksi suurin. Myös muina aikoina Kotkan kulttuurielämä on vahvasti läsnä. Monipuoliset liikuntapalvelut,...