Myytävät asunnotKotka
KT1352385KotkaEUR150000Kotka
104 m² / 107 m²3h

Ruukinkatu 11, Kotka

150 000,00 €Velaton hinta
150 000,00 €Myyntihinta
104 m²Ruukinkatu 11, Kotka
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Asunnon pohjakuva
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
Ruukinkatu 11, Kotka
, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Sirpa Hämäläinen

Sirpa Hämäläinen

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sirpa.hamalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 7310 310

    Jos etsit asuntoa, josta on helppo muokata oman oloinen persoonallinen koti, niin tässä kohde, joka on tällä hetkellä toimistokäytössä, mutta muutettavissa asunnoksi. Todella avara olohuone, jossa isot ikkunat pihalle päin ja käynti terassille. Kaksi huonetta soveltuu makuuhuoneiksi. Vuonna 1938 valmistuneessa kivitalossa on jo takanapäin mittavat remontit. Uusi tapahtumakeskus Satama Areena ja tuleva Xamk:in kampus ovat kävelymatkan päässä, joten myös varteenotettava toimistohuoneisto.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1352385
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuukinkatu 11, 48100 Kotka
    Huoneluku3h
    Asuinpinta-ala104 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala107 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2007
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni
    SaniteettitilatErillinen wc
    OlohuoneNeljä isoa ikkunaa, terassi
    MakuuhuoneVanha Stevecon tj huone, Kaapistot, hyvä akustiikka, patterisuojat massiivitammea, kassakaappi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiasauvaparketti, laminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaSavuparketti
    Makuuhuoneen seinätTammiviilu (1940-luku)
    Muut huoneetPienempi huone: vanha savuparketti, seinät tasoitettu ja maalattu, kipsikatto, sähköt uusittu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta150 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta150 000,00 €
    Hoitovastike468,00 €/kk
    Rahoitusvastike87,58 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä555,58 €/kk
    Vesimaksu46 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruukinvuori
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3047 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1939
    RakennusmateriaaliBetoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu -85, parvekeet -95, vesi- ja viemärijohdot -03, kattojen pinnoitus -06, lämpöjohtoverkon tasapainotus - 07, ikkunoiden lisäeristys Vuorikadulla -06, pihan asfaltointi -08, hissien täydellinen uusiminen -10, sadevisiviemärin kunnostus -08, savupiipun osittainen purku ja porraskäytävien pinnoitus -09, Vuorikadulla asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -11, A ja B-porraskäytävien pintasaneeraus -14. Autotalli nro 6 ostettu yhtiölle ja muutettu jätehuoneeksi. Piharakennuksen vesieristysurakka, johon liittyi salaojitus, pinta- ja sadevesien ohjaus sekä yläpihan asfalttipinnoitteen uusiminen valmis 11/2017. Autotallin ovien entisöinti valmis 6/2018.Sähköjen peruskorjaus 2021.julkisivun korjaus Vuorikadun päädyn osalta tehty.
    Tiedossa olevat korjaukset2023vesikate , huoneistojen märkätilojen kartoitus 2024: Ovikatosten korjaus, vesikatteen kunnostus, huoneiston märkätilojen kartoitus. 2024:sadevesien ohjaus kauemmas kivijalasta, ilmanvaihdon nuohous 2026-2028: Rakennusautomatio järjestestelmä, julkisivujen kokonaisvaltainen kunnostus. 2027 julkisivujen kokonaisvaltainen kunnostus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu-urakka, tekijä Kymera Oy, urakan kunstannusarvio 149 000 euroa. Pääomavastikeen suuruus 0,105€/vel.os. On jo siirretty osakkeille. Näkyy asunnon rahoitusvastikkeissa.
    MuutaTaloyhtiöön kuuluu talot Vuorikatu 1 ja Ruukinkatu 11.
    Huoneistot yhteensä59 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4000 m²
    Liikehuoneistot9 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala661.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHaukkavuoren koulu (n. 2 km)
    PäiväkotiHaukkavuoren päiväkoti (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)
    RuokakaupatHyvätuuli (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu193 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Kotka

    Kotka on kulttuuri- ja satamakaupunki

    Kotka on erityisesti meripäivistään tunnettu. Festivaalitapahtuma on kävijämäärältään Suomen toiseksi suurin. Myös muina aikoina Kotkan kulttuurielämä on vahvasti läsnä. Monipuoliset liikuntapalvelut,...