55 m² / 55 m²2h, k, kph, wc
Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
85 000,00 €Velaton hinta
85 000,00 €Myyntihinta
55 m²Merikatu 4, Kotkansaari, Kotka
Maria Luotio
, Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT
maria.luotio@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 462 3314
Tässä 1952 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty paljon remontteja mm. vesi-ja viemärijohdot. Hissitalon 1. asuinkerroksen hyväkuntoinen kaksiokoti on valmiiksi vuokrattu. Soma, pikku parveke kaakkoon. Loistava sijainti Isopuiston liepeillä ja lähellä Sapokan vesipuistoa. Taloyhtiön talous on erinomaisessa kunnossa ja vaikka kohde sijaitsee vuokratontilla, on huomion arvoista, että taloyhtiön omistamien kahdeksan asunnon vuokratuotolla (42000 €/v) katetaan tontin vuokra (37000 €/v). Kohde on valmiiksi vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, vuokralainen on valmis jatkamaan asumista tai muuttamaan joustavasti, mikäli haluat asunnon omaan käyttöön.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1351635
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMerikatu 4, 48100 Kotka
KaupunginosaKotkansaari
Huoneluku2h, k, kph, wc
Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
ParvekeKyllä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenmyydään vuokrattuna
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta85 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta85 000,00 €
Hoitovastike236,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä236,50 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merikatu 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3166.6 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki
Tontin vuokra33812 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2051
Rakennusvuosi1952
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotkan kiinteistöpalvelu
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, hissi
Rakennukseen tehdyt korjauksetvesijohtosaneeraus 1987, hissit 1992, parvekkeet 1993, vesikatto 1997, ikkunat 1998, saunaosasto uusittu 1999, viemärijohtojen ja siihen liittyvine vesijohto- ja sähköjen uusiminen 2003-2004, porraskäytävien maalaus 2008, jätekatoksen rakentaminen 2008,parvekkeita uusittu 2010, lämmitysjärjestelmän peruskorjaus 2010.Huoneisto ja tuuletuspavekkeiden peruskorjaus 2011, pihavalaistuksen rakentaminen 2013, merikadun puolen pihalaattojen ja istutusten uusinta 2014, saunojen lauteiden uusiminen 2015, Merikadun puoleisen julkisivun katutason ikkunoiden ja ovien holtomaalaus sekä ikkunoiden alaosien levyosien muuttaminen tiilimuuratuksi 2015, Ruotsinsalmen puoleisessa päässä olevan asfalttipinnan korjaus 2015. 2016 saunojen lauteiden ja paneloinnin peruskorjaus, varasto-ovien uusiminen. 2017 takapihan ulko-ovien maalauskunnostus. Kattoturvatuotteiden (kattosillat ja lumiesteet) uusittu 2022 aikana, rahoitus hv-budjetista. Sähköverkoston uudistamisen suunnittelu toteutettu 2018.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 5.5.2022: 2022 sähkö-, tele- ja antennijärjestelmien peruskorjaus, hanke: suunnitelmien päivitys 2023 sähkö-, tele- ja antennijärjestelmien peruskorjaus, hanke: toteutus 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö + pannuhuoneen ilmanvaihdon selvitys, 2024 lukitusjärjestelmän uusiminen, 2025 yhteisten tilojen ja rappujen kunnostus, 2025 asuinhuoneistojen mahdollinen korjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTaloyhtiössä ei ole tehty asbertikartoitusta
Huoneistot yhteensä69 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3553 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMaretarium (n. 0.3 km), Sapokan venesatama (n. 0.3 km)
KoulutKotkansaaren koulut (n. 1 km)
PäiväkotiKatariinan päiväkoti (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.7 km)
RuokakaupatK-Supermarket Hyvätuuli (n. 0.6 km), K-Supermarket Pooki (n. 0.75 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu491 kertaa
Keskusta, Kotka
Kotka on kulttuuri- ja satamakaupunki
Kotka on erityisesti meripäivistään tunnettu. Festivaalitapahtuma on kävijämäärältään Suomen toiseksi suurin. Myös muina aikoina Kotkan kulttuurielämä on vahvasti läsnä. Monipuoliset liikuntapalvelut,...