Myytävät asunnotKotkaKotkansaari
KT1323876KotkaEUR39000Kotka
23,4 / 23,41 h, keittokaappi, wc

Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka

39 000,00 €Velaton lähtöhinta
30 097,62 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

23.4Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED. LVV  Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED. LVV

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

    Sijoittajalle näppärä kohde suositusta taloyhtiöstä! Kompakti yksiö joka jo valmiiksi vuokrattu . Hoitovastike 107,64 €/ kk ja vuokra 410 €/kk+vesi+pesutupamaksu. Taloyhtiössä on hyvä pesutupa ja kuivaushuone hyvin edullisesti käytettävissä ja se onkin tälle asunnolle mainio etu. Kylppäri uusittu 2018 , pinnat päivitetty 2022. Isot rempat läpikäynyt taloyhtiö, sijainti Tolsa-areenan vieressä ja k-market Pookin läheisyydessä , Katariinan meripuisto ja Sapokka oivia henkirenkiä kun asukas kaipaa luonnonläheisyyttä. Varaa oma esittelyaikasi Katja p. 050 462 3316

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Kotkan Laatukoti Oy)Keskuskatu 10, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1323876
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPuistotie 8, 48100 Kotka
    KaupunginosaKotkansaari
    Huoneluku1 h, keittokaappi, wc
    Asuinpinta-ala23.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala23.4 m²
    Kerros1/7
    HissiKyllä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä, 2022 seinät maalattu. Kph oveen asennettu tuuletusritilä, kph katto uusittu ja tiivistesilikonit uusittu. 2019 pintaremonttia , seinät maalattu, lattia uusittu. 2018 kph uusittu.( työkohdepäiväkirja liitteenä)
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Keittiökeittokaappi jossa sähköliesi, uuni, tiskiallas , jääkaappi/pakastin, kaappi
    Saniteettitilatwc, suihku
    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet (2019 uusittu)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilatvinttikomero

    Materiaalit

    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta30 097,62 €
    Velkaosuus8 902,38 €
    Velaton lähtöhinta39 000,00 €
    Hoitovastike107,64 €/kk
    Rahoitusvastike37,44 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä145,08 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupa/kuivaushuonemaksu 2 €/ kk/huoneisto. hallituksen esityksen mukaisesti on päätetty kerätä yksi ylimäääräinen hoitovastike 7/2022.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Puistotie 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1742.5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki
    Tontin vuokra21309.29 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2050
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1951
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, säilytysullakko, pesutupa, koneellinen kuivaushuone,mankeli, sauna
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1990-luvulla: vesikatto, parvekkeet, vesi- ja viemärijohdot, sähköjärjestelmät, ikkunat ja parvekeovet. KI-laitteiden uusiminen, autopaikoitusalue + lämmitystolpat 1998. Hissit 2000, B- ja C-portaan tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2003, lukituksen uusiminen 2004, porraskäytävien maalaus, asuntoparvekkeiden ja A-rapun tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, B- ja C-portaan pihanpuoleisen rappukatoksien korjaus 2005, piippujen pellitys 2006, rakennustekninen kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus 2007, salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen, jätekatoksen louhiminen kallioon sekä portaikon uusiminen pyörävarastoon pihan puolella 2009-2010, julkisivujen kuntoarvio (kopokartoitus), pesutuvan peruskorjaus, saunaosaston muutossuunnittelu 2014, saunaosaston kunnostus 2016, katon putsaus ja pinnoitus 2017, julkisivujen peruskorjaus sekä syöksyjen uusiminen, sähkösaattojen lisääminen kouruihin ja syöksyihin 2019.Rappujen sisäänkäynnin ja ulko-ovien entisöinti 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys v. 2022-2025, joka perustuu Suomen Talokeskus Oy:n tekemään rakennustekniseen kuntoarvioon: Suunnitellut kunnossapito- tai muutostyöt (PTS). 2022 hissien korjaustarveselvitys, ilmanvaihdon nuohous. 2023 kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. kellarikäytävien maalaus ja kuivaushuoneen oven uusinta. 2024 antennijärjestelmän uusiminen. (2022 IV-nuohous kesällä 2022, rahoitetaan korjausbudjetista)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2529.1 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHaukkavuoren Koulu (n. 0.2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market POOKI (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Kotkan Laatukoti Oy, Keskuskatu 10, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu373 kertaa

    Keskusta, Kotka

    Kotka on kulttuuri- ja satamakaupunki

    Kotka on erityisesti meripäivistään tunnettu. Festivaalitapahtuma on kävijämäärältään Suomen toiseksi suurin. Myös muina aikoina Kotkan kulttuurielämä on vahvasti läsnä. Monipuoliset liikuntapalvelut,...