Myytävät asunnotKotkaKotkansaari
KT1304911KotkaEUR139000Kotka
105,5 / 105,54h, k, s, kph, eril.wc,lasit p

Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka

139 000,00 €Velaton hinta
139 000,00 €Myyntihinta
105.5Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Reilun kokoinen parveke ylimmästä kerroksesta
Reilun kokoinen parveke ylimmästä kerroksesta
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Erillinen mh jonne oma sisäänkäynti
Erillinen mh jonne oma sisäänkäynti
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Huoneistossa oma sauna
Huoneistossa oma sauna
Täysin uusi erillinen wc
Täysin uusi erillinen wc
Uusi kylpyhuone
Uusi kylpyhuone
Hissitalo, jossa myös tuolihissi varsinaiselle hissille
Hissitalo, jossa myös tuolihissi varsinaiselle hissille
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED. LVV  Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED. LVV

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 462 3316

    Juuri 2021 putkiremontuidusta taloyhtiöstä hulppean kokoinen, saunallinen neljännen kerroksen koti etsii uusia asukkaita. Asunto on yhdistetty kahdesta asunnosta ja nyt tehdyn putkiremontin yheteydessä se on saanut uuden kph ja wc, avokeittiö saarekkeineen ja kodinkoneineen on uusittu 2016 ja ilmeeltään se onkin moderni ja avara. Parveke on todella reilun kokoinen ja mukavasti rauhalliselle sisäpihalle päin. Tässä kodissa on mukavasti väljyyttää ja tilaa, yhdestä makuuhuoneista saa valjastettua mainiosti vaikka työhuoneenkin omalla sisäänkäynnillä, mikäli etätyö on perheen arkea. Huoneistojen osalta LVI-urakka on valmistunut ja sen myötä tämä ydinkeskustassa sijaitseva taloyhtiö on varmasti houkutteleva . Kaunis ja tiloiltaan toimiva isompi kerrostalokoti sinulle, joka suunnittelet muuttoa vaikka omakotitalosta ja arvostat riittävää tilantuntua myös seuraavassa kodissasi kaupungissa. Lähdetään yhdessä tutustumaan, soita Katja p. 050 462 3316

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Kotkan Laatukoti Oy)Keskuskatu 10, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1304911
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppakatu 9, 48100 Kotka
    KaupunginosaKotkansaari
    Huoneluku4h, k, s, kph, eril.wc,lasit p
    Asuinpinta-ala105,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala105,5 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaF
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni/uuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, peilit
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekelasi-suojaimet, kenkäkaapit ( eteinen ja kph)
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatYläkerrassa kahden asunnon häkkivarasto, kellarikomero alakerrassa

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tehostetapetti
    Makuuhuone lattia1 x muovi, 2 x laminaatti
    Makuuhuone seinät1 x tapetti, 1 x koko maalattu, 1 x maalattu ja tehostetapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta139 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Hoitovastike422,00 €/kk
    Rahoitusvastike84,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä559,15 €/kk
    Vesimaksu23 €/ hlö
    Lisätietoja kustannuksistaLVI-urakaan kohdistuen nyt kerättävät vastikkeet : korjausvastike 16 €+36,75 € sekä ennakko rahoitusvastike 25,60 €+ 58,80 €=84,40 €. Arvioidut rahoitusvastikkeet mikäli lainaosuuden ( n jättää lyhennettäväksi olisivat noin: 103,04 €+236,67 €=339,71 € tähän huoneistoon 29 ja 30 kohdistuen. Urakka on valmistumassa syksyn 2021 aikana. Huoneistoon B 29-30 kohdistuva lainaosuus tulee olemaan noin 89.000 €.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Kauppakulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2041 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytystilat, sauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTalon ulkopuolinen kunnostus 1991, pohjaviemäreiden osittainen ja talovesijohdon uusiminen 1994, ikkunat ja parvekeovet uusittu 1998, porraskäytävät maalattu 1999, parvekkeiden korjaus ja vesikaton maalaus 2001, lukitusjärjestelmä 2006, lämmönsiirrin 2007, aita ja portti 2009, lämpöjohto-käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2012 (raportti saatavissa), lämmitysjärjestelmän kunnostus ja tasapainotus, patteri termostaattien uusinta 2013. Vesikaton uusiminen 2015, jätekatoksen rakentaminen 2016. kellarin ikkunoiden uusiminen 2017, linjasaneeraushankesuunnitelma 2017. Basic-tuolihissit 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetKÄYNNISSÄ OLEVAT TYÖT : Linjasaneeraus urakan toteutus 2020. TULEVAT KORJAUKSET/ 5-VUOTIS SUUNNITELMA: Syöksyjen ja rännien sulanapitojärjestelmä 2020. Linjasaneeraus urakan loppuun saattaminen 2021. Räystäskourujen lämmitysjärjestelmä 2021. Hissin korjauksen suunnittelu 2021. Hissin korjaus 2022. Pyöräkellarin liuskan uusinta/korjaus 2021-2022. Sähkölatauspaikka/valmius 2022. Ulko-ovien uusinta 2023. Piha-alueen uusinta 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneerausurakan kustannukset osakkaille noin 822,92 €/ m2
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1645 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala178 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaikki keskustan palvelut (n. 0,3 km)
    KoulutHaukkavuoren Koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiKatariinan Päiväkoti (n. 1,2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,2 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Pasaatin S-market (n. 0,2 km), Tori ja Pasaatin kaupat (n. 0,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Kotkan Laatukoti Oy, Keskuskatu 10, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu407 kertaa

    Keskusta, Kotka

    Toista video

    Kotka on kulttuuri- ja satamakaupunki

    Kotka on erityisesti meripäivistään tunnettu. Festivaalitapahtuma on kävijämäärältään Suomen toiseksi suurin. Myös muina aikoina Kotkan kulttuurielämä on vahvasti läsnä. Monipuoliset liikuntapalvelut,...