96,5 m² / 96,5 m²4h, k, kh, wc, 2 parveketta

Ruukinkatu 11, Kotkansaari, Kotka

140 000,00 €Velaton lähtöhinta

138 991,37 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 462 3314

Vanhassa arvotalossa aivan kehittyvän Kantasataman liepeillä sijaitseva päätyhuoneisto vapautuu kaupanteossa. Kaksi parveketta ja Merikeskus Vellamolle avautuvat näkymät, hyvinhoidettu taloyhtiö sekä keskeinen sijainti. Tervetuloa ihastumaan tähän helmeen, josta pintojen päivityksellä loihdit hurmaavan kodin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Kotkan Laatukoti Oy)Keskuskatu 10, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1290341

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuukinkatu 11, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku4h, k, kh, wc, 2 parveketta

Asuinpinta-ala96,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala96,5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle, satamaan ja Vellamolle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaluode, koillinen

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiön kaapistot ja märkätilat ok, sienä- ja lattiapinnat kaipaavat päivitystä kauttaaltaan.

Vapautuminen1.1.2021

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, jääkaappi, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatErillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, irralliset valaisimet, kiinteät valaisimet, verhotangot

SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta138 991,37 €

Velkaosuus1 008,63 €

Velaton lähtöhinta140 000,00 €

Hoitovastike405,30 €/kk

Rahoitusvastike14,29 €/kk

Yhtiövastike yhteensä419,59 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruukinvuori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3047 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari.

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu -85, parvekeet -95, vesi- ja viemärijohdot -03, kattojen pinnoitus -06, lämpöjohtoverkon tasapainotus - 07, ikkunoiden lisäeristys Vuorikadulla -06, pihan asfaltointi -08, hissien täydellinen uusiminen -10, sadevisiviemärin kunnostus -08, savupiipun osittainen purku ja porraskäytävien pinnoitus -09, Vuorikadulla asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -11, A ja B-porraskäytävien pintasaneeraus -14. Autotalli nro 6 ostettu yhtiölle ja muutettu jätehuoneeksi. Piharakennuksen vesieristysurakka, johon liittyi salaojitus, pinta- ja sadevesien ohjaus sekä yläpihan asfalttipinnoitteen uusiminen valmis 11/2017. Autotallin ovien entisöinti valmis 6/2018.

Tiedossa olevat korjauksetRakennussuunnittelu ja -valvonta Valkoinen Linja tehnyt kiinteistössä toukokuussa 2018 kuntoarvion, jonka raportti valmistui elokuussa 2018. Xamk/KymiLabsin tehnyt Vuorikatu 1 päätyseinän kuntotutkimuksenn3.6.2020. Tutkimusseloste valmistunut 13.7.2020. Yhtiökokous hyväksynyt 22.9.2020 hallituksen esityksen sähkönjakelun peruskorjausurakan tilaamisesta*.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset*Urakan kokonaiskustannus n. 310 000 €

MuutaTaloyhtiöön kuuluu talot Vuorikatu 1 ja Ruukinkatu 11.

Huoneistot yhteensä59 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4000 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala661,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTori (n. 0,3 km), Kauppakeskus Pasaati (n. 0,4 km), Merikeskus Vellamo (n. 0,5 km)

KoulutKotkansaaren koulut (n. 1,4 km)

PäiväkotiKatariinan päiväkoti (n. 2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,1 km), Juna, Kantasatama (n. 0,55 km)

RuokakaupatK-supermarket Hyvätuuli (n. 0,5 km), S-market Pasaati (n. 0,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Kotkan Laatukoti Oy, Keskuskatu 10, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu112 kertaa

Keskusta, Kotka

Kotka on kulttuuri- ja satamakaupunki

Kotka on erityisesti meripäivistään tunnettu. Festivaalitapahtuma on kävijämäärältään Suomen toiseksi suurin. Myös muina aikoina Kotkan kulttuurielämä on vahvasti läsnä. Monipuoliset liikuntapalvelut,...