86 m² / 96 m²3 mh, oh, k, kph, khh, wc, s

Lehvätie 15, Koria, Kouvola

163 000,00 €Velaton hinta

163 000,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Sinulle on nyt unelmakoti; Korian rauhallisella alueella, palveluiden läheisyydessä, joka soveltuu pienelle perheellekin. Hyväkuntoinen, kolmen makuuhuoneen koti paritalosta, joka on valmistunut v. 2019. Olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa, jossa voit seurustella vieraittesi kanssa. Hallinnanjakosopimus takaa vastuusi vain omasta osuudestasi. Kodissa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmityksenä toimii poistoilmalämpöpumppu ja kesäisin viilentävä ilmalämpöpumppu. Pihapiiri antaa mahdollisuuden kasveille. Ota yhteyttä- koti odottaa Sinua.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1368884

TalotyyppiParitalo

RakennusmateriaaliPuurunkoinen, puuverhoiltu.

SijaintiLehvätie 15, 45610 Koria

KaupunginosaKoria

Huoneluku3 mh, oh, k, kph, khh, wc, s

Asuinpinta-ala86 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala96 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2019

Käyttöönottovuosi2019

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu (Nibe F750), ilmalämpöpumppu viilennykseen (v. 2020)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2020 asennettu sälekaihtimet. 2020 pihavarasto. 2020 ilmalämpöpumppu. 2021 saunan lauteet uusittu. 2023 liukuovikaapistot. 2023 liukuovikaapistot.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1145 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKouvolan kaupunki

Tontin vuokra265.86 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2067

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus240 m² AP. Asuinpientalojen korttelialue. Tontille kokonaisuudessaan saa rakentaa 200+ 40 k-m2. Sallittu asuntokerrosala on 200 m2, ja autosuojien, työtilojen ja talousrakennuksien kerrosala on 40 m2.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetPihavarasto v. 2020, perustettu harkkojen päälle 7,5 m2.

AutopaikkaPihapaikka

Piha-alueetNurmikkoinen, tasainen pihapiiri.

Maapohjan pinta-ala1145 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (v. 12/2022), erillisuuni kieroilmauunilla (2019), induktioliesitaso (08/2023), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2019), liesituuletin hormiin, kaapistot (Kaluste Niemi).

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, peilit, vesikiertoinen lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilit, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. KODINHOITOHUONE: pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pimentävät rullaverhot, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja (250 litr.), jätesäiliö

LaajakaistayhteysValokuituliittymä

SäilytystilatKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta163 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta163 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 6700 kWh/v

Kiinteistövero396,46 €/v (2023)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskusta (n. 7.2 km), Kauppakeskus Veturi (n. 5.8 km)

KoulutKorian ja Napan koulut (n. 1 km)

PäiväkotiLehvätien päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetKorian rautatieasema (n. 0.9 km)

RuokakaupatS-Market Koria (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu810 kertaa