Myytävät asunnotKoriaKoria
OT1383480KoriaEUR235000Kouvola
149 / 1906h, k, khh, kph, s, 2 wc

Aurinkorinne 2, Koria, Kouvola

235 000,00 €Velaton hinta
235 000,00 €Myyntihinta
149Aurinkorinne 2, Koria, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Aurinkorinne 2, Koria, Kouvola
Aurinkorinne 2, Koria, Kouvola
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Eteinen/käytävä
Eteinen/käytävä
Mh 1
Mh 1
Mh 2
Mh 2
Mh 2
Mh 2
Mh 3
Mh 3
Mh 4 / th
Mh 4 / th
Mh 4 / th
Mh 4 / th
Wc
Wc
Khh
Khh
Khh
Khh
Toinen wc
Toinen wc
Kph
Kph
Kph
Kph
Sauna
Sauna
Lasitettu terassi
Lasitettu terassi
Etupiha
Etupiha
Etupiha
Etupiha
Uima-allasrakennus
Uima-allasrakennus
Autokatos ja varastorakennus
Autokatos ja varastorakennus
Varasto
Varasto
Kasvihuone ja maakellari
Kasvihuone ja maakellari
Huvimaja
Huvimaja
Huvimaja
Huvimaja
Huvimaja
Huvimaja
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Aurinkorinne 2, Koria, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Aurinkorinne 2, Koria, Kouvola
Aurinkorinne 2, Koria, Kouvola
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Eteinen/käytävä
Eteinen/käytävä
Mh 1
Mh 1
Mh 2
Mh 2
Mh 2
Mh 2
Mh 3
Mh 3
Mh 4 / th
Mh 4 / th
Mh 4 / th
Mh 4 / th
Wc
Wc
Khh
Khh
Khh
Khh
Toinen wc
Toinen wc
Kph
Kph
Kph
Kph
Sauna
Sauna
Lasitettu terassi
Lasitettu terassi
Etupiha
Etupiha
Etupiha
Etupiha
Uima-allasrakennus
Uima-allasrakennus
Autokatos ja varastorakennus
Autokatos ja varastorakennus
Varasto
Varasto
Kasvihuone ja maakellari
Kasvihuone ja maakellari
Huvimaja
Huvimaja
Huvimaja
Huvimaja
Huvimaja
Huvimaja
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Aurinkorinne 2, Koria, Kouvola

Runsaat varastotilat ja monipuolisesti ulkorakennuksia!

  • Kaksi ilmalämpöpumppua ja aurinkopaneelit 22kpl!
  • Ulkouima-allas katettuna!

Suositulta Napanrinteen asuinalueelta omakotitalo isommallekin perheelle! Tämä koti on rakennettu 1997 ja sitä on remontoitu mittavasti vuosien varrella, kts. listaus remonteista. Koti vapautuu alkuperäisiltä omistajiltaan ja käsittää tarpeen mukaan jopa viisi makuuhuonetta! Omalla sisäänkäynnillä olevan huoneen voi myös helposti muuttaa vaikkapa työtilaksi. Talo lämpenee kahdella ilmalämpöpumpulla ja sähköpatterein. Lisälämmönlähteinä löytyy varaava takka ja puuliesi. Energiatehokkuutta lisää katolla oleva aurinkosähköjärjestelmä 22 paneelilla. Talo on rakennettu mukavan, 1332m2 suuruiselle, omalle tontille. Tontin sijainti on aivan kadun päässä, joten etupihan puolelta ylimääräistä liikennettä ei ole. Piha-alueet ovat hoidetut ja helppohoitoiset. Etupihan puolella on autopiha soralla, kulkukäytävät kivetetyt ja lisäksi hieman tekonurmea, takapihan puolella on puutarha istutuksineen ja nurmikoineen, Lisäksi pihalta löytyy autokatos kahdelle autolle, uima-allas katosrakennuksineen, monipuoliset varastot, maakellari, huvimaja ja kasvihuone. Tontti rajautuu toiselta sivultaan kaupungin viheralueisiin ja pihaa reunustaa kahdelta sivulta tiheä kuusiaita. Tähän kotiin vain yksityisesittelyt, ole yhteydessä! Samuli Hyry 050 301 6703 samuli.hyry@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1383480
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiAurinkorinne 2, 45610 Koria
KaupunginosaKoria
Huoneluku6h, k, khh, kph, s, 2 wc
Asuinpinta-ala149 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala190 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1997
Käyttöönottovuosi1997
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava takka, puuliesi, ilmalämpöpumppu 2kpl
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset12/2024 väliovet (tuulik. ja vh), 12/2024 takkahuone (seinät maalattu, ikkuna listat vaihdettu), 7/2024 lasiväliovi (Vihta Kuura, takkahuone / pesuhuone), 4/2024 uudet kattotiilet (ulkovarasto), 5/2022 peltikate (uima-allas), 2023- 2024 autotallin käyttötarkoituksen muutos asuintilaksi (lattia parketti, seinät ”halltexlevy”, sisäkatto mdfpaneli, ikkunat 2kpl, ulko-ovi), 2023 makuuhuone (etupihan puoleinen, seinät ”halltexlevy”, lattia parketti), 7/2024 keittiö (seinälaatoituksen uusiminen), 2024 ulkomaalaus (autokatos, ulkovarasto ja uima-allasrak.), 2023-2024 eteisen ja keittiön lattiat (vinyylilankku), 2023 tuulikaappi (vinyylilankku, maalaus, tapetointi, naulakko), 2023 kasvihuone (uusi), 2021-2023 wc ja eteinen (laatoitus, korkeakaappi, laatikosto, hana, allas ja taso), 2023 hanat (khh ja wc), 2022 talon ulkomaalaus, 12/2022 aurinkopaneelit (22kpl), 6/2022 pyörävaja, 11/2021 ilmalämpöpumput (Daikini, 2kpl), 2020-2023 khh, wc, kph ja sauna (laatoitettu seinät ja lattiat, lasiovet, saunan lauteet ja panelointi, kiukaan kulmauksen laatoitus), 11/2020 lämminvesivaraaja ja iv-kone (moottorit, takuuvaihdettu 2023), 8/2020 saunan kiuas uusittu, 2019-2021 keittiöön puuliesi, kaasuliesi ja huuva, 12/2019 wc-istuimet uusittu, 9/2019 yläpohjan lisäeristys (Ekovilla), 7/2019 ulko-ovet etupihan puolelle, 2020 keittiön välitilalevyt, välitilavalot ja tasot, 11/2020 keittiön hana, 2019 jää-/pakastinkaappi, 10/2019 öljytäytepatterit (5kpl, mh:et), 2018 takkahuone (lattia, katto), 2020 oh:n parketti, sisäkatot uusittu kaikki 2009 alkaen, makuuhuoneiden lattiat 2019-2020.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1332 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
Rakennusoikeus266 m² Erillispientalojen korttelialue. Rakentamatta jäävät korttelinosat, joita ei käytetä ajoteinä eikä pysäköintiin, on istutettava ja hoidettava. Jos rakennus rakennetaan kiinni rakennuspaikkojen väliseen rajaan, on rajan puoleisen seinän oltava julkisivun tavoin käsitelty umpiseinä. Talousrakennus voidaan myös rakentaa yhteen naapurin talousrakennuksen kanssa. Jos rakennus sijoitetaan 4 metriä lähemmäksi rakennuspaikkojen välistä rajaa ei rakennuksen tällä sivulla saa olla läpinäkyviä osia alle 180 cm korkeudella lattian tasosta. Rakennusten tulee olla harjakattoisia, myös vähintään kaksilappeinen vastakkaisiin suuntiin laskeva pulpettikatto sallitaan. Autopaikkoja tulee rakennuspaikoilta varata vähintään seuraavasti: AO-rakennuspaikat 2 autopaikkaa/asunto AP-rakennuspaikat 1 autopaikka/80 m2 kerrosalaa, kuitenkin vähintään 1 autopaikka/asunto
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetHuvimaja, pyörävarasto, maakellari, uima-allasrak. (2005)
AutopaikkaAutokatos 2 autolle
Piha-alueetHoidetut piha-alueet, kulkukäytävät kivetetty, autopiha soralla, katoksessa laatta.
Maapohjan pinta-ala1332 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastinkaappi, puuliesi uunilla, kaasuliesi uunilla, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin hormiin omalla koneella, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc 2kpl, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (khh, kph, s ja toinen wc), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
OlohuoneIlmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu 2kpl, takka (varaava), jätesäiliöt, kompostori, pihavarusteet, istutukset
LaajakaistayhteysValokuitu, Valoo Oy
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varastot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta235 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta235 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)8615 kWh / v. 2024, tuotanto 4957kWh / v. 2024
Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnasto
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnasto
Kiinteistövero565,93€ (v.2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 3.8 km), Korian sivuapteekki (n. 3.9 km), Pioneeripuiston luontopolku (n. 3.6 km)
KoulutKorian koulu (n. 3.9 km)
PäiväkotiNapan päiväkoti (n. 1.5 km), Lehvätien päiväkoti (n. 3.9 km)
LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus (n. 9.9 km)
RuokakaupatABC Koria (n. 1.4 km), K-Market Koria (n. 3.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu426 kertaa
Vastuullista välittämistä