140 m² / 168 m²4 mh, oh, rt, k, khh, kph, s, 2x wc, tekn.tila, varasto, ak sekä pihasauna ja uima-allas

Riistatie 12, Koria, Kouvola

275 000,00 €Velaton hinta

275 000,00 €Myyntihinta

Pihasauna ja kesäkeittiö

Toinen wc

Kylpyhuone

Kodinhoitotila

Pihasauna ja kesäkeittiö

Pihasauna

Pihasaunan pukuhuone

Omistajan ottama kuva avantouintimahdollisuudesta

Omistajan ottamia kesäkuvia

Pihasauna ja kesäkeittiö

Toinen wc

Kylpyhuone

Kodinhoitotila

Pihasauna ja kesäkeittiö

Pihasauna

Pihasaunan pukuhuone

Omistajan ottama kuva avantouintimahdollisuudesta

Omistajan ottamia kesäkuvia

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Tämä ihanuus tarjoaa uudenveroisen omakotitalon etsijälle vaivattoman vaihtoehdon uudeksi kodiksenne! Korialla, Pioneerimetsän lähellä erittäin hyväkuntoinen omakotitalo, jossa tilaa ja avaruutta yhdessä kerroksessa. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, jonka kruunaa varaava takka. Kylpyhuone, kodinhoito- ja saunatilat uusittu v. 2022 sekä keittiö v. 2017. Kodissa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys Koti sijaitsee päättyvän tien päähän ja rajoittuu metsään. Viihtyvyyttä lisää pihapiirissa oleva pihasauna, uima-allas ja kesäkeittiö, jonne suora yhteys kodin sisältä terassin kautta. Tällaisia koteja on harvoin tarjolla, joten tartu tilaisuuteesi. Ota yhteyttä yksityisesittelyn sopimiseksi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1363300

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunkoinen, puuverhoiltu.

SijaintiRiistatie 12, 45610 Koria

KaupunginosaKoria

Huoneluku4 mh, oh, rt, k, khh, kph, s, 2x wc, tekn.tila, varasto, ak sekä pihasauna ja uima-allas

Asuinpinta-ala140 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala168 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2000

Käyttöönottovuosi2000

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, puulämmitys (varaava takka), ilmalämpöpumppu (2021)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2010-2015 asuinhuoneiden seinäpintoja uusittu. 2011 kesäkeittiön rakentaminen. 2017 keittiö uusittu kaapistoineen. 2018-2019 ilmavaihtokanavat puhdistettu. 2019 pihasaunan rakennus. 2020 öljypoltin uusittu. 2020-2021 ulkoverhous maalattu. 2021 uima-allas. 2022 kylpyhuone, wc, kodinhoitohuone ja sauna saneerattu lattia- ja seinäpinnoiltaan .

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaKylpyhuoneen ja sen yhteydessä oleva wc:n, kodinhoitohuoneen ja saunan lattia- ja seinäpinnat uusittu v. 2022 vesieristyksineen.

Tontti

Tontin pinta-ala1530 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus0.25 e AO/pv. Erillispientalojen korttelialue. Pohjavesialueella sijaitseva alue tai alueen osa. Rakennusoikeus yhteensä 382,5 k-m2. Korttelissa 701 ja 702 ei saa irrallaan säilyttää/varastoida nestemäisiä polttoaineita tai muita pohjavettä likaavia aineita.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetPihasauna, uima-allas, kesäkeittiö, kasvihuone.

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Piha-alueetNurmikkoinen, viihtyisä, suojaisa pihapiiri päättyvän tien päässä Pioneerimetsän vieressä. Ihanteellisessa pihapiirissä uima-allas, pihasauna, kesäkeittiö sekä kasvihuone.

Maapohjan pinta-ala1530 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi (2015), pakastekaappi (2015), erillisuuni, kiertoilmauuni ja induktioliesitaso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, Domus-kaapistot. Keittiö uusittu kaapistoineen ja osaksi kodinkoneineen v. 2017.

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku x2, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc-tila lasiliukuoven takana. SAUNA: sähkökiuas, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet (lauteita ei ole asennettu). KODINHOITOHUONE: pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, Aina- kaapistot, lavuaari, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilit, vesikiertoinen lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri, takka (varaava), ilmalämpöpumppu (2021), jätesäiliö, istutukset

LaajakaistayhteysValokuituvalmius.

TelevisioliitäntäAntennitalous

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, käyttöullakko, lämmin varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta (2017)

Keittiön seinätLaatta (2017)

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (2022)

Kylpyhuoneen seinätLaatta (2022)

Olohuoneen lattiaPyökkiparketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaPyökkiparketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetErillisessä wc-tilassa lattia laatoitettu ja seinäpinnoissa sormipaneeli/maali. Kodinhoitohuoneessa lattia laatoitettu, seinäpinnoissa maali. Eteisessä ja ruokailutilassa pyökkiparketti ja seinäpinnoissa tapetti/maali. Tuulikaapissa lattia laatoitettu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta275 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta275 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljy n. 2500 litr/v.

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)5705,63 kWh/v (v. 2023)

Kiinteistövero631,02 €/v (v. 2023) ja 629,54 €/v (v. 2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Veturi (n. 6.1 km), Kouvolan keskusta (n. 7.3 km), Hyvät ulkoilumaastot ja luontopolku (n. 0.2 km)

KoulutKorian ja Napan koulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiLehvätien päiväkoti (n. 1.8 km)

LiikenneyhteydetKorian rautatieasema (n. 1.9 km)

RuokakaupatK-Market ja S-Market Koria (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1208 kertaa