Myytävät asunnotKontiolahtiKeskusta
OT1400130KontiolahtiEUR197000Joensuu
144 / 1785h, k, s, lämmin varasto, autokatos kolmelle autolle

Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti

197 000,00 €Velaton hinta
197 000,00 €Myyntihinta
144Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
Keskuskatu 39, Keskusta, Kontiolahti
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Tyylikäs ja kattavasti remontoitu omakotitalo Kontiolahden palveluiden äärellä! Huolella ja tyylillä remontoitu omakotitalo tarjoaa käytännöllistä arkea ja viihtyisää asumista yhdessä kerroksessa. Alun perin vuonna 1974 valmistunut koti on kattavasti remontoitu vuosina 2020–2025. Kodissa on yhteensä 5 huonetta, keittiö, saunaosasto, kaksi erillistä wc:tä, lämmin varasto sekä juuri valmistuva autokatos kolmelle autolle. Keittiö hurmaa skandinaavisella ilmeellään ja korkealaatuisilla Puustellin kaapistoilla sekä integroiduilla kodinkoneilla (Samsung, AEG, Electrolux). Kylpyhuoneessa sekä saunassa yhdistyvät tummanpuhuvat laatat, lämpökäsitellyt puupinnat ja harkittu valaistus, jotka luovat rentouttavan spa-tunnelman. Molemmat wc-tilat ovat täysin uusittuja ja viimeistelty näyttävillä 3D-laatoilla. Makuuhuoneista löytyy runsaasti säilytystilaa, ja päämakuuhuoneessa on peililiukuovikaapistot. Vaatehuone ja erilliset varastot tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Tontti on oma ja tilava – peräti 4500 m². Pihapiirissä sijaitsee kasvihuone, istutuksia, tilaa lasten leikeille ja harrastuksille sekä kahdesta osasta koostuva terassi, josta osa on katettu. Autokatos ja kylmät varastot ovat rakenteilla ja valmistuvat kauppaan mennessä. Vanha pihasauna tuo potentiaalia esimerkiksi piharakennuksen uudelleenkäyttöön. Sijainti on erinomainen – Kontiolahden keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat aivan lähietäisyydellä. Tämä koti on valmis ottamaan vastaan uuden perheen – ilman remonttihuolia. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä kokonaisuus on harvinaisen hyvä ja kannattaa nähdä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1400130
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliLauta
    SijaintiKeskuskatu 39, 81100 Kontiolahti
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku5h, k, s, lämmin varasto, autokatos kolmelle autolle
    Asuinpinta-ala144 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala178 m²
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi2025
    KäyttövesiKunnan, Kontiolahden vesihuoltolaitos
    JätevesihuoltoKunnan, Puhas Oy
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPelletti
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2020-2025 - Raivattu tontti ja nurmikot uusittu, pihatie tehty salaojat, patolevyt, sasevesijärjestelmä, routaeristys - Terassit tehty, kaikki ulko-ovet vaihdettu - Maalattu ja tapetoitu kaikki sisäseinäpinnat, laminaatti asennettu kaikki lattioihin - Eteiseen uudet kaapistot ja kaikki kaappien ovet vaihdettu - Koko keittiö uudistettu ja asennettu uudet keittiökoneet - Kylpyhuone ja sauna uudistettu - Molmmat WC:t uusittu kokonaan - Käyttövesiputkisto, patterit sekä viemärit uusittu, - Kaikki ikkunat uusittu - Pelletti lämmitysjärjestelmä on automaattisesti toimiva. - Kaikki ikkunat uusittu - Ulkoverhous uusittu kokonaan ja lisäeristys lisätty sekä pieneläinverkko laitettu perustuksiin.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Talo uudistettu kokonaan 2022-2025 aikana: Salaojat, julkisivut, käyytövesiputkisti, viemärit, ikkunat, kaikki sisäpinnat koneineen.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala4500 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, käyttöönottotarkastus, lopputarkastus
    Rakennusoikeus0.25 e 1125 k-m2 koko rakennusoikeus, käytetty 245 k-m2
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetVanha pihasauna( ei käytössä)
    AutopaikkaAutokatos, kolmelle autolle( vanha autotalli toimii varastona)
    Maapohjan pinta-ala4500 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin(Samsung), integroitu astianpesukone(AEG), induktioliesi/tasoliesi, integroitu liesituuletin(AEG) saarekkeessa, erillisuuni(Electrolux), integroitu mikroaaltouuni(Samsung), viinikaappi(AEG), lasinen vitriinikaappi, kaapistot( Puustelli), välitila laatoitettu(30X60xm)
    SaniteettitilatKodinhoitotila kaapistoilla, kylpyhuone, sadesuihku, kiuas( Helo-Rakka), lauteet lämpökäsitelty Radiata-Mänty, 2x erillinen wc, peileillä ja veto-allaskaapistoilla.
    OlohuonePari-ovet ruokailutilaan, ovi takapihan terassille
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa korkeat peililiukuovikaapistot, muissa makuuhuoneissa kaapistot, 3D-paneeli yhden makuuhuoneen seinässä(Manner-laatta)
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, matontamppausteline, istutukset, kasvihuone, 1 kpl päältä jaettava ruohonleikkuri(vanha), lumilinko
    LaajakaistayhteysMobiili tai valokuitu
    TelevisioliitäntäSisäinen antenni
    SäilytystilatKaapistot, varastot, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaattakuvioinen laminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta:kph 10 x10( tumma harmaa)
    Kylpyhuoneen seinätLaatta:kph 50 x 100( Serenissima marple elegant black)
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, kivilevy-tehosteseinä
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetToisen erillisen wc:n seinälaatta 3D-laatta(Beige), puu-kuvio-laatta lattiassa.Tilavassa eteisessä korkeat peililiukuovikaapistot, vaatehuoneessa hyllystöt.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta197 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta197 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Pellettiä 7500 kg/ vuosi / 2850€/vuosi
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)8613 kWh/ vuosi 2024/ 3 hlö
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy hinnaston
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Tiemaksut (myyjän arvio)Pihatien auraus ja hoito tarpeen mukaan.
    Muut maksutValokuitu on tulossa/BLC/ sopimus tehty, kytkentämaksu jää ostajalle.
    Kiinteistövero360€ / vuosi 2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKontiolahden ampumahiihtokeskus, hiihtoladut (n. 6.1 km), Joensuun keskusta (n. 20.2 km), Koli/ laskettelurinteet/retkeily (n. 43.6 km)
    KoulutKontiolahden koulu (n. 0.65 km), Kontiolahden lukio (n. 0.65 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 1.2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)
    RuokakaupatS-Market Kontiolahti (n. 0.8 km), Prisma Joensuu (n. 18.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu35 kertaa
    Vastuullista välittämistä