Myytävät asunnotKontiolahti
OT1341349KontiolahtiEUR203000Joensuu
1295h+k+parvihuone+khh+ph+s+2vh

Hovilantie 2, Kontiolahti

203 000,00 €Velaton hinta
203 000,00 €Myyntihinta
129Hovilantie 2, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Lämmin eteinen
Lämmin eteinen
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Portaan ullakkohuoneeseen
Portaan ullakkohuoneeseen
Ullakkohuonetta
Ullakkohuonetta
Ullakkohuonetta
Ullakkohuonetta
Khh
Khh
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Lämmin eteinen
Lämmin eteinen
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Portaan ullakkohuoneeseen
Portaan ullakkohuoneeseen
Ullakkohuonetta
Ullakkohuonetta
Ullakkohuonetta
Ullakkohuonetta
Khh
Khh
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti
Hovilantie 2, Kontiolahti

    Etsitkö viihtyisää ja tilavaa kotia? – Tervetuloa Kontiolahdelle! Jo eteiseen astuessasi kodin valoisuus ja korkea huonekorkeus ihastuttaa. Yhtenäinen olohuone-keittiö on tämän kodin sydän ja sen keskiössä oleva varaava kaakeliuuni on upea yksityiskohta, mutta takaa myös yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa kohtuullisen sähkönkulutuksen. Tässä kodissa on todella hyvin suunniteltu pohja ja sen neljän makuuhuoneen ansiosta tilaa riittää isommallekin perheelle. Lisäksi ullakolle on tehty parvihuone, jossa on vielä yksi lisämakuuhuone. Takapihan on suunnitellut puutarhasuunnittelija, joten kaikkien istutusten paikat ovat tarkkaan harkittu. Länsisuuntainen piha on myös suojaisa, grillailla ja pelailla voi rauhassa. Koti on lähellä kunnan Höytiäisen rannalla olevaa venesatamaa, jossa on kalastusharrastajalle unelma-apajat. Hiihtoharrastajalle puolestaan on lähellä Kontiolahden elo-syyskuussa avattava jäälatu ja talven edetessä ampumahiihtostadionin vaativatkin latuverkostot aivan äärellään.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1341349
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiHovilantie 2, 81100 Kontiolahti
    Huoneluku5h+k+parvihuone+khh+ph+s+2vh
    Asuinpinta-ala129 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1-2
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi2005
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen lämmöntalteenottava tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä ILTO.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetMyyjän tekemät remontit ja uudistukset: Liesituuletin ja lämminvesivaraaja uusittu 2012, sähkökiuas uusittu 2014, pesuhuoneen lasiovi uusittu 2019, ilmalämpöpumppu asennettu 2020, ulkomaalaus 2017-2020, keskuspölynimurin letku ja koneen piirikortti uusittu 2020. Takapihan lumieste asennettu 2021. Astianpesukone uusittu 2021, Iv-putkisto nuohottu, Iv-kone puhdistettu ja yläpohjaan lisätty 20 cm selluvillaeristettä 2022.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaPyykinkuivaus- ja matontamppausteline, Biolan lämpökompostori (240 ltr.), lautarakenteinen lehtikompostori (1000 ltr.), jätesäiliö (240 ltr.), kaikki istutukset.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1393 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKontiolahden kunta
    Tontin vuokra374.15 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2054
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus278.6 m² Rakennusoikeudesta käytetty 171 kem2. Jäljellä oleva rakennusoikeus 107,6 kem2.
    Muut tontilla olevat rakennuksetLeikkimökki
    AutopaikkaAutokatos
    Maapohjan pinta-ala1393 m²

    Varustus

    KeittiöTäyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone: Kaksi suihkua, poreamme. Sähkösauna: katto ja seinät kuusipaneeli, lauteet kuusipuiset, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, khh.een ja tuulikaapin kattovalaisimet.
    LaajakaistayhteysKaisanet Oy:n valokuituliittymän kautta. Varusteena modeemi.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaksi vaatehuonetta ja kaapistot. Lämpimästä varastosta käynti käyttöullakolle (alaslaskettavat portaat).

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti ja 30x30 laatta
    Keittiö seinätKaapistojen välitilassa mosaiikkilaatta, muut seinät tapetoitu.
    Kylpyhuone lattiaLaatta 10x10
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu/tapetti
    Muut huoneetKodinhoitohuone: Runsaasti kaappitilaa, seinä- ja lattiakaapistot, paikka pesutornille. Lattia 10x10 laatta, seinät kaapistojen välitilassa mosaiikkilaatta, muut seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta203 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta203 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuuta käytetty n. 4 pinokuutiota/vuosi.
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Viimeisin sähkönkulutus 2/2022- 1/2023 välisellä ajalla 16848 KWh.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käyttövesi 1,85 €/m3, jätevesi 3,45 €/m3, perusmaksu 37,20 €/vuosi
    Muut maksutKaisanet Oy:n valokuituliittymän hoitomaksu 34,90 €/kk.
    Kiinteistövero270,54 €/vuosi 2022

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKontiolahden keskustassa (n. 2 km)
    KoulutYhtenäiskoulu ja lukio (n. 2 km)
    PäiväkotiKunnan ja yksityiset päiväkodit (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetKontiolahden keskustasta (n. 2 km)
    RuokakaupatKontiolahden keskustassa (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu115 kertaa