88 m² / 88 m²5h, k, kph ja lasitettu parveke

Riihipellontie 3, Konala, Helsinki

275 000,00 €Velaton hinta

222 123,27 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Valoisa ja tilava asunto, sopii hyvin lapsiperheelle.

Pesukoneelle paikka kylpyhuoneessa!
Taloyhtiöllä on oma tontti.
Konalassa hyvät palvelut. Koulut ja päiväkodit kävelymatkan päässä.
Julkisilla reilussa puolessa tunnissa keskustaan.

Hei, Aivan ihana paikka asua. Läpitalon päätyhuoneisto ja ikkunat kolmeen eri suuntaan! Lapsiperheelle viihtyisä koti rauhalliselta alueelta. Tämä upea iso asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, erinomainen pohjaratkaisu. Keittiössä vaaleat-harmaat kaapistot, mukavasti säilytys- ja laskutilaa. Valoisa ruokailutila jonka yhteydessä olohuone. Isossa olohuoneessa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Makuuhuoneesta kulku lasitetulle eteläparvekkeelle. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoiset. Huoneistossa mukavasti kaapistoja, jossa tavarat pysyvät hyvin järjestyksessä. Tyylikäs kylpyhuone, mahtuu hyvin pesukone. Ikkunoista avarat vehreät näkymät pihalle ja puistoon. Taloyhtiöllä on oma tontti! Konala on viihtyisä ja kehittyvä kaupunginosa Länsi-Helsingissä Kehä 1:n ja Vihdintien tuntumassa. Hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Lähellä päiväkodit, koulut ja liikuntapuisto. Kävelymatka Kauppakeskus Ristikkoon, josta löydät kattavat palvelut. Vieressä Lidl ja Hesburger. Luontoa on paljon ympärillä, erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Lisäksi täällä on hyvät pyörätiet. Tervetuloa tutustumaan. Nähdään pian. Voit varata välittäjältä oman esittelyaikasi. Kiitos.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391011

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRiihipellontie 3, 00390 Konala

KaupunginosaKonala

Huoneluku5h, k, kph ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle ja kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Energiatehokkuusluokka E₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, kiinteät valaisimet, pakastekaappi, jääkappi, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone ja mikro.

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku ja -ovet, allaskaappi, kuivauspatteri, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesukone, käsisuihku ja lattialämmitys mukavuutena (sähkö).

MakuuhuoneKaapistot, Ikea liukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot ja sälekaihtimet. Eteisessä kaapistot, upotetut valot katossa, parkettialattia ja maalatut seinät.

Säilytystilat asunnossaKaapistot ja 2 kellarikomeroa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetti

Muut huoneetRuokailutilassa parkettilattia ja seinät tapetoitu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta222 123,27 €

Velkaosuus52 876,73 €

Velaton hinta275 000,00 €

Hoitovastike519,20 €/kk

Rahoitusvastike413,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä932,80 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk, huoneistokohtainen vesimittari.

Lisätietoja kustannuksista1.7.2025 alkaen hoitovastike 6,20 €/m2/kk jan pääomavastike 1, linjasaneeraus 4,50 €/m2/kk. Laajakaistavastike 7 €/asunto/kk, vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, (vesimaksut veloitetaan jälkikäteen toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Saunamaksu 6,75 €/kk. ja autotallit 45 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riihipellontie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1688 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onLaajakaista Telia 10 Mbit/s, kaapeli-TV, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, 2022 jätepisteen portti ja portin lukitus, 2022 hulevesiviemärin kunnostustyö talon kulmaan, 2021 piha-aidan asennus, 2021 lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus, termostaattivent. asennus, 2020 katon ylläpitokorjauksia, 2019 yläpohjan tuuletuksen paratantaminen (alipainetuul.), 2019 kattopilareiden asennus, yläpohjan tuuletuksen parantaminen, 2018 saunan puuosien uusiminen, parkkipaikkojen kestomerkintä, 2017 vesikaton huoltomaalaus, 2016 lämmönvaihtimen uusiminen, 2015 jätekatos, pihavarusteiden maalaus, 2014 julkisivun kivijalan kunnostus ja maalaus, 2013 lukituksen uusiminen, 2012 vesi- viemäri- sähkö- ja antenniverkoston saneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2007 saunaremontti, 2003 räystäskourujen ja syöksytorvien lämmitysjärjestelmä uusittu, yläpohjan lisälämmöneristys, 2002 peltikaton maalaus, 2001 antenniverkoston kunnostus ja digikanavien lisäys, 1998 parvekelasitukset, 1996 parvekkeiden kunnostus, julkisivun lisälämmöneristys ja levytys, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 1994 pihan asfaltointi

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS): 2025 palohälyttimien hankinta ja asennus 2026-2029 pääsisäänkäyntien ovien uusiminen 2030 vesikaton peruskorjaus, rappukäytävien savunpoistoikkunat

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS mukaan tulevien remonttie kustannusrvio yhtiölle kts. isän.tod. pv 9.4.2025. Vars. yk 19.3.2025 päätettiin hallitukselle valtuudet hankkia maksuliikennetilin limitti 20 000 €. Valtuudet hallituksella periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden ylim. hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa. 2025 suoritetaan palovaroitinten asennus, hinta-arvio 3 000 €.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1374 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 0.3 km), Terveysasema ja Pitäjänmäki kirjasto (n. 2.2 km)

KoulutKonalan ala-aste (n. 0.35 km)

PäiväkotiKarhi (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket ja Lidl (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859 ja sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu414 kertaa