87 m² / 87 m²3H+K

Katariinankatu 36-38, Leenala, Kokkola

99 000,00 €Velaton hinta

96 848,29 €Myyntihinta

Teija Tynkkinen

Yrittäjä, Markkinointijohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja

teija.tynkkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401245579

Tilava rivitalokolmio Leenalan palveluiden äärellä. Siistikuntoisen kodin ensimmäisessä kerroksessa on keittiö sekä tilava olohuone. Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone, jossa wc. Asunnon kellarista löytyy lisätilaa säilytykseen tai vaikkapa viihdehuoneeksi. Etupiha on omassa käytössä, ja se on helppo aidata vaikkapa lemmikkiä ajatellen. Lähikauppa Sale sijaitsee naapurissa, ja päiväkodit sekä lähikoulut 200-600 metrin päässä asunnolta. Vierestä löytyy myös leikkipuistoja. Keskussairaala sijaitsee aivan kulman takana, ja keskustankin palvelut ovat kävellen saavutettavissa. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kokkola(Kokkolan Kodit Oy Ab)Pitkänsillankatu 20 C L16, 67100 Kokkola010 321 7654

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385759

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKatariinankatu 36-38, 67200 Kokkola

KaupunginosaLeenala

Huoneluku3H+K

Asuinpinta-ala87 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala87 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaTallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPintoja remontoitu - maalausta, tapetointia v. 2024 Taloyhtiön huoneistokohtaiset remontit: 2014: kellariin kaksi pistorasiaa 2015: yläkerran pihanpuoleisen makuuhuoneen ja portaikonvälisen lastulevyseinän poistaminen - Yläkerran katon panelointi MDF-paneelilla vanhan pinnoitteen päälle - Laminaatin asennus yläkerran makuuhuoneen ja portaikon alueelle - Tuplakoolaus naapurin suuntaan molemmissa yläkerran makuuhuoneissa 2015: 160 cm korkean ja pituudeltaan n. 3,5 m piha-aidan rakentaminen talo 1 asunto 2 ja 3 rajalle 2016: pesutilan pistorasia vaihdettu kannelliseen vikavirtasuojattuun versioon. Yläkerran pistorasiat vaihdettu. Viemäriputken 1 m pinnoitus ruiskuvalumenetelmällä.

VapautuminenHuhtikuussa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, sähköliesi, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneVaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, paneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta96 848,29 €

Velkaosuus2 151,71 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike353,75 €/kk

Rahoitusvastike28,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä382,05 €/kk

Vesimaksu30 € / kk, kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi61 as Oy Katariinankatu 36-50

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8859.2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKokkolan kaupunki

Tontin vuokra19819.96 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

Katepelti

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992: yläpohjan lisälämmöneristys 1996: lämmönvaihdin 1996: vesi- ja viemäriliittymä 1996: osakkaat uusineet omatoimisesti ikkunoita 1996: sadevesiviemäröinti 2001: ulko-ovet 2005: kaikkien vesi- ja viemäriputkien uusiminen ja yläkerran kylpyhuoneiden kunnostus 2005: patteriventtiilien / linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2007: kattojen maalaus / sadevesikourut 2009: piha-aika 2010: kiinteistön sähköpääkeskusten ja asuntojen sulaketaulujen uusiminen sekä niiden välisen johdotuksen uusiminen 2010: kuitiverkon rakentaminen asuntojen sähkökeskukseen saakka. Kuituverkon kautta kaapeli-tv-lähetykset ja mahdollisuus tietoliikenneyhteyksiin 2012: parkkipaikan rakentaminen 6 autolle Katariinankatu 48:aan 2013: Katariinankatu 44 viemärin uusiminen lokakaivosta kadulle 2013: autokatoksen rakentaminen 6 autolle Katariinankatu 48:aan 2014: tukimuurin rakennus talo 4 autotalliluiskaan 2014: viemärin hengitysputkien johtaminen ullakkotilasta katolle 2015: julkisivujen kunnostus ja maalaus 2018: autokatosten korjaukset 2019: kattokorjauksia 2021: katon maalaus 2022: autokatos nro 2 peruskorjaus, asuntokatosten pylväiden ja asuntojen ovenkarmien maalaus 2023: vanhojen ilmanvaihtokanavien tiivistys ja eristäminen 2024: lämmönjakolaitteiston uusiminen, talon 4 sakokaivon uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetLukoston uusiminen Sakokaivojen uusiminen talot 1,2 ja 3 Salaojien uusiminen Aidan kunnostus Päätytalojen portaiden tarkistus ja oikominen Roskakatokset, pyöräkatokset Piha-alueen kunnostus Hyväksytty hallituksessa v. 2024 Esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle v. 2024

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2088 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMäntykankaan koulu (n. 0.6 km)

KoulutHollihaan koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiTulliharjun päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetSale Leenalan bussipysäkki

RuokakaupatSale Leenala

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kokkola
Kokkolan Kodit Oy Ab, Pitkänsillankatu 20 C L16, 67100, Kokkola
Puh. 010 321 7654, 050 5648 466
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu409 kertaa