72,5 m² / 72,5 m²3h, r, k
Isokatu 53, Hollihaka, Kokkola
130 000,00 €Velaton hinta
125 726,10 €Myyntihinta
72.5 m²Isokatu 53, Hollihaka, Kokkola
Kahden makuuhuoneen asunto loistavalla sijainnilla. Talossa juuri valmistumassa Lvis-urakka ja sen yhteydessä on tämänkin asunnon kylpyhuone remontoitu täydellisesti. Keittiö ja pinnat on remontoitu jo aikaisemmin. Valoisassa asunnossa on runsaasti säilytystilaa, ja erikoisuutena kaksi lasitettua parveketta. Näihin on kulku toisesta makuuhuoneesta ja olohuoneesta. Autokatos on vuokrattavissa yhtiöltä. Asunto on heti vapaa. Keskustan palvelut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kokkola(Kokkolan Kodit Oy Ab)Pitkänsillankatu 20 C L16, 67100 Kokkola010 321 7654
Asunnon tiedot
Kohdenumero1382561
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIsokatu 53, 67100 Kokkola
KaupunginosaHollihaka
Huoneluku3h, r, k
Asuinpinta-ala72.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala72.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaF
Huoneiston kuntoHyvä, LVIS-remontti valmistumassa 12/2024. Kylpyhuone uusittu täysin remontin yhteydessä. Keittiö remontoitu 2011.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta125 726,10 €
Velkaosuus4 273,90 €
Velaton hinta130 000,00 €
Hoitovastike319,00 €/kk
Rahoitusvastike101,51 €/kk
Yhtiövastike yhteensä420,51 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLvis-urakka valmistumassa 12/24. Tämän asunnon kustannusarvio noin 57 000 eur. Summa tarkentuu remontin valmistuttua, kysy lisää välittäjältä. Kohteen myyntihinta tulee remontin valmistuttua olemaan noin 70 000 eur.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kokkolan Luotsitalo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1263 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; RS-Tiimi, Seppo Anttila 050 555 2795
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, sauna, huoneistokohtaiset varastot
Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 vesikate, 1993 julkisivujen saumaukset, 1995 kattoterassien vedeneristykset, 1999 sauna, 2000 likakaivo uusittu, 2004 lukitusjärjestelmä uusittu, 2005 ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö (iv-säätö 2014), 2008 pihan perusparannus, 2009 autokatoksen huoltomaalaus ja lämmönvaihtimen uusiminen, 2009/10 julkisivu- ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2011 pohja-, pysty- ja vaakaviemäreiden pinnoitus lattiakaivoon asti, 2013 ikkunat, parvekkeen ovet ja 3 ulko-ovea uusittu (pääovet alkuperäiset), 2014 huippuimuri uusittu, ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty, läämitysjärjestelmä tasapainoitettu ja venttiilejä vaihdettu (Ouman lämmönvaihti asennettu) , Kattoterassien kunnostaminen, ulkopuolisen vedenpoiston rakentaminen ja vesikaton bitumikermin uusiminen kesäkuussa 2016
Tiedossa olevat korjauksetKuntoarvioiden ja -tutkimuksen sekä tehtyjen havaintojen perusteella ainakin seuraavat rakenteet ja järjestelmät vaativat korjausta tulevaisuudessa:
- pihan päällysteet, salaojitus, julkisivut
LVI
- vesijohto- ja sadevesijärjestelmä
- osa käyttövesiputkista on uusittu aiemmin
Sähkö
-sähköpääkeskuksen, nousujohtojen ja huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen
Lvis remontti toteutetaan 2024, urakan kokonaiskustannukset noin 650 000 eur. Urakka valmistuu 12/2024.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 vk, lunastusoikeus osakkailla 2 vk
Huoneistot yhteensä13 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala764 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHollihaan ala-aste (n. 1 km)
PäiväkotiTulliharjun päiväkoti (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
RuokakaupatMinimani (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kokkola
Kokkolan Kodit Oy Ab, Pitkänsillankatu 20 C L16, 67100, Kokkola
Puh. 010 321 7654, 050 5648 466
Lähetä sähköpostia
Kokkolan Kodit Oy Ab, Pitkänsillankatu 20 C L16, 67100, Kokkola
Puh. 010 321 7654, 050 5648 466
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu255 kertaa
Keskusta, Kokkola
Kokkola on viehättävä merenrantakaupunki
Kokkola on Keski-Pohjanmaan hallinnollinen ja taloudellinen keskus. Kaupunki sijaitsee Perhojoen läheisyydessä, Pohjanlahden rannalla. Kokkola on perinteisesti merenkulun ja kaupan kaupunki. Kokkolan vanhakaupunki, Neristan, on yksi Suomen yhtenäisimpiä j...