93 m² / 93 m²4h,k,s

Pietarinrinne 2, Klaukkala, Nurmijärvi

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Hannu Kalliokoski

myyntineuvottelija

hannu.kalliokoski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0404858948

Myydään rivitaloasunto Klaukkalan keskustan tuntumasta! Etsitkö kohdetta, jossa voit toteuttaa remonttiunelmasi ja nostaa asunnon arvoa? Tämä 1980-luvulla rakennettu rivitaloasunto alkuperäisessä kunnossa tarjoaa flippaukseen loistavan tilaisuuden! Tilava, 93 neliöinen mahdollisuuksien koti sijaitsee rauhallisella alueella, vain lyhyen matkan päässä Klaukkalan keskustan monipuolisista palveluista. Oma piha, kaksi autopaikkaa, toinen autokatoksessa ja toinen sähkötolpalla pihapaikalla luo puitteet mieluiseen elämiseen. Ota yhteyttä ja sovi esittely. Tätä tilaisuutta ei kannata missata!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389043

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPietarinrinne 2, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku4h,k,s

Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93 m²

Kerros1/1

HissiEi

ParvekeEi

AutopaikkaKatospaikka 5

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

Korjaus- ja muutostyötKäyttövesiputkien uusinta 2015 ja 2017 / ulko-ovet uusittu 2021 / kuumavesivaraajien vaihto 2024

VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin x 2, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKPH: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sähkösauna. Erillinen wc: kiinteät valaisimet, peilikaappi

MakuuhuoneKiinteät kaapisto, vaatehuone

LaajakaistayhteysValokuitu, valoon.com

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike260,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä260,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat sisältyy hoitovastikkeeseen. Valokuidun perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen, (9.90 €/kk) mahdollisuus ostaa lisänopeus tarpeen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Klaukkalan Pinjarivi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2585 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Lumen auraus ostetaan KMR-Huolto.

Taloyhtiössä onYhteisantenni, valokuitu, huoneistokohtaiset ulkovarastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetPeltikatot uusittu 1995-2000, A ja B 1995, C ja D 1997, E ja F 2000. Ulkovarastojen osittainen laudoitusten uusinta ja maalaus 2003. Kattoikkunan uusiminen asunto B 2005. Kuumavesivaraaja as. D 2005. Väliaitojen uusiminen 2006. Lämminvesivaraajan uusinta as. A, B ja C. As. F ulkoseinän tiiliverhouksen korjaus ja maa-aineksen vaihto, salaojaputken ja routaeristysten uusinta 2007. Lämminvesivaraajan uusinta as. E ja F 2007. Autokatoksen peruskorjaus 2008. Postilaatikkojen uusinta lukittaviin malleihin 2008. Asuntokohtaisten ulkovalojen uusinta 2008. Kattoremontti, vesikaton uusiminen ja kattoikkunoiden poisto, koko talo 2009. Viemäriputkiston huuhtelu ja kuvaus 2011. Roskakatoksen uusiminen 2011. Sähkökeskuksen ja varaston katon uusiminen 2012. Etupihojen sadevesien ohjaus hulevesiputkistoon 2012. Maanrakennustyöt etupihoille johtavalle kävelytielle, mm. tienpinnan madaltaminen ja sadevesiviemärin kaivuuta autokatoksen alla 2012. Raitisilmaventtiilien asennus joka asunnon kaikkiin tuuletusikkunoihin 2013. Sadevesikourun ja syöksynputken asennus autokatokseen. Sulanapitokaapelin asennuskahteen sadevesiputkeen, autokatoksen alta/edestä ja päädystä/sivusta 2013. Lisäeristyksen asennus yläpohjaan 2013. Sadevesikourun ja syöksyputken asennus autokatokseen 2013. Autokatoksen katon hionta, pesu ja maalaus 2014. Pihatyöt etupihoilla, mm. rinteen tuenta / muurin asennus, asunnot B ja D omakustanteinen. Samassa yhteydessä soraa yhteiselle alueelle mm. autokatokseen ja osa asunto B ja D pihoille 2014. As. E käyttövesiputkien uusinta allaskaapissa olevan putkivuodon myötä. Hieman epäselväksi jäi, oliko vuoto kaapin putken juuressa vai lattian alla. Asianmukaiset korjaukset ja kuivaukset tehty 2015. Taloyhtiön päävesimittarin uusinta 2015. Antennijärjestelmän päivitys digivaatimusten mukaiseksi 2016. As. C takapihan tasoitus ja puurakenteisen tukimuurin rakentaminen C ja B asunnon väliin takapihalla, jotta maa-aines ei valu as. B:n takapihalle 2016. Käyttövesiputket uusittu 2017, E asunnossa jo vesivahingon yhteydessä 2015. Takaovien uusinta 2017. Etupihan varastojen kattojen uusinta 2018. Sulanapitokaapelin vaihto 22 m autokatoksen alta ojaan 2018. Räystäsverkkojen asennus 2019. Antennijärjestelmän päivitys 2020. Pihatien perusparannus 2020. Etuovet uusinta kaikkiin asuntoihin 2021. Yhteisvarastojen ulko-ovien oikaisu sekä roskakatoksen ovien oikaisu 2022. Koko taloyhtiön pihojen orapihlaja-aitojen alasleikkaus 2020. As. B:n autopaikan lämmitystolpan kotelo-sähkörasiat uusittu 2021. Ulkovalot oven pielessä ja autokatoksessa vaihdettu LED-valoiksi ja tarkastettu lämpötolppien kunto as. E ja F. Asunto D lämpötolppa uusittu aurausvahingon seurauksena 2023. As. B ja C takapihojen välisen aidan oikaisu suoritettin 2023. Kaikkiin asuntoihin vaihdettu lämminvesivaraajat 2024. Huoneistokohtaisten ulkovarastojen katot uusittu Taloyhtiö liittyi Valoo Oy:n valokuituverkkoon 2024.

Tiedossa olevat korjauksetOtsalautojen uusinta 2025. Viemärikuvaus 2030. 2025 kesän talkoissa tarkistetaan liikuntasaumojen kunto, yläpohjan tuuletuksen toimivuus, talon ulkokuori ja sokkeli. Talkootyönä oikaistaan postilaattikkorivistö ja maalataan roskakatos. Osakkaat petsaavat takapihojen väliaidat ja maalaavat ikkunapellit (isännöitsijä ostaa tarvikkeet valmiiksi varastoon).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala558 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSyrjälän koulu (n. 2.2 km), Isoniitun koulu (n. 2.6 km), Arkadian lukio (n. 2.6 km)

PäiväkotiTähkärinteen päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-market Brunni (n. 0.55 km), K-Citymarket (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu Kalliokoski 040 485 8948, hannu.kalliokoski@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu199 kertaa