96,5 m² / 96,5 m²4h, k, s

Ratsutilanaukio 6, Klaukkala, Nurmijärvi

277 000,00 €Velaton hinta

277 000,00 €Myyntihinta

Ratsutilanaukio 6, Klaukkala, Nurmijärvi

Satu Saranen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Kaukolämmöllä lämpiävä edulliset asumiskustannukset tarjoava rivitalokoti keskeltä kylää odottaa uusia asukkaitaan! Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva! Eteisaula kutsuu asukkaat kotiin, josta avautuu valloittava näkymä isoon olohuoneeseen. Isosta olohuoneesta on käynti takaterasille, joka on aidattu. Kodissa on kolme makuuhuonetta; päämakuuhuoneessa myös ranskalainen parveke. Makuuhuoneet ovat vaaleat, joten sisustaminen käyttötarpeen mukaan on erittäin helppoa! Kylpytilat ovat ihastuttavat. Kylpyhuone on hyvällä maulla kaakeloitu ja varustettu. Oma sauna kruunaa koko kodin, jonka lämmöstä voi nauttia talven sateisina iltoina. Kodissa on hyvin säilytystilaa; vaatehuone sekä takapihalla oleva varasto. Mahdollisuus ostaa myös autohallista oma autopaikka! Tervetuloa tutustumaan. Pyydä rohkeasti omaa näyttöä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384289

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRatsutilanaukio 6, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala96.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala96.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

ParvekeKyllä, ranskalainen

AutopaikkaHallipaikka, eri osakeryhmällä, ostettavissa erikseen 8000 euron hintaan (AH40).

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenKaupanteossa

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takkavaraus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta277 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta277 000,00 €

Hoitovastike318,45 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä318,45 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan vuosittain

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Trissa

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2653 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliBetoni + tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelut Kiila Oy)

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, irtaimistovarastot, jätekatos, B-talon päädyssä tekninen tila ja talovarasto, kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha-aitojen ja laattojen rakentaminen 2013. Pihan vesiputkien korjaus: B-talon pihan käyttövesiputkien korjaus 2017. IV-kanavien nuohous ja säätö 2017. Julkisivun puuosien huoltomaalauksen tarvekartoitus, salaoja ja sadevesijärjestelmän kuntokartoitus 2020. KPH tilojen kuntokartoitus ja pintakosteusmittaukset, VSS tarkastus, kuntotarkastus/kartoitukset (vesikatto/ yläpohja, alapohja), aitojen maalaus, KPH silikonien uusiminen koko yhtiön laajuudessa 2021. Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2023.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. IV-kanavien nuohous ja säätö, varastojen ovien huolto/ maalaus 2024. Lintusuojausten toteuttaminen 2025. 2026-2028 huoltoa tarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi. § 16 Lunastuspykälä koskien autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirtymistä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan.

MuutaHallitukselle on myönnetty valtuudet periä /perimättä jättää 1-3 kuukauden hoitovastikkeen tarvittaessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Yhtiöllä on väestönsuojasopimus (rasitesopimus) naapuriyhtiön As Oy Nrjn Vikellyksen kanssa. YJ 5§: Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa, piha-alueilla ja terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentarnisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1823 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.4 km), Apteekki (n. 0.3 km), Terveysasema (n. 1 km), Hammashoitola Gunnarintie (n. 0.25 km)

KoulutIsoniitun koulu (n. 0.8 km), Klaukkalan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiYlitilantien päiväkoti (n. 0.65 km), (Ali-) Ylihervontien päiväkoti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km), Matkakeskus (bussi liikenne) (n. 0.8 km)

RuokakaupatCitymarket (n. 0.3 km), S-Market Brunni (n. 0.95 km), Lidl (n. 1 km), S-Market (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Saranen, satu.saranen@kiinteistomaailma.fi, 0405749615

Ilmoitusta on katsottu438 kertaa