146 m² / 146 m²4-5h, k, tkh, s, ph, khh, kph, erill.wc

Vaskomäentie 11, Klaukkala, Nurmijärvi

225 000,00 €Velaton hinta

218 390,81 €Myyntihinta

Katri Toivakka

kiinteistönvälittäjä, vuokravastaava, LKV, KiLAT, HuK

katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408404852

Kaksitasoinen rivitalohuoneisto aivan Klaukkalan keskustan kupeessa, lähellä palveluita. Kaikki tarvittavat palvelut kävelymatkan päässä: esim. ruokakaupat, päiväkodit, koulut, ravintolat, kirjasto ja jäähalli. Lyhyen matkan päässä on myös kaunis Isosuo, jossa pääset helposti kävelemään pitkospuille ja nauttimaan luonnosta. Helsinki-Vantaan lentokentälle ajaa reippaassa 20 minuutissa. Tilava perheasunto, yläkerrassa 1 makuuhuone, isot oleskelutilat, keittiö sekä kylpyhuone. Alakerrassa kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, takkahuone, erillinen wc, sekä kodinhoito- ja pesutilat. Asunnon pesuhuone, pukuhuone ja sauna remontoitu kauttaaltaan 2023! Tästä kodista ei säilytystila lopu heti kesken, asunnossa peräti 3 vaatehuonetta ja lisäksi varastot pihalla sekä autokatoksen yhteydessä. Plussana myöskin ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta on käynti asunnon levyiselle parvekkeelle, josta puistomainen näkymä oman pihan yli. Alakerrasta puolestaan pääsee pihalle, joka on iso keskusta-asunnon pihaksi. Pieni, viiden asunnon yhtiö, jota on huollettu hyvin. Viimevuosien aikana on tehty isot rakennekorjaukset ulkoseinärakenteeseen, salaojiin, pihoihin ja kylpytiloihin! Rakennekorjausten myötä rakenteet päivitetty nykymääräyksien mukaisiksi! Ole yhteydessä, niin mennään katsomaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382696

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVaskomäentie 11, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku4-5h, k, tkh, s, ph, khh, kph, erill.wc

Asuinpinta-ala146 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala146 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaPihapaikka, katospaikka

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötAlakerran wc:n lattia maalattu 2024. Kylpyhuone, sauna ja pukuhuone uusittu taloyhtiön toimesta 2023. Terassi rakennettu 2020. Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen väliseinä kaadettu, olohuoneen ja eteisen lattiat uusittu n. 10 v sitten.

Vapautuminen1 kk kaupanteosta

Lisätietoja huoneistostaLattialämmitys: keittiö, eteinen, yläkerran kylpyhuone, alakerran wc, pukuhuone, pesuhuone.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2023), astianpesukone (2023) induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni, kaapistot

SaniteettitilatSauna: sähkökiuas. Pesuhuone: suihku. Pukuhuone: lämminvesivaraaja. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapistot. läkerran Kylpyhuone: suihku. Erillinen wc.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, takka (ei varaava), paviljonki takaterassilla

LaajakaistayhteysMobiililaajakaista

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone x 3, ulkovarasto x 2 (kylmä), kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti (yläkerran makuuhuoneessa laminaatti)

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetIlmalämpöpumppu eteisessä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta218 390,81 €

Velkaosuus6 609,19 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike700,80 €/kk

Rahoitusvastike131,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä832,20 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu ja autopaikat sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sähkönkulutuksen ka ollut vuosina 2019-2023 n 18 000 kWh/v.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Vaskomäentie 11

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2258 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Talvikunnossapidosta vastaa huoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onKaapeli TV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1988: Autokatoksen ja pihan perusparannus. 1990: Vesikaton uusiminen aluskatteineen. 1990-2007: Talon päätyjen paneeliseinät uusittu. 1999: Räystäslautojen uusiminen. 2001-2004: Piha-aidat uusittu. 2002: Antennijärjestelmä uusittu digitaaliseksi. 2004: Rakennuksen yläpohjan lisäeristys 15cm puhallusvillaa ja talovaraston seinän pellitys. 2004: Huoneistojen C ja D saunaosastot uusittu (osakkaan toimesta). 2005: Räystäskourujen korjaus. 2005: Huoneiston E saunaosasto uusittu (osakkaan toimesta). 2007: Autokatoksen takaseinä uusittu, pihavarastojen seinäkorjauksia suoritettu ja putkiston kuntotutkimus. 2008: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmastoinnin puhdistus sekä säätö. 2008: Lämminvesivaraajat uusittu seuraavasti: as E (1999), as C (2003), as B (2006), as D (2008). 2009: piha-alueen perusparannus, johon liittyivät sadevesiviemärien rakentaminen. sekä salaojien tarkastus- ja kunnostustyöt. 2009:Pihavarastojen räystäslautojen ja -kourujen sekä syöksytorvien uusiminen ja talon kadunpuoleisten syöksytorvien uusiminen. 2009: Huoneiston D saunaosasto uusittu osakkaan toimesta. 2010: Piha-aitojen ja porttien rakentaminen. 2011: Ulko-ovien lukitus uusittu. 2011: Huoneisto D:n molemmat wc-altaat uusittu ja huoneistossa E yläkerran wc-allas vaihdettu. 2011: Huoneiston A saunaosasto uusittu osakkaan toimesta. 2012: Ilmastointiputkien läpiviennit loput asennettu. 2013: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, takkahormien puhdistus vuosittain. 2014: A-huoneiston lämmitysjärjestelmän tarkastus ja vastuut selvitetty Kiinteistöliiton lakimieheltä, D-huoneiston pihavaraston korjaus, vesipostit uusittu. 2015: Huoneiston A lämmitysjärjestelmä uusittu (Jäspi Tehovatti), vesikatto uusittu (lukkosaumapeltikate), vesiputkiston seurantakuntotutkimus suoritettu, vialliset tiilisaumat korjattu, antennijärjestelmä päivitetty. 2016: Huoneiston D vesivahingon korjaus. Pihanpuolen tukkeutunut salaoja on korjattu huoneistojen C ja D välillä. Parannettu hulevesien poistoa sisäpihalta. Vesipostien jäätymisongelma on korjattu, piha-aidan kunnossapito/uusiminen/maalaus. 2017: Putkiston kuntotutkimus. 2018: Salaojien kunnon selvittäminen ja korjaus, sokkeleiden mahdolliset kosteusvauriot, kartoitus ja jatkotoimenpiteet, kattokorjaukset takuutarkastus 2v. 2019: Salaojien ja pihan kunnostus, seinärakennekorjaukset. 2020: Julkisivun kuntokartoitus. 2021: Rakenteiden kuntotutkimus. 2022: Lämminvesivaraajien uusiminen huoneistot B, C, D, E. 2022: Vaskomäentien puoleisen julkisivun ja E-päädyn salaojien uusiminen sekä kunnostus, Vaskomäentien puoleisen maanvastaisen seinän rakennekorjaus. 2022: Huoneistojen ryhmäkeskuksien uusiminen (huoneistot A,B,C,D,E), putkiston seurantatutkimus ja pohjaviemärin kuvaus, aitojen kunnostaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, A-E takkojen nuohous. 2021-2022: Julkisivun maanrakennusurakka, piirustusten muuttaminen sähköiseen muotoon. 2023: B ja C huoneistojen huippuimureiden uusinta. Välittäjällä olevat raportit: Rakenteiden kuntotutkimus Kiwa Inspecta 17.5.2019, Ulkoseinärakenteiden kuntotutkimus Kiwa Inspecta 25.8.2020, Lämpökuvausraportti SRV Rakennus 19.3.2021, Käyttövesi- ja viemäriverkostojen seurantakuntotutkimukset ja Salaojaverkoston ja sadevesiviemäreiden sisäpuolinen TV-kuvaus ATP Lukkari 26.10.2021, Sisäilmatutkimukset Raksystems 21.12.2021.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2025 Haljenneiden parvekekaiteiden lasien vaihto. 2025 Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2026 Putkiston seurantatutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHallituksella on valtuudet periä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ja enint. 1 kk ylimääräinen pääomavastike. Yhtiökokous on päättänyt muuttaa yhtiöjärjestyksen 8 § ja 14 § pykäliä. Tarkempia tietoja välittäjältä.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala730 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 0.35 km), Hammashoitola (n. 0.4 km), Apteekki (n. 0.6 km), Kirjasto (n. 0.45 km), Jäähalli (n. 0.9 km)

KoulutKlaukkalan koulu (n. 0.9 km), Urheilupuiston koulu (n. 0.9 km), Arkadian yhteislyseo (n. 0.85 km)

PäiväkotiRiihipuiston päiväkoti (n. 0.35 km), Suopolun päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-Market Klaukkala (n. 0.6 km), K-Citymarket Klaukkala (n. 0.6 km), Lidl Klaukkala (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka, p. 040 840 4852, katri.toivakka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu36 kertaa

Klaukkalan keskusta, Nurmijärvi

Klaukkalan kylä on kaupunkimainen ja perheystävällinen

Klaukkala on kylä Nurmijärven kunnan eteläosassa. Kunnan suurimpana taajamana siinä on kaupunkimaisia piirteitä. Klaukkalan väkiluku lähti reippaaseen kasvuun 1960-luvulla, ja nykypäivänäkin Klaukkalaan muuttaa asukkaita enne...