81,5 m² / 81,5 m²3h, k, s
Kulmatie 1, Klaukkala, Nurmijärvi
169 000,00 €Velaton hinta
169 000,00 €Myyntihinta
81.5 m²Kulmatie 1, Klaukkala, Nurmijärvi
Yksitasoinen päätyhuoneisto erinomaisten liikenneyhteyksien ääreltä! Reilunkokoinen kolmio, jonne pääset muuttamaan vaikka heti! Avara ja valoisa kokonaisuus. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075
Asunnon tiedot
Kohdenumero1376560
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKulmatie 1, 01800 Klaukkala
KaupunginosaKlaukkala
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntalounas, kaakko, etelä
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, kiinteät komerot, pesukoneliitäntä. Sähkösauna. Erillinen wc: Peilikaappi, allaskaapisto
OlohuoneSälekaihtimet
MakuuhuoneKiinteät komerot, sälekaihtimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVäestönsuojassa lämmin häkkivarasto, sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta169 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta169 000,00 €
Hoitovastike378,98 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä378,98 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista1.10.2024 alkaen rahoitusvastike 116,13 €/kk (0,395 €/osake). 1. vaiheen putkiremontin kustannukset
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Nurmijärven Klaukkalan Kulmatie 1
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala8883 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2003
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaKMR-Huolto Oy
Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset ulkovarastot sisäänkäyntien yhteydessä. Erillisessä rakennuksessa myös huoneistokohtaiset kellarikomerot. Talovarasto, väestönsuoja, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, jätekatos, kaapeli-TV (Elisa Com).
Rakennukseen tehdyt korjauksetÖljylämmityksen korjaus- ja huoltotöitä 2007-2011,
Kiinteistön 10 vastuutarkastus tehty ja reklamaatio rakentajalle tehty 2013. KPH- tilat tarkastettu ja pintakosteusmitattu 2013. Huoneistojen väliaidat maalattu 2013. Puuosat huoltomaalaus- aidat (Kirkkotien puoli) ja jäte & autokatos 2014. Puuosien huoltomaalaus (julkisivut +autokatokset) 2015. IV-järjestelmän puhdistus ja säätötyö 2015. Kaukolämpöliittymä ja kaukolämmön alajakokeskus asennettu 2016. Kph-tilojen silikonisaumausten uusinta 2016. Vesikaton rikkinäisten kattotiilien vaihto, roskakatoksen edustan painauman korjaus, kaukolämpötyön pihatöiden viimeistely 2017. Elementtisaumojen uusinta 2018. Kivituhkapinnoitteisten käytävien kunnostus 2019. Välipohjataipumien ratkaisu ja korjaukset 2019. Kph-tilat ja keittiöt kosteusmitattu, vesikalusteiden tarkastukset ja korjaukset, parkkiruutujen viivojen maalaus 2020.
Väliaitojen kunnostusta 2021. Vesikatteen huoltoa (pesu ja suojakäsittely tehty) 2022. Suunnittelu (käyttövesijohdot ja patteriverkon perussäätö) 2023. Käyttövesijohdot ja patteriverkoston putket (alueputket) uusittu ja patteriverkko perussäädetty.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2026. Puuosien maalausta 2024.
IV-järjestelmän puhdistus- ja säätö 2024. Käyttövesijohtojen uusinta (2. vaihe), päätökset v. 2024 loppupuolella ja toteutus v. 2025
Kph-tilojen tarkastuksia 2024-2025. Ikkunoiden tiivistys ja huolto 2025-2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKV-johtojen uusinnan 1. vaiheen kustannusten jyvitys osakkaille on käynnissä. Kyselyt osakkaille 8/2024, totutuneiden kustannusten mukaisesti 316000 € koko yhtiö.
Osakkailla on 9/2024 aikaa päättää maksutapansa (kertasuoritus tai rahoitusvastike}. Laina-aika 15 vuotta.
Kertasuoritukset erääntyvät 9/2024 alussa ja lokakuussa alkaa rahoitusvastikkeen perintä.
Huoneiston E 23 1.vaiheen velkaosuus on 11 621,46 €.
MuutaVaihe 2:ssa uusitaan huoneistojen käyttövesijohdot (materiaali komposiitti) ja uusitaan vesikalusteet sekä asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit. Toteutusaika on v. 2025 tai yhtiökokouksen päättämän aikataulun mukaan. Kustannustietoa:
Vaihe 2. toteutuksen edullisin tarjous on 385 000€.
Yhtiöllä on luotollinen remonttitili, josta käytetty (26.8.2024) 289843,65.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2296.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKlaukkalan monipuoliset palvelut (n. 1 km)
KoulutMäntysalon koulu (n. 2 km), Isoniitun koulu (n. 1.2 km), Arkadian yhteislyseo (n. 1.8 km), Klaukkalan koulu (n. 1 km)
PäiväkotiHaikalan päiväkoti (n. 1.5 km), Ylitilan päiväkoti (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki Kirkkotie E (n. 0.35 km), Bussipysäkki Kirkkotie P (n. 0.29 km)
RuokakaupatS-Market Klaukkala (n. 1.3 km), K-Citymarket Klaukkala (n. 1.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu157 kertaa
Klaukkalan keskusta, Nurmijärvi
Klaukkalan kylä on kaupunkimainen ja perheystävällinen
Klaukkala on kylä Nurmijärven kunnan eteläosassa. Kunnan suurimpana taajamana siinä on kaupunkimaisia piirteitä. Klaukkalan väkiluku lähti reippaaseen kasvuun 1960-luvulla, ja nykypäivänäkin Klaukkalaan muuttaa asukkaita enne...