101,5 m² / 101,5 m²5h, k, s

Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi

245 000,00 €Velaton hinta

231 455,54 €Myyntihinta

Satu Saranen

myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Keskeinen sijainti palveluiden vierestä

Loistava pohjaratkaisu
Valoisa koti

Klaukkalan keskustassa kaunis rivitalokoti, jossa viihtyy hyvin niin pieni kuin isokin perhe. Pohjaratkaisu on tässä kodissa erityisen toimiva. Alakerrassa on yksi makuuhuone ja loput kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa. Keittiö ja tilava olohuone sijoittuvat myös alakertaan. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle ja suojaisalle takapihalle, jossa osittain katettu pihamaa. Huoneistolla on kaksi parveketta. Uudet salaojat on juuri tehty ja asukkailla on mahdollisuus tehdä juuri sellainen terassi kuin on omaan käyttöön tarvetta. Pihojen kulkualueet on asfaltoitu ja yhtiön piha-alueet on viihtyisät ja kunnostettu vuonna 2023. Sijainti on loistava. Kaikki keskustan palvelut on lähellä ja saavutettavissa kävellen. Kaikenikäisten koululaisten on helppo kulkea tästä koulumatkat. Lisäksi harrastusmahdollisuudet ja lenkkipolut ovat aivan vieressä - rivitalojen lähellä on kaunis Isosuo, jossa pääset helposti kävelemään pitkospuille ja nauttimaan luonnosta. Tervetuloa tutustumaan! Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367495

TalotyyppiRivitalo

SijaintiYliollintie 2-6, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku5h, k, s

Asuinpinta-ala101.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala101.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntakoillinen, lounas

AutopaikkaJokaisella huoneistolla on yksi lämmitys-/latausrasialla varustettu autopaikka (yhtiön omistamia)

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötWC:n remontti 8/2015, keittiön kaapiston ovien ja työtasojen uusinta 9/2015.

Vapautuminen1-2 kk

Varustus

KeittiöKaapistot, jää-/pakastekaappiyhdistelmä, liesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatIkkunallinen sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, erillinen wc, peili, pesukoneliitäntä alakerran wc:ssä, lattialämmitys yläkerran kylpyhuoneessa.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, lämminvesivaraaja

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, varasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta231 455,54 €

Velkaosuus13 544,46 €

Velaton hinta245 000,00 €

Hoitovastike304,50 €/kk

Rahoitusvastike109,11 €/kk

Yhtiövastike yhteensä413,61 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkökustannus kulutuksen mukaan, sähkösopimus osakkaan ja sähkölaitoksen välinen. Keksiarvo kulutuksessa 2019-22 ollut 14500 kWh/v. Hoitovastike 1.7.2024 lähtien on 3,15 €/m2/kk ja vesivastike 1.7.2024 lähtien 22,00 €/hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yliollintie 2-6

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7835 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (auraus yms. palvelut Lassila & Tikanoja)

Taloyhtiössä onKaapeli-TV (ElisaCom), ulkovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetKph-tilojen perusparannus, antennijärjestelmän kunnostus ja ktv-liittymä 2003. Huoneistojen väliaidat uusittu 2008. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2010. Molok-syväsäiliöjätekeräys, vialliset lämmityspatterit uusittu 2011. Katon kunnon tarkastus 2014. Katon huoltotöitä suoritettu, kiinteistön puu- ja metalliosien huoltomaalaus suoritettu 2015. Raja-aidat uusittu 2016. Pihan istutuksien uusinta 2017. Ikkunat ja kaikki ovet uusittu, vesikate uusittu, lisätty eristeitä välikatolle, iv-kanavien puhdistus ja säätötyö 2018. Raja-aitojen huoltomaalaus 2019. Tikkaiden kiipeilyesteiden asennus, ylätalon piha-alueen hulevesien ohjaus 2020. LV-varaajan vaihto D-huoneistoon, salaojien huoltotarkastus, kuntoarvion teettäminen 2021. Piha-alueen kunnostuksen toteutussuunnittelu 2022. 2023 em. urakan kilpailutus, salaojien uusinta ja piha-alueen kunnostus (suunnitelman mukainen valmistumisaika 29.9.2023), autopistokepaikkojen uusinta. 2023 pihan routimattoman pohjaus toteutus, salaojien uusinta, asfaltin kunnostus, istutusten uusiminen poistettujen tilalle, sokkelin kunnostus, autopistokepaikkojen sähköistyksen päivittäminen.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2023-2028: 2024 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, vialliset lämmittimet uusitaan tarvittaessa, huoneistojen D, U ja F vesisulkujen luukut, palovaroittimet taloyhtiön ylläpitovastuulle 2026. 2025 puuosien huoltomaalaus, metalliosien entisöinti/huoltomaalaus, väliaitojen päällislautojen uusinta (komposiitilla). 2023-2028 normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiöjärjestyksen 16 § mukaan vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkaalle. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään/ keräämättä jättämään 1-3 kk:n hoitovastike seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. F-huoneisto on otettu taloyhtiön hallintaan maksamattomien hoitovastikkeiden takia.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1827.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus (n. 0.3 km), Hammashoitola Gunnarintie (n. 0.4 km), Apteekki (n. 0.6 km), Kirjasto (n. 0.3 km), Klaukkalan tennishallit ja jäähalli (n. 0.7 km), Isosuon ulkoilualueet (n. 1 km), Klaukkalan urheilualue (n. 0.9 km)

KoulutUrheilupuiston koulu (n. 0.7 km), Klaukkalan koulu (n. 0.85 km), Arkadian lyseo (n. 0.95 km)

PäiväkotiAlihervontien päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km), Matkakeskus (n. 1 km)

RuokakaupatS-Market Klaukkala (n. 0.6 km), K-Citymarket (n. 0.6 km), Lidl ja S-Market Brunni (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Saranen, 040 574 9615, satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu195 kertaa

Klaukkalan keskusta, Nurmijärvi

Klaukkalan kylä on kaupunkimainen ja perheystävällinen

Klaukkala on kylä Nurmijärven kunnan eteläosassa. Kunnan suurimpana taajamana siinä on kaupunkimaisia piirteitä. Klaukkalan väkiluku lähti reippaaseen kasvuun 1960-luvulla, ja nykypäivänäkin Klaukkalaan muuttaa asukkaita enne...