Myytävät asunnotKlaukkalaKlaukkala
RT1367495KlaukkalaEUR245000Nurmijärvi Klaukkala
101,5 / 101,55h, k, s

Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi

245 000,00 €Velaton hinta
231 455,54 €Myyntihinta
101.5Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK Satu Saranen

Satu Saranen

myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Keskeinen sijainti palveluiden vierestä

  • Loistava pohjaratkaisu
  • Valoisa koti

Klaukkalan keskustassa kaunis rivitalokoti, jossa viihtyy hyvin niin pieni kuin isokin perhe. Pohjaratkaisu on tässä kodissa erityisen toimiva. Alakerrassa on yksi makuuhuone ja loput kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa. Keittiö ja tilava olohuone sijoittuvat myös alakertaan. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle ja suojaisalle takapihalle, jossa osittain katettu pihamaa. Huoneistolla on kaksi parveketta. Uudet salaojat on juuri tehty ja asukkailla on mahdollisuus tehdä juuri sellainen terassi kuin on omaan käyttöön tarvetta. Pihojen kulkualueet on asfaltoitu ja yhtiön piha-alueet on viihtyisät ja kunnostettu vuonna 2023. Sijainti on loistava. Kaikki keskustan palvelut on lähellä ja saavutettavissa kävellen. Kaikenikäisten koululaisten on helppo kulkea tästä koulumatkat. Lisäksi harrastusmahdollisuudet ja lenkkipolut ovat aivan vieressä - rivitalojen lähellä on kaunis Isosuo, jossa pääset helposti kävelemään pitkospuille ja nauttimaan luonnosta. Tervetuloa tutustumaan! Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367495
TalotyyppiRivitalo
SijaintiYliollintie 2-6, 01800 Klaukkala
KaupunginosaKlaukkala
Huoneluku5h, k, s
Asuinpinta-ala101.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala101.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntakoillinen, lounas
AutopaikkaJokaisella huoneistolla on yksi lämmitys-/latausrasialla varustettu autopaikka (yhtiön omistamia)
EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötWC:n remontti 8/2015, keittiön kaapiston ovien ja työtasojen uusinta 9/2015.
Vapautuminen1-2 kk

Varustus

KeittiöKaapistot, jää-/pakastekaappiyhdistelmä, liesi, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatIkkunallinen sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, erillinen wc, peili, pesukoneliitäntä alakerran wc:ssä, lattialämmitys yläkerran kylpyhuoneessa.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, lämminvesivaraaja
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, varasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta231 455,54 €
Velkaosuus13 544,46 €
Velaton hinta245 000,00 €
Hoitovastike304,50 €/kk
Rahoitusvastike109,11 €/kk
Yhtiövastike yhteensä413,61 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähkökustannus kulutuksen mukaan, sähkösopimus osakkaan ja sähkölaitoksen välinen. Keksiarvo kulutuksessa 2019-22 ollut 14500 kWh/v. Hoitovastike 1.7.2024 lähtien on 3,15 €/m2/kk ja vesivastike 1.7.2024 lähtien 22,00 €/hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yliollintie 2-6
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7835 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (auraus yms. palvelut Lassila & Tikanoja)
Taloyhtiössä onKaapeli-TV (ElisaCom), ulkovarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetKph-tilojen perusparannus, antennijärjestelmän kunnostus ja ktv-liittymä 2003. Huoneistojen väliaidat uusittu 2008. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2010. Molok-syväsäiliöjätekeräys, vialliset lämmityspatterit uusittu 2011. Katon kunnon tarkastus 2014. Katon huoltotöitä suoritettu, kiinteistön puu- ja metalliosien huoltomaalaus suoritettu 2015. Raja-aidat uusittu 2016. Pihan istutuksien uusinta 2017. Ikkunat ja kaikki ovet uusittu, vesikate uusittu, lisätty eristeitä välikatolle, iv-kanavien puhdistus ja säätötyö 2018. Raja-aitojen huoltomaalaus 2019. Tikkaiden kiipeilyesteiden asennus, ylätalon piha-alueen hulevesien ohjaus 2020. LV-varaajan vaihto D-huoneistoon, salaojien huoltotarkastus, kuntoarvion teettäminen 2021. Piha-alueen kunnostuksen toteutussuunnittelu 2022. 2023 em. urakan kilpailutus, salaojien uusinta ja piha-alueen kunnostus (suunnitelman mukainen valmistumisaika 29.9.2023), autopistokepaikkojen uusinta. 2023 pihan routimattoman pohjaus toteutus, salaojien uusinta, asfaltin kunnostus, istutusten uusiminen poistettujen tilalle, sokkelin kunnostus, autopistokepaikkojen sähköistyksen päivittäminen.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2023-2028: 2024 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, vialliset lämmittimet uusitaan tarvittaessa, huoneistojen D, U ja F vesisulkujen luukut, palovaroittimet taloyhtiön ylläpitovastuulle 2026. 2025 puuosien huoltomaalaus, metalliosien entisöinti/huoltomaalaus, väliaitojen päällislautojen uusinta (komposiitilla). 2023-2028 normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiöjärjestyksen 16 § mukaan vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkaalle. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään/ keräämättä jättämään 1-3 kk:n hoitovastike seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. F-huoneisto on otettu taloyhtiön hallintaan maksamattomien hoitovastikkeiden takia.
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1827.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus (n. 0.3 km), Hammashoitola Gunnarintie (n. 0.4 km), Apteekki (n. 0.6 km), Kirjasto (n. 0.3 km), Klaukkalan tennishallit ja jäähalli (n. 0.7 km), Isosuon ulkoilualueet (n. 1 km), Klaukkalan urheilualue (n. 0.9 km)
KoulutUrheilupuiston koulu (n. 0.7 km), Klaukkalan koulu (n. 0.85 km), Arkadian lyseo (n. 0.95 km)
PäiväkotiAlihervontien päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km), Matkakeskus (n. 1 km)
RuokakaupatS-Market Klaukkala (n. 0.6 km), K-Citymarket (n. 0.6 km), Lidl ja S-Market Brunni (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Saranen, 040 574 9615, satu.saranen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu60 kertaa
Vastuullista välittämistä

Klaukkalan keskusta, Nurmijärvi

Klaukkalan kylä on kaupunkimainen ja perheystävällinen

Klaukkala on kylä Nurmijärven kunnan eteläosassa. Kunnan suurimpana taajamana siinä on kaupunkimaisia piirteitä. Klaukkalan väkiluku lähti reippaaseen kasvuun 1960-luvulla, ja nykypäivänäkin Klaukkalaan muuttaa asukkaita enne...