88 m² / 88 m²4h, k, wc, kph, s

Ketunkallio 2, Klaukkala, Nurmijärvi

220 000,00 €Velaton hinta

217 565,58 €Myyntihinta

Laura Saartoala

Kiinteistönvälittäjä, LKV

laura.saartoala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 703 5600

Kaksitasoinen maalämpö rivitalokoti Klaukkalassa hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa yleiset tilat. Olohuoneessa varaava takka sekä käynti ulos omalle piha-alueelle. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta sekä saunatilat. Nopea yhteys uudelle ohitustielle sekä bussipysäkki aivan lähettyvillä. Lähikauppaan muutama sata metri sekä koulut ja päiväkodit alueella. Klaukkalan palveluihin pari kilometriä. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1360531

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKetunkallio 2, 01820 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku4h, k, wc, kph, s

Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

Autopaikka1 sähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAstianpesukone, jääkaappi ja pakastin uusittu 2021. Saunan lauteiden käsittely + 1 seinä 2023. Alakerran wc:n allas uusittu 2023.

Vapautuminenn. 1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone

SaniteettitilatAlakerrasssa erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, allas. Yläkerrassa kylpyhuone: pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, suihku, wc-istuin. Sähkösauna.

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, varaava takka

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa)

Säilytystilat asunnossaKellarikomero lämmin, makuuhuoneissa kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta217 565,58 €

Velkaosuus2 434,42 €

Velaton hinta220 000,00 €

Hoitovastike528,00 €/kk

Rahoitusvastike58,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä586,65 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka vuokra on 12 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Sivumäki

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3445 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2003

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateBetonitiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelut Kiila Oy)

Taloyhtiössä onKaapeli-TV (Elisa), kellarikomero (häkkivarasto), väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009: asennettu lintuverkot. 2011: Kellaritilan seinät maalattu, postilaatikot uusittu. 2012: C-talon vesikaton korjaus, huoneiston A3 takkaimuri uusittu. 2013: Ulko-ovien uusinta. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Puuosien maalaus (tehty talkootyönä). Lumiesteiden hankinta terassien puoleisille katoille/kaikki kattovarusteet tarkastettu ja kunnostettu, kulkusilta uusittu A-talossa. 2014: Maalämpö, lisävalaistuksen asennus A ja B -talojen päätyihin, pyörävaraston laajennus, raja- aitojen maalaus osakkaiden toimesta, B- talon terassit. 2016: Maalämpöpumpun kopressorin vaihto. 2018: LVV kuntotutkimus suoritettu 18.4.2018 Sitowise Oy:n toimesta. 2019: Lämmitysjärjestelmän korjaus (kompura uusittu), jätekatoksen lukitus, huoneiston A1 vesivahingon korjaus. 2020: parkkiruutujen maalaus, B6 aidan korjaus. 2021: Patteriverkoston tasapainotus, lämmitysjärjestelmän perussäätö (patteri- ja linjasäätöventtiilit), maalämmitysjärjestelmän ongelmien selvittely ja maalämpöjärjestelmän katselmointiraportti (Insinööritoimisto Luukka Oy), vesikaton kuntokatselmus, huoltotyö ja pienkorjaukset, huoneiston C16 vesivahingon korjaus. 2022: IV-puhdistus ja säätö lämmityssäädön jälkeen, B8 huoneiston vesivahingon korjaus, maalämpöjärjestelmien ongelmien korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapito- ja korjaustarvesuunnitelma vuosille 2023-2025. 2023: maalämpöjärjestelmän ongelmien korjaus, luhtikäytävien kallistusten ja veden poiston korjaus, elementtisaumojen tarkastus. 2023-2024: puuosien huoltomaalaus. 2025: asfaltoinnin uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaHallitus on valtuutettu periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiöjärjestys 16§: huoneistoparvekkeille ja -pihoille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Ilmalämpöpumppujen ja sähköautojen latauspistokkeiden ohje/ehdot ja lataamissopimuksien sisältö saatavilla välittäjällä.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1217 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema ja hammashoitola (n. 2.8 km), Hammashoitola Gunnarintie (n. 2.9 km), Apteekki (n. 2.5 km), Kirjasto (n. 3 km)

KoulutHaikalan koulu (n. 0.5 km), Mäntysalon koulu (n. 0.3 km), Klaukkalan koulu (n. 2.4 km), Arkadian lyseo (n. 3.2 km)

PäiväkotiProfessorintien päiväkoti (n. 0.5 km), Mäntysalon päiväkoti (n. 0.27 km)

LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki (n. 0.2 km), Klaukkalan matkakeskus (n. 3.6 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.28 km), S-Market (n. 2.5 km), K-Citymarket (n. 3.3 km), Lidl ja S-Market Brunni (n. 3.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Saartoala p. 044 703 5600 laura.saartoala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu433 kertaa