99,5 m² / 99,5 m²4h, k, s

Laitamäki 2, Klaukkala, Nurmijärvi

259 000,00 €Velaton hinta

236 440,55 €Myyntihinta

Julia Piironen

Myyntineuvottelija, KiLAT

julia.piironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 755 5633

Suositulla Harjulan alueella vapautuu koulun ja päiväkotien läheisyydessä kaunis ja toimiva asunto uusille asukkaille. Alueella on väljää omakotiasumista, rivitaloja ja pienkerrostaloja ja jossa asuu n. 2000 asukasta. Tästä vuonna 2004 valmistuneesta kodista on pidetty hyvää huolta. Asunnossa on valoisat maanläheiset värit ja parkettilattia. Kaunis keittiö on remontoitu ja asunnon pintoja päivitetty. Taloyhtiössä on putkiremontti tehty ja yhtiö on liitetty kaukolämpöön. Koulu ja päiväkodit lähellä. Alakerrassa on toimiva keittiö ja olohuone sekä wc/khh. Lattiat parkettia. Olohuoneesta käynti pihaan, missä voit nauttia kesäpäivistä. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, yhdestä makuuhuoneesta käynti katetulle parvekkeelle, kaksi vaatehuonetta, kph/wc ja sauna. Tähän asuntoon pääset muuttamaan ilman remontteja. Autopaikka kuuluu asuntoon. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341291

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLaitamäki 2, 01840 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala99.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset

ParvekeKyllä

AutopaikkaSähköpistokeellinen autopaikka kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022: Keittiö (ovien & vetimien sekä kodinkoneiden vaihto). Portaiden kunnostus. Ilmalämpöpumpun asennus (jäähdyttävä). Yläkerran kylpyhuoneen lattiakaakeleiden pinnoitus ja saumojen tarkistus, silikonisaumojen vaihto lattiaan. N. 2018: Kodinhoitohuoneen kaapistojen ja tason asennus.

Vapautuminen2 kk/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, keraaminenliesi, liestuuletin, astianpesukone

SaniteettitilatSaunassa sähkökiuas, kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin sekä peilikaappi. Alakerrassa wc/kodinhoitohuone jossa wc-istuin, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä.

OlohuoneOlohuoneessa on takkavaraus

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (jäähdyttävä), Sector Alarm hälytys-valvontajärjestelmä.

SäilytystilatKaksi erillistä vaatehuonetta. Lisäksi huoneiston hallintaan kuuluu varastotila.

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Kylpyhuone lattiaLaatta. Sähköinen lattialämmitys.

Olohuone lattiaParketti

Makuuhuone lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta236 440,55 €

Velkaosuus22 559,45 €

Velaton hinta259 000,00 €

Hoitovastike308,45 €/kk

Rahoitusvastike149,25 €/kk

Erityisvastike49,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä507,45 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSähköpistokepaikka sisältyy vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Viljelystie

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6321 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, aluelämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelut Kiila Oy)

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, tekninen tila, jätekatos, yhteisantenni, tietoliikennekaapelointi (kiinteää internetyhteyttä varten, liittymisestä ja kustannuksista vastaa jokainen osakas itse).

Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha-alueen asfaltointi ja lisäautopaikkojen rakentaminen 2009. Paineenalennusventtiilin asentaminen 2010. Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö 2011. Puuosien huoltomaalaus 2012. Rakentajan ns. kymmenvuotisvastuun päättymiseen liittyen rakennustekninen kuntotarkastus, kph-tilojen pintakosteusmittaus sekä lämpökuvaus 2013 (raportti välittäjällä). Pihavaraston rakentaminen, piharakennusten lumiesteiden asentaminen 2014. Lämpövuotokorjaukset (YIT) 2014-2015. Ikkunoiden huolto ja tiivisteiden uusiminen, korvausilmaventtiilien suodatinkasettien uusiminen 2016. Salaojahuuhtelu/ salaoja ja sadevesi kaivojen tyhjennys, ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö 2017. II krs talojen takapihan lumiesteet, talotikkaiden kiipeilyesteet lukituksineen, korvausilmaventtiilien suodattimen hankinta 2018. Vedenkäsittelylaite (kalkinhajoittaja) asentaminen, A- ja D talon ovien pinnoitus, rännien huoltokorjaus+ puhdistus 2019. Käyttövesiputkien uusiminen 2020. E ja F talojen ovien pinnoitus+ yhteisten tilojen ovet 2021.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys (välittäjällä) vuosille 2022-2026. B ja C talojen ovien pinnoitus 2022, aitojen uusimista ja korjaamista 2023, puuosien huoltomaalaus 2024-25, asfalttipintojen uusiminen 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tietoa.

MuutaKs. yhtiöjärjestys 5§: vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana hstokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien hstokohtaisten valokatosten, terassien ja - lasitusten, takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1713.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHarjulan koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiHarjulan päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km)

RuokakaupatKlaukkalan keskusta (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Julia Piironen puh. 044 7555633 julia.piironen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu156 kertaa