49 m² / 49 m²2h, kk
Myllärintie 8, Klaukkala, Nurmijärvi
105 000,00 €Velaton hinta
105 000,00 €Myyntihinta
49 m²Myllärintie 8, Klaukkala, Nurmijärvi
Sijainti Klaukkalan ydinkeskustassa
- Hissitalo
Valoisa ja viihtyisä koti Klaukkalan sydämessä – ensimmäisen kerroksen helmi! Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja tilavaan huoneistoon, joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa – ei kuitenkaan maantasolla, joten yksityisyys ja rauha ovat taatut. Asunnon valoisat huoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoavat mukavuutta arkeen, ja reilut säilytystilat helpottavat järjestyksen ylläpitoa. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii erinomaisena lisähuoneena keväästä syksyyn – täydellinen paikka aamukahville tai rentoutumiselle ilta-auringossa. Kaikki Klaukkalan keskustan palvelut ovat vain muutaman askeleen päässä, joten arki sujuu vaivattomasti. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosina 2015–2016: käyttövesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet sekä yhtiön saunatilat on uusittu, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075
Asunnon tiedot
Kohdenumero1400578
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMyllärintie 8, 01800 Klaukkala
KaupunginosaKlaukkala
Huoneluku2h, kk
Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala49 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesikupu, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas, kylpyhuonekaapisto
Makuuhuonekaapisto, vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta105 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta105 000,00 €
Hoitovastike222,95 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike24,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä247,45 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 23€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaErikoisvastike on korjausvastike. Sähkölaskut kulutuksen mukaan. Saunamaksu 15€/hsto/kk, Autotalli pieni 30€/kk, Autotalli iso 35€/kk, Autopaikka lämmin 10€/kk, Autopaikka kylmä 4€/kk ja varastovuokra 30€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ostosmylläri
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1640 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjakotapa: vesikiertoinen patteriverkosto
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelut Kiila Oy)
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, pyykinkuivaushuone, yhteisantenni.
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoita ja seinärakenteita korjattu siinä laajuudessa kuin on todettu tarpeelliseksi 1995. Ilmanvaihtokanava puhdistettu, mitattu ja säädetty 1999. Julkisivun betonipintojen maalaus/korjaus, ovien lukkojen vaihto 2000. Rapattujen ulkoseinäpintojen verhoilu Steni-levyillä 2000. Lämmönsiirrin uusittu 2006. Parkkipaikan tukimuuri korjattu ja maalattu 2008. Uusi hissi rakennettu 2008. Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2010. Patteriverkosto mitattu, tasapainotettu ja säädetty 2011. Patteriverkoston lämpöpatterien termostaatit uusittu 2011. Uusittu TV-vahvistin, kaikki antennit ja säädetty tasot huoneiston pistorasioille 2012. Autolämmityspaikkojen sähkötolpat tarkastettu, johdotusvian korjaus, halogeenilamppujen ja liiketunnistimien vaihto 2012. Myrskypellit asennettu kaikkiin ikkunoihin 2012. Saunaosaston suihkunurkkausta korjattu, katon paneeli, laattojen saumaus ja ilmanvaihtoventtiili 2012. Vesikatto tarkistettu ja bitumimattosaumoja korjattu 2012. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, mitattu ja säädetty 2012. Vakiovirtausventtiilit asennettu kaikkiin vesihanoihin ja suihkuihin 2013. Kiinteistön kuntoarvio tehty (raportti välittäjällä) 2013. Saunatilan uusiminen, pihan etuosan asfaltointi, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2014. Putkiston kuntotutkimus (raportti välittäjällä) 2014. TV-järjestelmään lisätty HD-kanavien vastaanottolaitteet 2014. Tontin reuna-aita uusittu, saunan lauteet ja pesuhuoneen penkit uusittu 2014. Käyttövesi- ja viemäriputkistojen sekä kylpyhuoneiden ja talon saunatilojen uusiminen 2015-2016. Autopaikan valaisimien uusiminen, valaisimen lisääminen takapihalle portin kohdalle 2017. Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2018. Vesikaton kunnon tarkastus 2018. Vesikaton korjaukset, pysäköintialueen pihakannen kuntotutkimus, ulko-oven automaattinen aukaisujärjestelmä 2019. Pihakannen täysi saneeraus, liittyvine töineen 2024-2025.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029 (välittäjällä). Normaaleja korjaus- ja kunnossapitotoimenpiteitä 2025-2029. Palovaroittimien uusinta huoneistoihin, julkisivupesun valmistelu 2025. IV kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2025. Ikkunoiden tarkastus/tiivistys ja vesikaton tarkastus 2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoneistokohtainen lainaosuus pihakannen peruskorjauksesta A5 asunnon osalta n. 20 500€
MuutaHallitukselle on myönnetty valtuudet periä 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa. Yhtiöllä on luottolimiittitili OP:ssa 10 045,64 €.
Yhtiö on ottanut hoitolainen 608 000€, josta on käytetty 500 000€, ei vielä jyvitetty lainoiksi osakkaille. Asunto Oy Ostosmylläri, Asunto Oy Kauppamylläri ja Kiinteistö Oy Klaukkalan Ostoskeskus ovat solmineet yhteisjärjestelysopimuksen, sopimuksessa mm. autopaikat, jätehuolto, kulkuoikeus, johdot ja putket, rakenteet ja laitteet toisen kiinteistön alueella (välittäjällä).
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1204 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala75 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutApteekki (n. 0.27 km), Kirjasto (n. 0.35 km)
KoulutIsoniitun koulu (n. 0.8 km), Klaukkalan koulu (n. 0.65 km), Urheilupuiston koulu (n. 0.9 km), Arkadian yhteislyseo (n. 1 km)
PäiväkotiYlitilantien päiväkoti (n. 0.25 km), Suotien päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km), Matkakeskus (n. 1 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.27 km), K-Citymarket (n. 0.65 km), Lidl (n. 1.2 km), S-Market Brunni (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Heli Ikkala, p. 044 755 5633, heli.ikkala@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu91 kertaa
