35,5 m² / 35,5 m²2h, k, s, parv

Tilantie 2, Klaukkala, Nurmijärvi

134 000,00 €Velaton hinta

134 000,00 €Myyntihinta

Satu Saranen

myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Klaukkalan keskustassa heti vapaa ensimmäisen kerroksen kompakti kaksio vuonna 2005 valmistuneessa hissitalossa. Kaikki keskustan monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain kävelymatkan päässä. Asunnossa on moderni ja toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Omassa saunassa on mukava rentoutua päivän päätteeksi. Soveltuu hienosti ensiasunnoksi tai vaikkapa sijoituskäyttöön. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376657

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTilantie 2, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku2h, k, s, parv

Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaPihapaikka (jonotuslista käytössä).

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAjoittain tehty pintojen remonttia ja seiniä maalattu. Kylpyhuoneen nurkkasilikonit uusittu 2021. Parvekkeen puulaatat öljytty 9/2024.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastinkaappi (2023), liesi, liesituuletin, astianpesukone (2024), kaapistot

SaniteettitilatSauna, sähkökiuas. Kylpyhuone, suihku, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, IV-kone, kiinteät valaisimet

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, parvekkeen sälekaihtimet ja lattian kestopuulaatat, keittiön saareke ja tuolit

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 25 MT (Elisa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, yhtiöllä on huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteiskaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta134 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta134 000,00 €

Hoitovastike184,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä184,60 €/kk

Vesimaksukulutuksen mukaan, oma mittari.

Lisätietoja kustannuksista2024 talousarviolla päätetty, että laajakaista+kaapeli-tv vastiketta ei peritä ajalla 7-11/24. Joulukuusta 2024 lähtien laajakaista+kaapeli-tv vastiketta peritään 9,80 €/huoneisto. Sähköautolatausmaksu 25 €/kk/auto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Auringonkehrä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3249 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelut Kiila Oy)

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, Kaapeli-TV (Elisa Oyj), Elisan 10M laajakaista, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, tekniset tilat.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntotutkimus NCC-Rakennus Oy/Vahanen Oy 2012. Runkolinjojen painetestaus ja virtaamien säätö, kalkin hajotuslaitteiston asennus NCC-Rakennus Oy 2013. Putket uusittu komposiittiputkiksi lukuun ottamatta märkätilojen pinta-asennettuja kromipintaisia putkia 2015. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, lämmityksen ohjausjärjestelmän LKV- venttiili uusittu 2016. Rappuritilät ja porraskäytävien kynnyspelti uusittu, ovipumppujen keventäminen ja porraskäytävien kirjainten lisäys, pihasuunnitelman teettäminen 2017. Hissien hälytyspuhelimien päivittäminen lankalinjasta GSM-liittymiksi 2019. Parvekelasien huolto/ korjaus, vialliset puhallusmoottorit ja käyntikondensaattorit vaihdettu, rakennuksen kuntoarvio (PTS), palovaroittimet ohjeiden mukaiseksi, vesikaton kuntotutkimus ja vuosihuoltosopimus, huoneiston C23 makuuhuoneen ikkuna uusittu 2020. C-rapun yleistentilojen ja huoneistojen ilmanvaihdon säätö ja huippuimuriin säätöpellin asennus 2021. Huoneistojen verkkovirtatoimisten palovaroittimien uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, katon turvatuotteiden asentaminen, ulkovalaisimien huolto ja lamppujen uusiminen led-lampuiksi, autokatoksen ja roskakatoksen valojen uusiminen liiketunnistimella toimiviksi, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, suunnittelu 2022. Ovitiivisteiden tarkastus ja uusiminen 2023. Sähköautojen latausinfran selvittely 2023-2024.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 kurtturuusujen hävitys, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, autokatosten huoltomaalaus. 2025-2026 kaukolämpökeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. 2025-2027 huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi. 2026-2027 sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huolto. 2026-2028 märkätilojen tarkastus. 2028 yleisten tilojen pintojen maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Lunastus aika on kuukausi. Yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on yhtiöjärjestyksen 5§:n mukainen lunastusoikeus koskien autotalli- ja autokatososakkeita. Ei koske luovutuksia, joissa samalla siirrolla yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake., lunastusoikeus osakkailla Lunastus aika on kuukausi. Yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on yhtiöjärjestyksen 5§:n mukainen lunastusoikeus koskien autotalli- ja autokatososakkeita. Ei koske luovutuksia, joissa samalla siirrolla yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake.

MuutaMikäli huoneistoon on asennettu takka sekä huoneistoparvekkeille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla. Ks. yhtiöjärjestys 6§.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2228 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus (n. 0.65 km), Kirjasto (n. 0.4 km), Hammashoitola (n. 0.3 km), Urheilu-alue (n. 0.85 km), Tennishalli ja jäähalli (n. 0.9 km), Apteekki (n. 0.25 km)

KoulutIsoniitun koulu (n. 0.75 km), Klaukkalan koulu (n. 0.65 km), Urheilupuiston koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiYlitilantien päiväkoti (n. 0.25 km), Suopolun päiväkoti (n. 0.95 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus Klaukkala (n. 1.1 km), Linja-autopysäkki (n. 0.22 km)

RuokakaupatK-Citymarket (n. 0.7 km), S-Market (n. 0.25 km), Lidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Saranen, p. 040 574 9615, satu.saranen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa

Klaukkalan keskusta, Nurmijärvi

Klaukkalan kylä on kaupunkimainen ja perheystävällinen

Klaukkala on kylä Nurmijärven kunnan eteläosassa. Kunnan suurimpana taajamana siinä on kaupunkimaisia piirteitä. Klaukkalan väkiluku lähti reippaaseen kasvuun 1960-luvulla, ja nykypäivänäkin Klaukkalaan muuttaa asukkaita enne...