95 m² / 95 m²4h, k, s, kht, 2 x wc, parveke

Viirintie 6, Klaukkala, Nurmijärvi

268 000,00 €Velaton hinta

259 281,45 €Myyntihinta

Suuntaa antava pohjakuva

Toinen makuuhuone

Suuntaa antava pohjakuva

Toinen makuuhuone

Raili Virta

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

raili.virta@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 840 4850

Upea, kaksitasoinen kerrostalokoti hissitalossa

Olohuone korkeata tilaa
Kaukolämpö
Ilmalämpöpumppu

Ainutlaatuinen, valoisa kerrostalokoti Klaukkalan keskustassa, Ratsutilan alueella. Huoneet sijaitsevat kahdessa tasossa; olohuoneen huomattava huonekorkeus ja viisto katto luovat ilmavan ja avaran tunnelman. Rauhallinen ja viihtyisä taloyhtiö, jossa on yksityinen viihtyisä sisäpiha. Kaikki Klaukkalan palvelut kävelyetäisyydellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1348559

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViirintie 6, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku4h, k, s, kht, 2 x wc, parveke

Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2016: asennettu tummenetut pleksit parvekkeen kaiteiden näkösuojaksi ja asennettu ilmalämpöpumppu.

VapautuminenLokakuussa 2023 tai sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, kaapistot.

SaniteettitilatYläkerrassa sauna, kylpyhuoneessa suihku, wc-tila peilikaappeineen sekä kodinhoitotila varustettuna pesukoneliitännällä ja kaapistolla. Alakerrassa erillinen wc varustettuna suihkulla, lavuaarilla ja peilikaapilla sekä korkealla kaapistolla.

OlohuoneOlohuone korkeaa, avaraa tilaa.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, portaiden alla on säilytys-/varastohuone. Yhtiöllä on huoneistokohtaiset varastot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, lattialämmitys.

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta259 281,45 €

Velkaosuus8 718,55 €

Velaton hinta268 000,00 €

Hoitovastike370,50 €/kk

Rahoitusvastike76,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä446,50 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Troikka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1910 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys, ilmanvaihto: LTO

KattotyyppiHarja

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelut KIILA Oy)

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV (ElisaCom Oyj), vs-tila, irtaimisto-, talo-, ja ulkoiluvarastot, välinevarasto, kuivaushuone, tekniset tilat, lastenvaunuvarasto ja jätekatos.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: VSS tarkastus ja tiiveyskoe, 2021: kiinteistön puuosien huoltomaalaus, 2020: ilmanvaihdon puhdistus (nuohous), hissipuhelimen muutos GSM, VSS puhelin muutos GSM, kiinteistön puuosien huoltomaalaustarpeen kartoitus ja hintaselvitys, 2019: Käyttövesiputkiston uusiminen, 2018: käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu, 2015-2017: hissien taajuusmuuntajat uusittu, 2016: A ja B talon vetimet uusittu. 2015: pihakäytävien kunnostaminen/kivituhkan isääminen, 2012: kattokorjauksia (tiilien vaihdot, irronneet lumiesteet) takuuna, 2010: lämpökuvaus ja vuotojen korjaus (osassa asuntoja).

Tiedossa olevat korjauksetKorjaus- ja kunnossapitohankkeet vuosille 2023-2027: 2023: sokkeleiden ja sisääntuloportaiden kunnostus, pihateiden huoltokunnostus, 2025: kiinteistön puuosien osittainen huoltomaalaus, 2026: tarpeen mukaisia huolto- ja kunnossapito pienkorjauksia, 2027: IV puhdistus ja säätö, KL keskuksen uusiminen, lämmityksen perussäätö. Lisäksi vuosittaiset toimenpiteet: LTO koneiden suodattimien vaihto 2 x vuosi, ikkunoiden pesu 1 x vuosi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen hston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Ks. yhtiöjärjestys 5§. Yhtiössä kaidelasituksia asennettu yhtiökokouksen päätöksen vastaisilla sävyillä, väärän sävyisistä lasituksista vastaavat osakkaat, ks. isännöitsijäntodistus.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2186.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema ja hammashoitola (n. 0.9 km), Isoniitun ulkoilumaastot (n. 1 km), Apteekki (n. 0.1 km), Hammashoitola (n. 0.1 km), Kirjasto (n. 0.2 km)

KoulutKlaukkalan koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiYlitilantien päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Citymarket Klaukkala (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Raili Virta, 040 840 4850, raili.virta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu537 kertaa

Klaukkalan keskusta, Nurmijärvi

Klaukkalan kylä on kaupunkimainen ja perheystävällinen

Klaukkala on kylä Nurmijärven kunnan eteläosassa. Kunnan suurimpana taajamana siinä on kaupunkimaisia piirteitä. Klaukkalan väkiluku lähti reippaaseen kasvuun 1960-luvulla, ja nykypäivänäkin Klaukkalaan muuttaa asukkaita enne...