Myytävät asunnotKlaukkalaHaikala
LUHT1316797KlaukkalaEUR158000Nurmijärvi Klaukkala
52,5 / 52,52h, k, s

Ketunkallio 2, Haikala, Nurmijärvi

158 000,00 €Velaton hinta
158 000,00 €Myyntihinta
52.5Ketunkallio 2, Haikala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Ketunkallio 2, Haikala, Nurmijärvi
Ketunkallio 2, Haikala, Nurmijärvi
Ketunkallio 2, Haikala, Nurmijärvi
Ketunkallio 2, Haikala, Nurmijärvi
Ketunkallio 2, Haikala, Nurmijärvi
Ketunkallio 2, Haikala, Nurmijärvi
Ketunkallio 2, Haikala, Nurmijärvi
Ketunkallio 2, Haikala, Nurmijärvi
Ketunkallio 2, Haikala, Nurmijärvi
Ketunkallio 2, Haikala, Nurmijärvi
Ketunkallio 2, Haikala, Nurmijärvi
Ketunkallio 2, Haikala, Nurmijärvi
Ketunkallio 2, Haikala, Nurmijärvi
Ketunkallio 2, Haikala, Nurmijärvi
myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK Satu Saranen

Satu Saranen

myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 574 9615

    Viihtyisä päätyasunto Haikalan alueella, rakennusvuosi 2003. Talon lämmittää edullinen maalämpö. Taloyhtiön luhtitalossa sijaitseva kaksio saunalla ja omalla pihalla. Hyvä vaihtoehto monenlaiseen tarpeeseen. Haikalan ja Mäntysalon palvelut lähellä ja keskustan palveluiden ääreenkään ei ole pitkä matka. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1316797
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiKetunkallio 2, 01820 Klaukkala
    KaupunginosaHaikala
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala52,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52,5 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    ParvekeEi
    AutopaikkaPihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen saumat uusittu suihkualueen kohdalta 2021, kiuas uusittu 2022.
    Vapautuminen1-2kk/ sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJää-/pakastinkaappi, kaapistot, uuni, liesi, liesikupu/-tuuletin (hormiin), astianpesukoneliitäntä
    SaniteettitilatSauna, sähkösauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö).
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilatlämmin häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattialaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta158 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta158 000,00 €
    Hoitovastike210,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä210,00 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Sivumäki
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala3445 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2003
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBetonitiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Lassila & Tikanoja Oyj)
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV (Elisa), kellarikomero (häkkivarasto), väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRaportti välittäjällä. 2009: asennettu lintuverkot. 2010: Haettu toimenpidelupa Lumon parvekelaseille. 2011: Kellaritilan seinät maalattu. 2011: Postilaatikot uusittu. 2012: C-talon kaiteiden maalaus ja vesikaton korjaus. Huoneiston A 3 takkaimuri uusittu. 2013: Ulko-ovien uusinta. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Puuosien maalaus (tehty talkootyönä). Lumiesteiden hankinta terassien puoleisille katoille/kaikki kattovarusteet tarkastettu ja kunnostettu. 2014: Maalämpö, lisävalaistuksen asennus A ja B -talojen päätyihin, pyörävaraston laajennus, raja- aitojen maalaus osakkaiden toimesta, B- talon terassit. 2016: Maalämpöpumpun kopressorin vaihto 2016: Rännien puhdistus 2017: Putkistojen kuntoarvion teettäminen kiinteistössä tarjousten perusteella, myös ilmanvaihto. Nuohouksen tilaus. 2018: LVV kuntotutkimus suoritettu 18.4.2018 Sitowise Oy:n toimesta. 2019: Lämmitysjärjestelmän korjaus (kompura uusittu), jätekatoksen lukitus, parkkiruutujen maalaus huoneiston A1 vesivahingon korjaus. 2020: Patteriverkoston tasapainotus, B6 aidan korjaus. 2021: lämmitysjärjestelmän perussäätö, maalämmitysjärjestelmän ongelmien selvittely, vesikaton kuntokatselmus, huoltotyö ja pienkorjaukset.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapito- ja korjaustarvesuunnitelma vuosille 2021-2024. 2021: maalämpöjärjestelmän lisälämmitysvastuksen korjaus, IV puhdistus ja säätö, 2022 B5 ja B8 vesivahingon korjaustyöt, maalämpöjärjestelmän ongelmien korjaus, elementtisaumojen tarkastus ja huolto, luhtikäytävän kallistusten ja veden poiston korjaus, 2023 puuosien huoltomaalaus, kivimuurin uusiminen, rinteen kunnostustyöt, 2024-25 asfaltoinnin uusinta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa. Tulossa on maalämpöjärjestelmän vaihto isompaan järjestelmään.
    MuutaHallitus on valtuutettu periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Lisäksi taloyhtiössä on nostettu vuosittain n. 1 kerran ylimääräinen hoitovastike (ks. yhtiökokouspöytäkirja ja talousarvio). Hallitus on selvittänyt maalämpöjärjestelmän tarvitsemien korjaustoimenpiteiden ja niihin liittyvien kustannusten rinnalla kaukolämpöön liittymisen kustannuksia. Kummankaan vaihtoehdon osalta ei vielä ole esitettävää kustannusarviota, sillä selvitys/valmistelutyö on vielä kesken. Vuonna 2022 suoritettava kylpyhuonesaneeraus tehdään vakuutusyhtiön toimesta.
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1217 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveysasema (n. 2,8 km), Hammashoitola (n. 3 km), Kirjasto (n. 3,1 km)
    KoulutHaikalan ja Mäntysalon koulut (n. 0,5 km)
    PäiväkotiHaikalan päiväkoti (n. 0,55 km), Ketunkallion päiväkoti (n. 0,29 km), Mäntysalon päiväkoti (n. 0,26 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,2 km), Matkakeskus (n. 3,6 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0,2 km), K-Citymarket (n. 3,2 km), Lidl ja S-Market (n. 3,6 km), Uusi S-Market (aukeaa 10.3) (n. 2,7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. 044 7575 075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Saranen, 0405749615, satu.saranen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu332 kertaa