Myytävät asunnotKiviniemiKiviniemi-Kello
OT1337292KiviniemiEUR324000Oulu Puistola
167 / 2204 mh+oh+k+khh+ph+s+erillinen wc+parvi 30 m2

Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu

324 000,00 €Velaton lähtöhinta
324 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

167Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Asunnon pohjakuva
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
omistajan ottama kesäkuva talosta
omistajan ottama kesäkuva talosta
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
omistajan ottama kesäkuva Kalimenjoesta
omistajan ottama kesäkuva Kalimenjoesta
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
omistajan ottama kesäkuva
omistajan ottama kesäkuva
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Asunnon pohjakuva
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
omistajan ottama kesäkuva talosta
omistajan ottama kesäkuva talosta
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
omistajan ottama kesäkuva Kalimenjoesta
omistajan ottama kesäkuva Kalimenjoesta
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
omistajan ottama kesäkuva
omistajan ottama kesäkuva
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä. Alalla 20 vuotta. Arviointiasiantuntija, LKV, kaupanvahvistaja Riitta Snellman

Riitta Snellman

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä. Alalla 20 vuotta. Arviointiasiantuntija, LKV, kaupanvahvistaja

riitta.snellman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 262 089

Oma iso tontti

  • Laadukkaasti rakennettu ja hyvin pidetty omakotitalo
  • Koulu ja päiväkoti kävelymatkan päässä
  • Lähellä on Kiviniemen tunnelmallinen satama-alue, sekä uimaranta

Laatua, tilaa sekä oma iso piha, Kellon Kiviniemessä, Kalimenjoen varrella Tätä kaikkea on tässä arkkitehdin, omistajaperheelle suunnittelemassa kodissa. Kaikesta huokuu laadukkuus ja huolenpito sekä sisällä että rauhallisella isolla omalla pihalla, joka rajoittuu Kalimenjokeen. Iso piha tarjoaa mahdollisuudet vaikka mihin. Pihapiirissä on kauniita istutuksia sekä kukkivia omenapuita ja pihakastelua varten on uppopumppu sekä putket valmiina, mutta tilaa on vielä omalle kasvimaalle, trampoliinille ja vaikka grillikatokselle tai pihasaunalle. Taloa kiertävä iso terassi antaa mahdollisuuden nauttia kesästä ja auringosta, ihan siellä mistä aurinko paistaa. Talossa on tilaa elämiselle, ja sen pohjaratkaisua suunniteltaessa on otettu huomioon erityisesti lapsiperheen elämä ja sen sujuvuus. Tämä on mahdollistettu lastenhuoneiden sijoittelulla talon toiseen päätyyn, ja suunnittelussa on huomioitu myös erillinen yhteinen leikki / harrastetila lapsille tai nuorisolle. Yhden lastenhuoneen voi vielä jakaa kahdeksi huoneeksi, sekä iso parvi on jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi, joten tarvittaessa makuuhuoneiden määrää on mahdollisuus lisätä 2-3:lla kappaleella. Keittiö, ruokailuhuone ja korkealla huonetilalla varustettu olohuone, muodostavat miellyttävän sekä toimivan kokonaisuuden sekä arjen pyörittämiseen, mutta myös vieraiden kanssa seurusteluun. Auton säilytykseen on talli, autokatos sekä pihapaikka. Lähellä sijaitsee koulu, päiväkoti sekä kauppa. Myös venesatama, uimaranta ja kalasatama sijaitsevat aivan lähettyvillä. Tähän kotiin järjestetään vain yksitysesittelyitä, joten varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1337292
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, tiili
SijaintiRiihikentäntie 7, 90810 Kiviniemi
KaupunginosaKiviniemi-Kello
Huoneluku4 mh+oh+k+khh+ph+s+erillinen wc+parvi 30 m2
Asuinpinta-ala167 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala220 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1990
Käyttöönottovuosi1990
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO, esi-ja jälkilämmityksellä. Esi-ja jälkilämmitys täytyy laittaa erikseen päälle kytkimestä.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 3 kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaUppopumppu Kalimenjoessa, josta kasteluvedet voi ottaa pihalle.

Tontti

Tontin pinta-ala3.191 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, tonttijako, käyttöönottotarkastus
Rakennusoikeus0.2 m² AO 1 3/4, koskee Mäntylehto 1, josta osa on MT-aluetta ja Mäntylehto II on VP-aluetta. MT-alueen rakennusoikeutta ei voi määritellä, VP, eli puistoalueelle ei saa rakentaan.
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Ranta on puistoaluetta, joten siihen on käyttöoikeus kaikilla)
VesistöKalimenjoki
Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli + varasto + autokatos, yhteensä 36 m2. Rakennusmateriaali: maanvarainen betonilaatta ja puu
AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka
Piha-alueetnurmikkoa, istutuksia, kulkutiet kivetetty
Maapohjan pinta-ala3.191 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, erillinen wc, khh; , pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillisessä kylpyhuoneessa on varaus suihkulle.
Olohuonevaraava takka
Makuuhuonekaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, takka (varaava), istutukset, sälekaihtimet, matontamppausteline
LaajakaistayhteysValokuitu, DNa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätässätex
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti
Muut huoneetEteinen: Liukuovikaapistot, seinät ässätex, lattia laatoitettu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta324 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta324 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)25 000 kwh/ vuosi
Jätehuolto (myyjän arvio)n. 19 € / kertatyhjennys
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan; Vesi 1,57 Jätevesi 2,05 Yhteensä3,62
Kiinteistöveron.240 € ( 2022)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKalasatama (n. 2 km), Virpiniemi (n. 6.06 km)
KoulutKiviniemi (n. 1.54 km), Kello (n. 1.35 km)
PäiväkotiKiviniemen päiväkoti, Lohitie 1 (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market Kello (n. 1.3 km), S-Market Kello (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riitta Snellman p. 0400 262 089 riitta.snellman@km.fi Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, julkinen kaupanvahvistaja.
Ilmoitusta on katsottu322 kertaa